一二楼商铺合租租金分配
1. 如果你们合同有约定，按照约定的比例来分摊租金。
2. 如果合同没有约定，可以按照各自的使用面积来分摊。商铺的一楼和二楼面积应该不相等，你可以按照面积或者使用情况来分摊。比如一楼经营的是餐饮，二楼经营的是服装，那么一楼使用的面积比二楼大，一楼分摊更多的租金。
3. 如果你们协商不成，可以按照法律的规定来分摊租金。比如各自按照自己的使用面积来分摊租金。
以上为一二楼商铺合租租金分配的全部解答，望采纳。
二楼是一楼的40%左右。一楼的租金一般是整个文面市值0.4%到0.6%左右出租，所以二楼的价格是一楼的40%左右，都是以一个月的租金来算的。
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门面的租金一般是怎么算的?
答：除此之外还有一种计算方法：8*50*365/12＝12166.67元，一年的租金是146000元。8是单价，50是面积，365是一年的天数，12代表一年的12个月。这种方式算出来的租金比上一种要高一些。二、租赁商铺大致流程：选好了商铺位置并进行装修形象设计、签合同的同时，还需要缴纳入住费、质保金、装修押金等，...
商铺位置与租金关系
答：二是行业性质的定位选择。还有楼层高比楼层低的铺面贵，就是一些主题商场，比喻七浦路上的服装批发市场，上面批发的租金要比下面零售的铺面租金高得多。至于楼层之间的价格拟定,这要看地段的，还要看是沿街商铺还是商场商铺，一般是二楼的租金要比一楼的租金下浮15%-25%这个样子差不多吧。
北京同一位置的地下门面或2楼比地上商铺租金便宜?
答：这个是肯定的。。地下门面（不知道你说的是否和我一样，我说的是 临街下的门面，如果不是那就要多便宜20%） 应该比 临街门面便宜 20%-40%（大概，只能大概）2楼门面比临街要便宜 30%-50% 左右。也只能大概。因为地方 不一样不好说，还要看门面大小的。
商铺的租金面积怎么计算?
答：1、现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积+公摊面积。公摊计算方式为：公摊系数＝公摊面积/（除法）套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。2、可以申请双方都认可的第三方，具有资质的测量公司来进行测算。3、商铺的建面，实面和实用率...
合租协议合同范本
答：合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。以下是我整理的合租协议合同范本,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。 合租协议合同范本(篇一) 甲方: 乙方: 甲乙双方就共同承租位于商铺一事达成如下协议,供双方共同遵守: 一、位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的,甲...
一般商业区一楼的门面租金比二楼的要贵多少?有二楼的两倍以上吗?
答：一般商业区一楼的门面租金比二楼的要贵多少？有二楼的两倍以上吗？我认为一般商业区的一楼门面租金要比二楼要贵很多。应该有二楼的两倍以上都不止这些钱。
底商门面出租协议?门面出租怎么定租金?
答：想要开一个实体店,就必须要有一个门面,所以如果自己家没有门面的话,就要选择进行租赁门面,对于房东来说,可以给自己带来一笔不小的收入,但是想要出租门面,首先要知道自己的门面值多少钱,然后要知道门面出租协议怎么写,这些问题大家要注意,那么,底商门面出租协议?门面出租怎么定租金?下面一一为大家解答。底商门面出租协...
买上下两层的商铺可以吗?上下100平方,120万,年租金4万,划算吗_百度知 ...
答：可以，划算。根据商铺定价原则，商铺一层与二层价差比为1:0.55，即一层均价100%，二层均价55%。为什么要如此定价，根据商铺商业价值区分：一层临主路，人流动线平直，带来的消费量巨大，故商铺商业价值较高；而二层商铺需通过廊道、手扶梯连接，动线曲折，人流量难免将受到一定影响，故商业价值大打...
商铺的租金面积怎么计算?
答：现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积+公摊面积。公摊计算方式为：公摊系数＝公摊面积/（除法）套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。可以申请双方都认可的第三方，具有资质的测量公司来进行测算。商铺的建面，实面和实用率是由房管局...
临街2楼商铺好出租吗
答：好出租。临街2楼商铺不适合做门面，因为楼层问题很多的直接面向消费者的生意都不能做。但是临街2楼商铺门头显眼，适合做美发、餐饮、教育机构、画室等。所以是比较好出租的。买商铺要注意的有周边环境和交通、商铺的样式和面积、商铺的产权问题等。
