租房到期联系不上房客,怎么办
租房到期联系不上房客，怎么办
如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。
为维护自身权益，房主可以事先做以下几点保障
1、在签订房屋租赁协议时，需要对类似“人走了，东西还在”等情况的处理作出相应约定。
2、应认真仔细核实承租人的身份，留下其相关证件的复印件，以便日后需要时查询。而且，要收取一定数额的押金，以预防承租人的恶意欠费，或者租期届满却赖着不搬等。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
租房合同到期租客不搬走怎么办
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理:
(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。
(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。
(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。
(四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。
房东在租房给房客的时候，记得要拿到对方工作单位、户口地址等等，避免对方联络不到时没有办法找到它。租房到期联系不上房客，房客还有欠了自己房租的情况要解决，请来上找律师帮助你。
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租房到期联系不上房客该怎么办
答：法律分析：如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而...
租房到期联系不上房客如何处理
答：法律分析：租房到期联系不上房客，对方遗留在房屋内的物品又有一定价值， 可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以...
房租到期房客联系不上怎么办
答：房租到期联系不到租房人一般视为合同解除。根据规定，租赁合同到期后合同自动解除，如果承租人选择续租的，需要签订续租合同。房租到期联系不到租房人的视为租房人没有续租的意向，合同到期自动解除。承租人的权利和义务具体如下：1、按期交纳房租，如拖欠租金，应当向出租人支付违约金。2、按照房屋的性能合...
...到了该交房租的时间,可怎么都联系不上房客,怎么办
答：”因此，我建议您先想办法找到房客协商，如果找不到房客，可以在房门口贴上催告租金通知书，告知房客如果经过X天还不交租金那你将解除合同。如果经过X天后，房客还不交租金，那么你可以解除租赁合同，并可将房子另行租给他人，房客拖欠的租房款你可以继续向其追讨。如果您有法律问题，可登陆马成律师团官网...
房租到期房客联系不上怎么办
答：法律分析：首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。依据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。其次，合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。法律依据：...
租出去的住宅用房,租房合同已经到期,可是怎么都联系不上房客,怎么办
答：合同到期后，承租人联系不上，等于他放弃了优先承租权，也宣告了合同的自动解除。如果长期联系不上，难道你作为出租人只能被动地一直等待他的出现？这样实际上是损害了你的合法权益。你可以开锁，但是如果房子里有承租人的物件，你要制作一个清单，并请人见证然后封存好，以防日后发生纠纷扯不清。合同法...
房子到期但是房客联系不上. 该怎么办
答：1、只要不欠你房租，就应为其保留房间 2、到期后，没有续约的情况下找不到人，可以去其房间简单看看是否已搬走，如没留下什么贵重或个人物品，那就是搬走了，你可以收回房子，记住换房锁 3、如有异常情况应及时与当地派出所联系 4、在目前电话联系不上的情况下，建议你用其他方式想法与他联系上，...
租房子出去,到期了联系不到房客,东西怎么办
答：一、租房子出去，到期了联系不到房客，房东可以先将房客的东西存放一段时间，及时联系房客，实在联系不上的，可以将物品交付给当地公安派出所部门存放，并说明情况。二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人...
