二手房首付什么时候交
二手房首付什么时候交
二手房的首付款通常都是在签合同的当天交付，为了防止出现骗贷的行为，大部分的银行都会要求买方与卖方一同到场进行面签工作，并且还会要求卖方再签订一份已收到买方首付款的文件，这是办理贷款的一个重要依据。而买方最好是在卖方办完更名手续的情况下再把首付款支付给卖方，这样才能更好的保障自己利益。
二手房交易注意事项
1、应将水表账单结清
按照二手房买卖合同中的规定，买房与卖方都必须对水表进行抄表，而业主需按照抄变数来结清。
2、协助煤气过户
二手房在交房时，在购房合同中必须把房价已包含煤气设施费用的相关内容写清楚，并且双方还需带上本人身份证到煤气部门办理过户更名手续。
3、维修基金结算
房屋在进行转让交易时，按照房地产管理部门相关规定，房屋维修资金账户中的余额是不能退还的，所以双方在交易的时候一定要注意把这点给结算清楚。
4、迁移户口
为了避免交房后产生不必要的纠纷，最好让原户主在交房前把户口迁出。
文章总结：以上就是关于二手房首付什么时候交以及二手房交易注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。提醒大家在二手房交房时，一定要对房屋的相关信息进行查验，避免交付后出现各种问题。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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二手房交了定金什么时候交首付
答：一般在过户的时候,就是签购房合同的时候交首付。二手房交首付注意事项:二手房交易中最好采用“资金监管”的方式进行支付。资金监管,是指买卖双方的交易资金由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,买家在签约确定购买房屋后,支付的房款在过户之前会被冻结,保证了资金安全。卖家看到...
二手房交易首付什么时候付?
答：二手房交易首付款可以根据买卖双方对合同内容各个时间点的约定来确定您的首付款时间。综合情况来讲，签署买卖合同后，会约定定金金额，这个定金就是第一笔首付款！然后根据您的付款方式，是商业贷款，还是公积金贷款，或者是全款，来确定您第二笔首付款的支付时间。第二笔首付款支付后，就要安排缴税过户了...
二手房首付什么时候给
答：您好，买卖双方签署房屋买卖合同后，在买方取得银行或公积金中心的同意贷款意向书后，就可以约卖方过户，在过户当天（或双方协商具体日期）通过第三方资金监管的形式支付首付款，极少数通过自行支付的形式划转资金。如果买方是使用公积金贷款的话，首付款由公积金中心进行监管。如果买方是使用商业贷款的话，资金...
二手房交易首付什么时候给房东
答：一、关于二手房首付 二手房的首付最低是百分之三十，但是银行放贷不是实际交易额的百分之三十，而是评估价格的百分之三十。假设一套房子实际成交价是12万，评估价是10万，那么银行放款只能放10万的百分之七十，也就是7万，你的首付就是5万。二、关于二手房交房时间 二手房交房时间都是双方约定，一般在...
买二手房什么时候交首付
答：随着房价的不断上涨，越来越多的人们会选择价格相对较低的二手房，许多人二手房都位于城区中心，交通便利，周边配套成熟，深受许多购房者的青睐，那么买二手房什么时候交首付呢，下面本文就来给大家介绍下吧。买二手房什么时候交首付 买二手房交首付的时间并没有明确的规定，通常为面签后到过户前这段时间...
二手房首付款什么时候付给卖方
答：3、买卖双方会在中介签定居间合同，并在办理完更名手续的时候才给卖方首付款，清理了物业，水电，煤气，有限电视，电话之后才能清理较后的各项费用，尤售后经理签字了，公司信贷部才能把剩余房款交给卖方，卖方交付房产。买二手房交房由于全款购买和贷款购买需要的时间不一样，具体情况如下：一、全款购买，...
购买二手房一般首付款什么时候付?
答：大多数的情况下，都是签了购房合同之后才支付首付款。二手房交易首付款一般是在签合同当天，在双方协商一致的情况下，可以适当的往后推演一段时间的。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，二手房是相对于开发商手中的商品房而言的。二手房在办理完房屋过户手续，...
二手房贷款什么时候交首付款
答：2年期房一般自签订认购协议书7天内交首付。首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例的款项，预购人与房地产开发企业双方达成一致可以签订认购协议书以及正式的房屋买卖合同，根据合同约定交付首付款及尾款。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他...
二手房首付什么时候交
答：二手房是近几年大家比较关注的一个焦点，很多人在买房是都会纠结到底买新房还是二手房，无论你是觉得购买哪种类型的房子，都要先对购买的房屋提前做个了解。那么，二手房首付什么时候交?二手房需要注意的地方有哪些?下面小编就带大家一起来看看吧。二手房首付什么时候交 二手房的首付款通常都是在签合同...
