我是买方,在中介签了房屋买卖合同,交了订金,现在不想买了,可以吗?还要交违约金吗?? 房地产买卖居间协议签订，现又不想买房，中介要求支付违约金，合...
不行，需要按合同进行。
定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。
举个例子：
很多人看房买房，买家刚开始看房不错就定了，之后又看到另外的楼盘更便宜，一旦反悔，想要回定金，这属于单方反悔，对方是可以不退交的定金的。反过来卖方万一觉得有出价更多的新买家，不想卖了，就要退还双倍定金。
扩展资料
根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
参考资料来源：人民网-人民网-没有分清“定”和“订” 买房2万元定金难退回
定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，你单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。
举个栗子：很多人看房买房，买家刚开始看房不错就定了，之后又看到另外的楼盘更便宜，一旦你反悔，想要回定金，这属于你单方反悔，对方是可以不退你交的定金的。反过来卖方万一觉得有出价更多的新买家，不想卖给你了，就要退还你双倍定金。
但是订金就不同了，因为法律上规定订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。也就是说如果合同执行中不出乱子，那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但如果合同执行不了，不管是哪一方的责任，订金都是可以退的，但不能要求双倍返还。
关于违约金，一般单方违约要赔偿违约金，金额看合同规定。一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。违约金过高，超过实际损失30%以上的，可要求法院下调。
你自己对照下是哪个ding金，更多戳我头像！
需要按合同约定履行；建议协商
我是买方,在中介签了房屋买卖合同,交了订金10000元,现在不想买了,可以吗?还要交违约金给中介费用吗??~
你是买方，所以你是违约方，如果合同写的是定金，那你就要付清了。如果是订金，可能只是一万不返还。定和订不一样，订金相当于预付金，最后结果需要协商，定金就有担保的法律效力，定金不会给你，至于中介费，买卖并没有成功，不需要给他。中介喜欢玩文字游戏，如果合同上写了，你签字了，也只能自认倒霉了。
你好，根据你的陈述，你目前只签订了居间协议，尚未与房东签订正式的房屋买卖合同。也就是说中介的居间尚未成功，因此无权向你主张全额的居间佣金。
买二手房在中介签的合同是买卖合同了吗
答：不一定，可能签的只是居间合同。有中介介绍而买的二手房，一般涉及三方，一是买方，二是卖方，三是中介。是不是房屋买卖合同你只要看合同里面有几方人，是否包含买方和卖方，还有里面的条款是否是约定房屋买卖的相关条款，仔细...
通过中介买二手房,买方应承担的费用?
答：买方应承担二手房所要费用:二手房的交易流程相比新房更为复杂,涉及的初始费用比新房要多,这个大多数业主都清楚。 二手房的购房者都需要准备的款项: 1.定金:选好了房子,首笔款项就是定金了,这笔钱的上限是总房款的20%;定金是具有惩...
通过中介购买的二手房,二手房买卖合同应如何处理
答：6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7.对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双...
没有房产证的房子通过中介签订的买卖合同是否有法律
答：中介买卖无产权的房屋，如果没有告知购买者的，是属于欺诈的违法行为，购房者可以申请撤销合同。法律分析欺诈，法律上指当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人因陷于错误而进行了某种民事行为。构成无效民事行为。欺诈情节...
签了二手房购买合同,房主不卖了,要付中介费吗
答：按购房者与中介机构签订的服务合同处理，你们签订的合同是你们双方真实的意思表示，只要在上面签过字就不得反悔，如果合同当中表示中介费应当在“完成服务”时支付，那么这就涉及到合同解释问题，如果“服务”仅指“牵线搭桥”...
夫妻共同房产,其一方通过中介捡定卖房合同,请问有效吗?
答：1、只有夫妻一方签订的房屋买卖合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。2、《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法...
签了二手房购买合同,我不买了,要付中介费吗
答：需要付，签了合同不买了，属于违约了。二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知...
