二手房首付款什么时候付给卖方

近年来随着房地产行业的不断发展壮大，二手房市场也随之火热起来，对于一些资金比较紧张的家庭来说，购买二手房是不错的选择。在交易过程中往往涉及到首付交付的问题，下面我们一起来了解一下，二手房首付款什么时候付给卖方。
1、首付款在做资金托管流程时候存入房管局认可的第三方监管账户，大多数是买卖双方款清交房，也不排除买卖双方协商好时间交房，因为银行为了避免骗贷行为，需要买卖双方同时到场进行面签工作。
2、银行会让卖方签订一个收到买方首付款的证明文件，作为办理贷款承诺函的一个重要条件，卖方自然要收到的首付才会签，如果可以说服卖方不收钱也签字，银行是不会管的，因为银行只认签字，不看别的，给不给是买卖双方的事情。
3、买卖双方会在中介签定居间合同，并在办理完更名手续的时候才给卖方首付款，清理了物业，水电，煤气，有限电视，电话之后才能清理较后的各项费用，尤售后经理签字了，公司信贷部才能把剩余房款交给卖方，卖方交付房产。
买二手房交房由于全款购买和贷款购买需要的时间不一样，具体情况如下：
一、全款购买，约7天
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天
二、贷款购买，约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：2个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：2-5个工作日
以上是关于二手房交易的相关介绍，一般来说在二手房交易过程中，双方在签订买卖合同时会对首付交付的时间有所规定，如果是通过中介购买也有第三方协助买卖双方达成交易，买方在交完相应费用时要注意保存好相关的票据，如果交易顺利的话通常很快就可以交房。

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二手房交易首付什么时候付?
答：二手房交易首付款可以根据买卖双方对合同内容各个时间点的约定来确定您的首付款时间。综合情况来讲，签署买卖合同后，会约定定金金额，这个定金就是第一笔首付款！然后根据您的付款方式，是商业贷款，还是公积金贷款，或者是全...

二手房贷款首付款给谁
答：5、买方领到房产证之后，办理房产抵押登记和保险，保险费用大概在两千元左右。最后办好了贷款发放手续，银行便会向卖方账户中存入房款，买方只需要依照合同来按期偿还本期即可。编辑总结：关于二手房交易首付款付给谁？以及二手...

二手房首付款什么时候付给卖方
答：首付款在做资金托管流程时候存入房管局认可的第三方监管账户，大多数是买卖双方款清交房，也不排除买卖双方协商好时间交房，因为银行为了避免骗贷行为，需要买卖双方同时到场进行面签工作。等额递增这两种还款方式，没有本质上的...

二手房面签后多久付首付
答：1-2个工作日卖方就可以收到首付款。二手商品房买卖流程是怎样的?1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订二手房买卖合同。卖...

二手房买卖首付款给谁
答：一起来了解下!二手房买卖首付款给谁二手房买卖首付款按照正常流程，是付给房主的。二手房贷款下来，银行就会直接将钱打给房主的账户上，这个时候我们就可以将首付款加上银行的贷款额一起付给房主，也就是房屋的总房价就直接...

买房首付款交给谁
答：等银行贷款审批下来，银行会将剩余房款转给开发商，购房者每个月按时支付贷款即可。2、二手房二手房首付款是双方签订购房协议后，交给卖家的。首付款应由签约人当面点收，并出具收据。也可通过银行汇至合同中约定的收款账户,...

二手房交易首付什么时候付
答：一、卖房一般什么时候可以拿到首付 一般在办理完产权过户手续之后，卖方就可以拿到首付款，但是为了确保交易双方的权益，在支付房款之前，会先委托一个第三方做资金管理，这样卖方就要等到物业交割清楚之后，才能同时获得首付款以及...

购买二手房一般首付款什么时候付?
答：大多数的情况下，都是签了购房合同之后才支付首付款。二手房交易首付款一般是在签合同当天，在双方协商一致的情况下，可以适当的往后推演一段时间的。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。

二手房首付款什么时候付给卖方
答：对于二手房的首付支付时间，一般都是有买卖合同双方当事人协商决定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准...