二楼门市租金。整个门市是一二楼的，但是一楼楼高被改成两层，现在是三层。我想租第二层楼。 二楼门市与一楼门市的租金差距
这个不好确定。
要根据你们当地门市租金确定。你可以到二手房交易网站查看门市出租价值都多少，之后综合考虑。
因为二层是后建造的，因此，你要跟房主说明白不负担物业费，因为物业费是按照房屋所有权证（即不动产登记证）上面记载的建筑面积进行收费的。
你要是在北方还涉及供热费，这个也要跟房主商量明白，因为你是用二楼，假如涉及水电费，因为不可能给你单独按照电表或者水表，这部分钱也要考虑。
我在五金城租了一个门市，一楼举架比较高，所以房东把一楼做成了两层，现在一楼和三楼举架一样高，二楼的~
这样的格局相当于是做了一个夹层二楼，而二楼楼层不高会压顶，建议可适当办公但不宜招待客户，同时将横梁和管道用吊顶处理，在周围墙上铺贴镜子
一楼的租金一般是整个文面市值0.4%到0.6%左右出租。二楼就一楼的40%左右， 都是以一个月的租金来算的。拓展资料:1、商业区商业主要是看这个楼的一个情况，和运营商的情况， 如果一二楼连体的，可能租金和一楼差不多，按整体来计算租金， 如果是万达广场这样运营的好的 租金是也是差距不大一楼4元二楼也需要3元， 那么如果是临街的二楼这种，分开出租的，那么一楼可能4元二楼也就是2-2.5元/_/天的样子。2、商业是在一楼，且临街，我们一般称之为门面房，既然是门面房，顾名思义，同样的面积情况下，门面越宽越好，门面越宽也就意味着，属于自己的广告越显眼，把自己推销出去，周边的人和路过的人轻易的看到门面所经营的是餐饮，门面宽比较理想的情况下，如果条件允许的情况下，尽可能的留意，门面的高度，因为门面在交付使用的时候必须过消防，消防通过验收后，才具体交楼的条件，门面的高度在6米左右为益。去掉消防管道30-50公分，再就是装修装饰，也还有5.5米，这样就能保证一楼有三米的高度和可以隔出2.5米高的二楼。可以利用起来，比如说包房或是摆上麻将桌，可以当仓库，也可以住人。3、一楼临街门面房，适合“多人——单次——瞬时”消费的特征。对于老客户依赖度相对于二层商业来说要低的多，因为顾客看到广告就会根据需求进店主动提出消费。比如餐饮行业粉面店，早餐店，小型生活便利超市。一楼门面可以不用投入太多资金装修，以薄利多销为主。拼的是一个上门量，比如一碗粉10元，一天卖了200碗，就是2000元，一个月2000元/天*31天=6.2万营业额。扣除店租金水电和人员，食材成本，就是利润。4、二层铺位的经营特点:“单人——多次——长期” 的特点。这个特征尤其适合社区型商铺。非常依赖周边常驻人口消费。因为社区型二层商铺的昭示性往往比首层差太多。购买二层商业要考虑和关注的几个点本人认为是不可以忽略的： 二层商铺是否有独立的门头。门头是否在首层较远的地方可见。如果在首层的较远处也不可见，就会比较恼火，风险系数较大。完全依赖熟客。
一二楼商铺合租租金分配
答：1. 如果你们合同有约定，按照约定的比例来分摊租金。2. 如果合同没有约定，可以按照各自的使用面积来分摊。商铺的一楼和二楼面积应该不相等，你可以按照面积或者使用情况来分摊。比如一楼经营的是餐饮，二楼经营的是服装，那么一楼使用的面积比二楼大，一楼分摊更多的租金。3. 如果你们协商不成，可以...
二楼门市租金。整个门市是一二楼的,但是一楼楼高被改成两层,现在是三层...
答：按空间算应该少于4万，但是自己做什么值不值只有你自己知道
二楼门市与一楼门市的租金差距
答：一楼的租金一般是整个文面市值0.4%到0.6%左右出租。二楼就一楼的40%左右， 都是以一个月的租金来算的。
一般商业区一楼的门面租金比二楼的要贵多少?有二楼的两倍以上吗?
答：一般商业区一楼的门面租金比二楼的要贵多少？有二楼的两倍以上吗？我认为一般商业区的一楼门面租金要比二楼要贵很多。应该有二楼的两倍以上都不止这些钱。
商铺位置与租金关系
答：如果二楼真要比一楼贵，就上海来说，除非是黄浦江畔或者苏州河沿岸的商铺，一是有人文景观的衬托，二是行业性质的定位选择。还有楼层高比楼层低的铺面贵，就是一些主题商场，比喻七浦路上的服装批发市场，上面批发的租金要比下面零售的铺面租金高得多。至于楼层之间的价格拟定,这要看地段的，还要看是沿街...
一楼商铺带二楼要一样的租金合理吗?
答：就没有什么问题。一般租金价格是根据当地具体的市场行情来定的。有些地方一楼的人流量大于二楼，自然一楼租金贵一些。有些一楼二楼人流量差不多，租金也差不多。有些地方二楼比一楼租金还会贵一些。要看具体的市场行情。租金定多少都可以，无非就是贵了租不出去而已。希望我的回答能帮到你。
商铺1楼2楼3楼的价格差有多少
答：两倍左右。商铺1楼2楼3楼的价格差有两倍左右，经查询，同坐标位置上1楼商铺的估价会高于2楼商铺，2楼商铺也会高于3楼，因1楼商铺能够接触到的人流机会更大一些。
我要租的门市是一、二层的,二层的下面有一半是我家的一楼门市,另外一半...
答：但是在地址后面做适当的改动就可以啦，可以比如XX省XX市XX街XX路188号 ，药店是这个地址，那么你的话可以改为XX省XX市XX街XX路188号(之一，A，B,C等)都可以，但是也要看每个地方工商注册政策的租赁合同相关规定，但是基本上只要政策上要求不大，这样注册的方式应该没什么问题，...
准备跟别人合租一个两层的商铺,上下两层租金怎么分配,比方说跟房东说...
答：一般一楼要贵一点，个人认为可以46开
为什么购买商铺时一楼和二楼的价格相差那么远?
答：根据商铺定价原则，商铺一层与二层价差比为1:0.55，即一层均价100%，二层均价55%。为什么要如此定价，根据商铺商业价值区分：一层临主路，人流动线平直，带来的消费量巨大，故商铺商业价值较高；而二层商铺需通过廊道、手扶梯连接，动线曲折，人流量难免将受到一定影响，故商业价值大打折扣。
