朋友用我的名义买房子会有什么坏处 别人以我的名义买房子好吗，对我有坏处吗

不建议这么做。

影响如下：

1、你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。

2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。

3、你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。

扩展资料：

二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。

2014年9月30日由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布：对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购房时，金融机构执行首套房政策。

参考资料：二套房贷认定标准-百度百科

1.害处如下:你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。

2.另外，如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的。，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。

3.你现在帮他贷款买房了，以后自己买房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。

扩展资料：

购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。

获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，，中介介绍，朋友介绍等。

房屋采光

房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；

如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，毕竟买房时为了居住，

如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好。

另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋采光良好。

配套设施

要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。

开放商实力

开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

房屋所在地发展潜力

关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米，你愿意买哪个呢？

房型

户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，也流行方正的户型。

交房流程

交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。

这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，

这些你看不出来的，关注也没用，不用去在这些方面钻死理，当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。

参考资料：百度百科-购房

影响如下：

1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。

2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。

3、不论是贷款买房还是全款买房，你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。

现实生活中，由于各种原因，有人采用借用他人名义买房的办法，不但引发矛盾纠纷，还因此遭致不小的麻烦和风险。

根据法院对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。

一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。

实现情况是，他人的房子挂在自己名下，风险其实并不比把自己的房子挂靠到他人名下小：因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失，甚至影响自己的信用记录

扩展资料：

2010年5月26日，二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为"新国十条"的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准（建房[2010]83号 ），对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。

认定标准

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;

(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

参考资料：

二套房贷认定标准——百度百科 

以自己名义为朋友买房 贷款逾期受牵连遇麻烦——中国宁波网

朋友用我的名义买房子会有什么坏处？
1.占用购房资质：很多城市的住宅都是限购的，以上海为例，本地户口单身只能买 1套住宅，家庭为单位可以买2套；外地户口满足社保或纳税，连续缴纳5年的情况下，可以家庭的名义，买一套住宅；如果朋友以您的名义买房子，首先会占用您的购房资质，对您后续的购房名额是有影响的。
2.影响您的贷款（首二套）：朋友以您的名义买房，也会需要用到您的名义贷款，而很多城市判断的标准是一旦有过贷款记录，再次买房就属于二套，不论是首付比例还是贷款利率都会有相应的变化；
3.增加负债风险：如果您朋友在后续还贷中出现问题，银行会追责到产权人，也就是会增加您的负债风险，影响征信；
4.产生债务纠纷：因为关系很好才会考虑借名义给朋友买房，但是一定需要注意债务纠纷。

首先，房子是挂在你名下的，第一套首付三成，由你朋友享受了。万一以后你要买房，不管怎样，首付至少五成，利率上浮15%。
其次，房子是在你的名义下，如果是贷款买房，以后出现纠纷出面的就是你，银行找的只会是你，而不会是你朋友。
第三，以后该房子需要转让、出租或者其他事项，都会需要你出面解决，很麻烦。
最后，如果你朋友没有按时交还贷款，这就会影响银行对你的征信，信用不良记录挂的是你，影响贷款或者办信用卡。

我朋友想用我的名义买房，请问这对我来说会有什么影响~

首先你要知道1： 他用你的名义买 ，那就是证明你已经有一套房产，就现在的政策来说 今年5月1日以后已家庭为单位你只能买一套住房，这也就是说 在这条政策没废除之前你买了这套房 你就不能再买了
2 建委会有所谓的钥匙盘 能差到你现在身上的房产，会对你的贷款有影响，有可能你下次贷款就算2套了 就意味着你的首付要增加很多

当然 如果你最近一二年内没有买房的打算，帮帮朋友也无所谓 这里涉及到的地区都不一样 政策也不一样 不能一起概论。

我也遇到这个事了，但是我觉得还是拒绝好点，我如果同意，我以后买房都会变成二套房，利息都是高的。还不要说万一出现不可预料的情况

朋友用我的身份证买房再卖掉对我有影响吗
答：该房产很可能会被法院查封或拍卖。在这种情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，而不能要求继续履行合同、取得房产。鉴于上述风险的存在，笔者提醒市民，为了眼前的利益使用他人的名义购房，不仅会使自己买房后面临诸多的烦恼，更容易出现房财两空的严重后果。

别人以我的名义买房子好吗,对我有坏处吗
答：我也遇到这个事了，但是我觉得还是拒绝好点，我如果同意，我以后买房都会变成二套房，利息都是高的。还不要说万一出现不可预料的情况

别人用我的身份证买房子,对我会不会有影响?
答：别人用你的身份证买房子，虽然过户以后对你没有什么影响，但是如果在这五年期间，你也要卖房子的话，你的首付价达到50%，首次买房子的时候，首付可以达到20%到30%如果是第二套房子，首付就要达到50%其他的对你一点影响都没有，还有就是在还款的时候，如果他哪一期没有按时还款，就会对你的征信造成...

别人要用我的名字贷款买房子 对我有什么影响么
答：实际购房者面临着无法取得房屋产权的风险。而且还有一些人借名买具保障性质的政策性住房，因借名购买政策性住房违反国家政策，即便双方签订借名协议，此协议也可能会被认定无效。登记人在借名给他人购房时，也承担着借名人以自己名义购房和贷款后，若不及时按揭还款，还会影响个人征信记录。

亲戚想用我的名字买房,是想的全款买房,对我有影响吗?
答：假如写姓名，你再想买房子的过程中就变为第二套房子，享有不上第一套房子的政策优惠。也有便是一旦借款出现问题，会让你带来麻烦。如果您以前还没有过一切买房纪录，那您亲朋好友现在用您的名称买房，能够享有首套房首付，其实就是30%（我坚信您的亲朋好友都是看好这一点，再加上他自身早已并没有...

我的朋友以我的名义买房,对我是否有坏处.
答：首先你要知道1： 他用你的名义买 ，那就是证明你已经有一套房产，就现在的政策来说 今年5月1日以后已家庭为单位你只能买一套住房，这也就是说 在这条政策没废除之前你买了这套房 你就不能再买了 2 建委会有所谓的钥匙盘 能差到你现在身上的房产，会对你的贷款有影响，有可能你下次贷款就算2...

朋友用我的户口买了两套房子,是商品房分期付款,请教各位大哥,对我本人...
答：请问购房合同和票据是不是你的名字，如果是，房子又没有问题的话对你没有什么影响，你朋友的还款要正常，不然会影响信誉度的。

亲戚用我的名字货款买房 房子在我名下 对我有什么影响?
答：对你的影响：一是你下次贷款买房，你只能享受二套政策，有的地方还包括贷款政策。就是贷款利息比一套高。二是如果他用这套房做违法的事，你可能有连带责任。三是以后可能还会出现过户等纠纷。

朋友相拥我的身份证贷款买房子,房产证写我的名字,可以借吗?对我有...
答：眼下对你没有什么影响 ，房产证写你的名字 ，你也没有风险 ，如果以后你自己也需要贷款时 ，会有你的还款收入证明 ，要包括他的这次贷款在内 ，。另外 你要在买房子时 ，现在他的这套房子相当于是你的 ，这样可能造成因为你有多套住房而不能在买房 。

我家有一套房以后要转到我名下。现在朋友想用我的名义购房会对我...
答：当然有影响，劝你慎重。你家那一套房子过户给你的时候就是二套房，契税3%了，（如果你那套房子90平米以下契税应该才1%，超过90平米，契税1.5%）除非你过户这套之前把你朋友那套处理出手……