二手房办理托管时需要房产证吗
民法典中二手房买卖是否必须办房产证 法律并没有规定二手房买卖必需办理房产证,不办理房产证的,不影响房屋买卖合同效力,但当事人另有约定除外。
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二手房办理托管时需要房产证吗
答：需要的。民法典中二手房买卖是否必须办房产证 法律并没有规定二手房买卖必需办理房产证,不办理房产证的,不影响房屋买卖合同效力,但当事人另有约定除外。
...后必须把房产证和土地证原件交给房屋中介方托管
答：没有这一说，不要相信那个中介，中介是无权保管扣押任何产权证书之类的文件，过分强硬你可以报警，这只是他的一个保住这单的一个举动完全没有必要，房产交易流程是这样的;签订合同→复印产权证身份证交付定金→买方筹集够首付双方携带产权证户口本身份证等文件去房管局办理过户→买方支付卖方首付款→买方拿...
二手房过户必须要房产证吗
答：二手房过户必须要房产证，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产也不允许交易的，对于卖家来说在房屋交易过户的时候要给予配合，才不算违约。二手房如何流程1、买卖双方在中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理为前提基础。
二手房贷款监管
答：二手房抵押贷款交易双方都需到场,并要持身份证、房产证和买卖双方的监管银行卡及其他一些资料到当地房屋登记交易中心服务大厅存量房网签窗口进行签订资金监管协议。交易的买方需持存量房买卖合同到监管银行划购房款,并也需要将购房款存入交易资金监管专用账户中,买卖双方还需要持监管银行开具的存量房交易结算资金监管凭证到...
二手房交易资金托管流程详解
答：登记机构核准制证后，由托管机构代领房产证。托管机构通知买卖双方共同到场，买卖双方签署《二手房交易托管资金支取收条》后(见附件)：1、买方凭土地证，向托管机构领取房产证;2、托管机构确认买方已取得双证后，开具转帐支票交卖方，由卖方至托管银行领取托管资金。(二)、需贷款的交易 (1)、签订买卖合同...
南京市二手房交易资金监管办法?
答：在办理二手房交易资金托管业务时,买卖双方会和资金托管机构签订《济南市存量房资金托管协议》,事先约定好买方的存款账户和卖方的收款账户,而在房产交易过程中,由于一些百姓缺乏房屋买卖经验,便会委托中介机构全程代理,这时,一些中介机构就会趁机持卖方身份证原件开设一个存折,并在签署协议时提供给资金托管机构,房款到账...
二手房在托管协议中有:买方在取得新房产证时,托管账户中的钱将会自 ...
答：答：很高兴回答你的问题。第一、不是指单纯的过完户就打款给卖家。第二、必须是过完户以后取得新房产证（以你的名字出的新房产证）并且要提供跟银行确认以后才会放款给卖家。第三、具体里面还有些很细的内容你仔细多看看那份东西。第四、既然做了资金监管，那个东西是最保险的，不用担心资金会被套...
卖二手房房产证需要交给中介吗
答：在卖二手房的过程中，通常不需要将房产证交给中介。房产证主要用于核实房屋的基本信息，如产权人、房屋门牌号、面积、是否有按揭以及房屋购买时间等，这些信息在办理房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续时可能需要提供。在这种情况下，应要求中介出具收条，明确已经收到房产证。但有些中介公司...
二手房过户后房产证要交给银行吗
答：二手房过户后房产证是不需要交给银行的，完成过户后房产证会下来，但是这个时候一般房产证会在中介手上，等银行批贷下来，尾款结清给卖家才会进行交房，并把房产证给你。二手房过户后房产证要交给银行吗 用贷款买二手房，房子过户后就不用把房产证交给银行了，因为银行会留下产权证作为房产抵押的证明，...
苏州二手房过户流程是什么
答：买方拿到房产证后，即可前往土地局办理土地证了。土地证可以马上到手，根本不需要等待。第七步：办抵押 买方拿好刚出炉的房产证、土地证以及贷款合同到房管局抵押窗口办理抵押。大约5个工作日才能办完。第八步：取房款 抵押办完后，卖方需持身份证到房管局把钱取出来，这样过户才算是完成了。编辑总结：...
