我是买方，通过中介付了定金给卖方，签了居间协议,中介把卖方的房产证忽悠到手上扣留了。后来因我购房款 卖房子什么时候可以放心把房产证给中介
可以要回来的。正式合同没有签，谈不上违约。既然合同没有谈成，那么中介的居间服务也就没有成功。不用支付中介费。依据收条要回来。
自认倒霉把。朋友。现在这个社会，什么鸟都有。
首先 你和房东签订的是定金协议，一方违约，守约方可以得到定金作为赔偿。（如果是房东违约，他要返还你的定金，同时赔偿一笔定金），所以说现在是你违约，房东有权利没收你的定金。如果你想要拿回可以和他商量。成与不成，看房东人品。
其次，中介收佣的前提是完成买卖合同的签订，因此他没有权利要求房东给他定金，只能主张一些有效成本（比如看房的车马费，产调费等），如果他强硬的不还产证，可以让房东去申请产证挂失。
二手房交易时是要卖方把房产证押在中介手里吗~
大多数情况下， 二手房通过通过中介交易的话，房产证是要压在中介处的，中介为了规避风险，都是在办理过户手续之前都是要在中介手上的，这个是为了防止卖方一房多卖，这个是正常的，办理过户手续后就会把产权证交给买方了。卖方交给中介前可以提前保留证据。
二手房中介卖房流程是什么。
1、看房，一般通过房产中介去看房源；
2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；
3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；
4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；
5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；
6、办过户交易手续，过户手续办好后，交易会出具收件收据；
7、领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；
8、贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；
9、交房和付尾款。
房产证押在中介安全吗。
1、任何交易，任何合同，风险都是存在的，所以把关注点放在细节上，严格控制风险，比如，先责成中介机构去查一下房子的产权问题（找一个你值得信任的经纪人非常重要），签订合同时注意看房东带过来的房产证件，签约合同中注明房子里的物品，还有是否有车位等，一定要单独签在附加合同里，一定切记。
2、通过中介看好了房子，直接找房东成交的客户，一般都买的较贵。道理很简单，房东一看你自己直接找过来了，房子肯定是看的很好，价格就不能商量了，而且这样直接谈价格，没有中间人缓冲，很难谈到理想的价格，所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多。
3、买卖双方任何一方违约，都需要按照违约条款所规定的承担责任。在违约条款中，卖方主要需要注意三点：违约情景的规定、违约金的赔偿数额、交付时间。
卖房子什么时候以下时间可以把房产证给中介：
一、将房屋委托中介机构办理房屋出售业务时，需要将房屋权证交给中介机构，中介机构需要对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等。
二、当交易双方签订居间协议时。
业务办理人将房屋权证交给中介机构保管也不用担心，没有房屋权属人在场的情况下，仅凭房屋权证无法办理任何房屋抵押或者交易业务。将房屋权证和定金交由中介机构保管，只是为了在房屋交易当中让交易双方放心的一种代为保管方式，交由第三方代管，保障交易顺利进行。
扩展资料：
对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程(报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等)所必须的，是没有任何风险的。
1.操作流程规范化、透明化
对于大型中介，房屋买卖流程更加规范透明，各个环节衔接快速紧凑，操作业务更加熟悉可靠。同时大型中介公司对员工的服务品质以及业务操作有着严格的要求，违反员工守则将会严肃处理。
2.所有步骤都需经过卖方本人签字确认
在整个房屋买卖流程中，每一个环节的进行都需要买卖双方签字确认。比如专员代替卖方打网签，就需要卖方签署《网签授权委托书》进行确认，所以不会出现中介擅自使用卖方房产证的情况发生。
参考资料：
百度百科-卖房
买房交定金是给房主还是中介
答：4、慎交定金在进行房产交易的过程中有些卖家或者中介公司会要求买家缴纳一定数额的定金，买家在交付定金时，一般买卖合同的主要条款都会确定下来，如总价、付款方式、金额和时间等等。但也有一些中介在收受定金时并不签订定合同...
二手房是通过中介买的可定金交了两万但只写了个收条,还能要回来吗?
答：2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书。3、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员...
通过中介二手房交了定金签了合同买方反悔,扣的定金应该全部归卖家还是...
答：买方违约的定金，应该归卖方。真正的房屋买卖当事人是买方和卖方，中介就只是中介。买方违约，违反的是与卖方之间的房屋买卖合同，因此，买方交的定金适用定金罚则，应当归卖方。中介挣的是中介费，买卖双方的违约金（定金），...
我卖房子时和买方签了定金合同15000元,定金是中介代收的,现在不想卖...
答：1.当时签订定金合同时是你签订的，而房产的产权人是你父亲，你是无权处置该房产的，签订的定金协议是无效的；2.定金是由中介代收，你本人没有收到，按照规定中介公司是无权收取房款及定金的，另你没有收到定金就不用履行...
二手房购房定金是交给中介还是房东
答：最终还是需要将定金交给卖方的。另外在交定金之前肯定是需要考虑清楚的，如果是由中介公司代为保管的，中介公司需要出具卖方委托中介收取定金的委托书，如果没有这个委托书，就不要交给中介公司了。贷款二手房的买卖流程是怎样的...
...合同中要求买方把房子定金及首付款全部打给卖方是否维规
答：这是正常的 你既可以找监管账号 也可以直接打给卖家，但是要保存好转账凭证和让对方打好收据。
买房方违约交给中介的定金如何处理
答：一、买房违约定金怎么处理的? 1、针对拒签居间协议和拒收定金 如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担...
中介收了买方买房定金,卖房人尚未拿到,未签订任何合同,卖方不卖了...
答：要求退款，不过一般中介不会给退的，让他们给把你钱退回来很难，不过也是可以退的，他们是不希望你这个客户跑了，所以他们一般不退，只能继续给你找你需要的房子，一般交了定金是很难退回去的 ，卖方是不给赔偿的，因为钱...
通过中介买房预交的定金作为房款,定金合同需要中介盖章吗?
答：没有什么定金合同，合同里就有约定了定金转房款的条款。通过中介买房，都是签的三方合同，合同里就有中介公司的企业公章，定金是支付给卖方的，由卖方写定金收条给买方，中介只复印留档，定金收条中介公司没必要签字，即便签字...
卖房定金交给了中介还是卖房人
答：中介只是第三方，不管是定金还是房款，都不需要经过中介公司。一般来说购房定金额度不能超越购房款的20%，也就是100万的房产，其定金不能超过20万，其定金具体额度是由购房者与卖方协商确定的。首先是核实不动产权证书上的...
