用别人的名字买房子协议公证有效吗? 房产用别人的名字买,公证有法律效应吗
法律分析：是有效的，如果因某种原因一定要以他人名义买房，请务必做好房屋归属的公证。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失；如果被借名人对外有债务，债权人可以请求法院查封并拍卖该房产；如果被借名人死亡，房屋还可能因为遗产继承关系，被其他人继承。
法律依据：《民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
法律分析：是有效的，如果因某种原因一定要以他人名义买房，请务必做好房屋归属的公证。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失；如果被借名人对外有债务，债权人可以请求法院查封并拍卖该房产；如果被借名人死亡，房屋还可能因为遗产继承关系，被其他人继承。
法律依据：《民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
用别人名字买房公证处公证有效吗~
法律分析：公证无效，最好是办理过户手续。
使用别人名字购房，涉嫌无资格人员骗购房产行为，公证处不会做这个公证，且公证也无效。而且还容易导致弄假成真，房子真成别人家的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
第九百二十三条 受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。
第九百二十四条 受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。
公证具有法律效力，但是这个效力要低于法定房产证。所以，这个房产证是谁的名字，在法律上就承认这个房子是谁的，公证不能改变这个事实。否则，公证书就无效了。【摘要】
房产用别人的名字买,公证有法律效应吗【提问】
公证具有法律效力，但是这个效力要低于法定房产证。所以，这个房产证是谁的名字，在法律上就承认这个房子是谁的，公证不能改变这个事实。否则，公证书就无效了。【回答】
...名字的房屋公证给老婆一人所有,这样的公证有效吗?
答：夫妻双方在婚内有一套共同房产，只是房产证的名字只有女方一人，那么，男方在婚内将这套房子的所有权公证成女方一人是有效的，这样的公证有效在婚内拥有的房产，不管是写一人的名字，还是两人的名字都属于。夫妻双方共有财产，那么即使没有加男方的名字，在法律上也是等同于共同财产，他有一半的行使权和决定...
用亲戚名字买房公证有效吗
答：双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向...
房产证是别人名字但是我有公证书,公证该房子产权仍然属于我
答：像你这种情况，首先必须要了解，公证的期限最长是2年，还有你和产权人做的是什么样的公证，比如是合同公证还是委托公证，这些都有区别的！
一亲戚名义买房子,和亲戚签协议房子是本人的,有法律效应吗?
答：有法律效应。根据《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》中规定：“当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因...
父亲房产写的妹妹的名字,父亲想把房子给姐一半,写份协议去公证一...
答：写妹妹名下，房产属于妹妹所有。父亲和姐姐写协议无效 如果想给姐姐一半，需要妹妹赠予或者卖给姐姐 如果是赠予过户，妹妹和姐姐去当地公证处办理赠予公证，再拿公证书一起去办理过户 如果是买卖过户，双方签订买卖合同。在一起拿合同去办理过户 房产一定办理过户，登记在谁名下，谁才有所有权 《物权法》...
我有一套房子在妹妹的名下我想公正是我的房子可以吗
答：房产公证和过户的区别：一、服务对象不同，房产公证只是对房屋买卖合同的公证，而过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。二、产生效果不同，房产公证在公证处办理，公证不能产生过户的效力，仅起一个证明的作用，而房产过户在房管局办理，房子一定要过户才是买方的，所有权才真正属于买方。三、使用范围...
房产证是一个人的名字,如果公证成两个人的共同财产会有效吗
答：兄弟俩出钱买房子，房产证上只写一个人的名字，想公正成共有财产公证，有没有法律效益？
两人共同出资买房只有一方名字,两人私下签订房屋产权共有协议是否和在...
答：两人共同出资买房私下签订共有协议是有效的，如果再去公证了，就更具有法律效力了。个人签订的房产分割协议，属个人行为，签订后都应协议执行，只要都签了字还是具有法律依据的。法律分析协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。
买回迁房做公证有法律效应吗
答：买回迁房做公证有法律效应。由于回迁房将要发的房产证是拆迁户户主的名字，要买又不可能中途改名，但不是自己的名字让又付钱当然不放心，所以采取公证的办法，在公证书上依法进行确认，所以回迁房买卖公证是有效的。购买回迁房需要注意：1、查清房子的土地性质：要买回迁房，就要摸清土地性质，以免买到集体...
你好!要是用别人的名字买的房子,怎么公证到自己名下
答：你好！要是用别人的名字买的房子，怎么公证到自己名下 以别人的名义买房，后患无穷。如果不是万不得已，千万不要这样做。如果已经成为事实，正常过户到自己名下的的办法是，到房产所在地公证处办理一个赠与公证。用别人的名字炒股,现在要改到自己名下,怎么办 这个改变不了，只有把股票清了，换成...
