租房合同到期,联系不上租客,可以收回房子吗 租房合同到期未续签合同,我可以随时收回房子吗?

作者&投稿:翟饱 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

法律分析:租赁合同到期了,租赁合同自然解除,房东有权收回房屋。合同约定一个月后到期,在没有续租协议的情况下,一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是,房东虽然没有权利提前收回房屋,但是你们同样收到租赁期限的限制,不能私自拖延搬迁期限。但是,如果出现比如租金经催告不付,使用不当造成房屋损害严重等提前终止合同的事由,则房东可以以此法定理由提前终止合同,那么在这个前提下,房东有权提前收回房屋,并要求你承担相应的违约责任。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。

第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。



租房合同到期,联系不上租客,可以收回房子吗~

【法律分析】租赁合同到期了,租赁合同自然解除,房东有权收回房屋。合同约定一个月后到期,在没有续租协议的情况下,一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是,房东虽然没有权利提前收回房屋,但是你们同样收到租赁期限的限制,不能私自拖延搬迁期限。但是,如果出现比如租金经催告不付,使用不当造成房屋损害严重等提前终止合同的事由,则房东可以以此法定理由提前终止合同,那么在这个前提下,房东有权提前收回房屋,并要求你承担相应的违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

到期没有付款,你可以随时收回,他们应承担

房屋出租到期找不到租客怎么处理
答:法律分析:房租到期了如果联系不到对方,可以直接通知物管和警察,打开租客的房门清点对方的物品,然后上交给警察 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在...

租房合同到期,联系不上租客,可以收回房子吗
答:法律分析:租赁合同到期了,租赁合同自然解除,房东有权收回房屋。合同约定一个月后到期,在没有续租协议的情况下,一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是,房东虽然没有权利提前收回房屋,但是你们同样收到租赁期限的限制,不能私自拖延搬迁期限。但是,如果出现比如租金经催告不付,使用不当造...

租出去的住宅用房,租房合同已经到期,可是怎么都联系不上房客,怎么办
答:合同到期后,承租人联系不上,等于他放弃了优先承租权,也宣告了合同的自动解除。如果长期联系不上,难道你作为出租人只能被动地一直等待他的出现?这样实际上是损害了你的合法权益。你可以开锁,但是如果房子里有承租人的物件,你要制作一个清单,并请人见证然后封存好,以防日后发生纠纷扯不清。合同法...

租房子合同到期了,房东联系不上租客,房东有没有权利开门进屋
答:如果太长时间都没有联系上房东可以进屋查看。

租房到期联系不上房客,怎么办
答:租房到期联系不上房客,怎么办 如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清点财物时,还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。财物清点完毕后,将其集中...

房租到期房客联系不上怎么办
答:法律分析:首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门,清点房间内物品最好想办法联系上租客,还要找警察,备上相机。依据合同法的规定,在租赁期限内,承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。其次,合同期满后,双方的租赁合同关系到期终止,楼主可以再次出租签订新的合同。法律依据:...

房屋租赁合同到期,但找不到租客怎么办? 很着急
答:首先你要保留催租客合同到期了来退房的证据。按其租房合同或身份证地址发EMS快递通知。如无回应,你可叫物业人员或社区人员帮忙到场见证一下开房清理租客东西的过程。列个物品清单出来然后找个地方保管堆放着。非贵重物品过段时间仍然无人来领取则就处理掉了。

租房合同到期找不到房客,据周围人反映1个月没有见到房客来住了,里面东...
答:如果东西不多可以给把他们的东西 放起来 ! 如果他们联系你的时候 东西再给他们! 这样不耽误你出租房屋! 如果东西不值钱 估计租客就是不想要了! 不过还是把东西放起来好一些!

房屋到期租房者不退房,租房者联系不上,房主有权开门查看吗?
答:房子是你呢,有权能查看。不过打110一起查看。跟公安说租房客联系不上了。能来我这查看?查租房客已失踪了,联系不到了。公安局会来一起来查看。房屋到期别跟公安局说。不然公安局不会来查看情况。来了人在跟公安说。你别怕。报警吧。