别人的房子在我名下对我有什么影响 亲戚把房子过到我名下，对我以后买房有什么影响

亲戚的房产证公证到自己的名下，肯定会影响以后买房的，应该算是第二套房。
二套房界定：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
【拓展资料】：
一、买二套房的要求
1、是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；
2、是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
3、是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
二、首付比例和利率
二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高，通常首套房最低可以做到20％，利率上浮在10％－20％；而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70％，二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷。
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
第二种情况：有房有贷。
办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血缘关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

别人买房挂我名下有什么影响~

会有影响的。影响如下：1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。3、不论是贷款买房还是全款买房，你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。拓展资料：现实生活中，由于各种原因，有人采用借用他人名义买房的办法，不但引发矛盾纠纷，还因此遭致不小的麻烦和风险。根据法院对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。实现情况是，他人的房子挂在自己名下，风险其实并不比把自己的房子挂靠到他人名下小：因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失，甚至影响自己的信用记录房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

亲戚的房产证公证到自己的名下，肯定会影响以后买房的，应该算是第二套房。
二套房界定：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

扩展资料：
一、买二套房的要求
1、是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；
2、是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
3、是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
二、首付比例和利率
二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高，通常首套房最低可以做到20％，利率上浮在10％－20％；而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70％，二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。
参考资料来源：百度百科-二套房

...的房子(因为某种原因他自己不能买)请问对我有什么不好的影响吗?_百...
答：这样有可能会导致你无法用利率比较低的贷款来贷款购买自己的房子，因为银行在查询的时候就会发现在你的名下已经有一座房子了，再买一座房子就会成为第二套房产，在这个情况下，购买第一套房产的一些利率上的优惠政策，你就可能会享受不到，换句话说，你就可能会付出比买第一套房更高的代价来买你名义当中...

亲戚把房子过到我名下,对我以后买房有什么影响?
答：影响是：只要名下有房产，以后要用自己或妻子及未成年子女名字登记买房的，都属于二套房。二套房过户税费中的契税，会从税率1%提高到3%。另外首付比例及贷款利率也会相应提高。

别人买房要用我的名字买 5年后在过户给他 对我有什么影响
答：（四）深圳 对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。

朋友用我的名义买房子会有什么坏处
答：不建议这么做。影响如下：1、你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。3、你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，首付5...

...的名下然后再做低压贷款再贷款如果逾期不还对我有?
答：有很大的影响的，毕竟是以你的名义。进行的贷款，如果逾期或者是不还的话，就是放在你的名下，这是有很大可能上征信黑名单的，然后如果强制执行的话，基本上也是要有贷款人来偿还

别人的房产抵押到我名下,对我买房会不会影响?
答：当然会有影响的。因为，对方是用你的名义抵押贷款的，在对方没还清的情况下，你是无法再去用同一财产去抵抑贷款的

亲戚用我的名义买房是否存在风险
答：3、如果亲戚不按时还款，那要影响你的信誉度，以后使用信用卡等有很大的麻烦。四、亲戚要用我的名字买房，对我会不会有影响？当然有！影响如下：1们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发自己找你朋友打官司去。2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你...

舅舅买房写我的名,他还款,对我有风险吗?
答：如果您的舅舅购买房产并将其登记在您的名下，同时他承担房屋贷款的还款责任，那么您有一定的风险。首先，如果您的舅舅无法按时偿还房贷，银行可能会向您追讨贷款。如果您无法承担还款责任，您的信用记录可能会受到影响，甚至可能被追究法律责任。其次，如果您的舅舅不幸去世，而您没有及时办理相关遗产继承手续...

别人用我的名字贷款买的房子,对我以后买房子有影响吗
答：影响最大的就是如果不及时按揭还款，会影响个人征信记录。借名购房看似是一种规避政策的有效方法，但实际上暗藏风险，特别是对借名人。如果登记人将房屋进行再次出售，或者将房屋抵押给贷款机构或其他机构，或其死亡后子女主张继承权，都会给借名人带来重大财产损失。因为借名购房行为多发生在亲属、朋友之间...

父母用我的名字买了房,以后对我有什么影响吗?房子属于我吗?_百度知 ...
答：即使日后孩子考虑结婚，也会说到自己名下有一套房子，这样会更容易找到恋爱对象。房产证上如果只写了孩子一个人的名字，就证明这样的一套房子本身就属于孩子的。作为父母都会想着把最好的一切都给孩子，而孩子就不能去怀疑父母的用心良苦。毕竟并不是所有的父母在买了房子以后都会想着写孩子的名字，父母...