买期房什么时候交首付

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目前很多开发商卖的房都是期房，期房的价格要比其它房更优惠一些。但买期房时一定要找实力强、信誉高的开发商，这样在后续的使用中也更加安心。那么买期房什么时候交首付呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、买期房什么时候交首付
购买期房交了定金之后一般在半个月之内交首付，如果有特殊情况的话，可以跟房地产销售人员沟通，延长交首付的时间。购房者购买的是首套房，其首付是总房价的30%，比如总房价100万，那么首付为30万。如果购房者购买的是二套房，那么其首付是总房价的40%。
二、买期房有哪些优势
1. 期房在订购时一般都是没有竣工的房屋，如果房屋刚刚开始销售的话，房型好的房屋有很多，同时朝向好的房屋也有很多。
2. 期房的价格比较优惠，一般情况下可以优惠5%-10%，有的优惠更多。开发商建一个楼盘要用一到两年的时间，有的时间会更长，为了最快收回资金，所以开发商也推崇购房者购买期房。
3. 期房付款一般分为3次，是随着开发商施工进度进行付款的。其中第一次付款的时间是开发商取得预售许可证时，所付金额为一万元到两万元的定金，同时要付总房款的10%，作为首期房款。第二次付款在楼盘施工进行到一半的时候，付款金额为总房款的60%。第三次付款的时间是楼盘已经交工，把剩下的房款付清后，开发商会把房屋交给购房者。
4. 购买期房可以随时观察它的工程质量，方便监督和提出建议。因为把定金付完了，购房者就有权利查看房屋的工程进度。比如可以对房屋的结构、水暖电等设施进行查看，同时还可以观察建好后不容易看到的部分，像管线、接口等。

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什么是期房?期房什么时候交首付
答：期房由于等待时间较长，不能马上买完就入住，因此它需要购房者事先交一笔首付给开发商，这比数额一般占房屋总价的20%-30%不等，也不是一笔小数目，那么期房什么时候交首付呢?一般，开发商会要求购房者签署一份《认购协议书》并交定金，这份证书是为了保证后期购房合同签订的进行。通常在这份协议签订后...

买期房流程,期房什么时候交首付款
答：期房候交首付款是在认购协议约定的时间 买期房流程：第一、商品房期房正式销售工作大家需要随时关注，一旦你感兴趣的楼盘开始设立售楼处，那么就说明开盘在即了，一旦开盘那么大家就可以去实际看看，有意向的话，你可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。买期房的具体流程？第二、我们在缴纳定金和签订认购书的...

买房什么时候交首付款?交首付款要注意什么
答：大家在交首付款之前要对房子的信息进行确认。那么，买房什么时候交首付款？交首付款要注意什么呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！买房什么时候交首付款？有过买房经验的朋友都知道，买房交房是要分批分的，而不是一次性的交。不管是购买现房还是购买期房，通常情况下，都是在商品房预售...

在购买房时是没交房之前就要付首付吗
答：请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。在美国买房需要付首付吗？首付是多少？ 需要的，首付是房价的40%，在美国买房可以上美房吧 买期房在没交房之前需要还房贷吗 付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所...

期房什么时候交首付,期房契税什么时候交
答：而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

买房期房一般是怎么样付款的?
答：现在买期房付款主要可以分为三种方式：全额付款也就是我们常说的一次性付清，大多数资金比较充足的购房者会选择一次性付清的方法，在与脊数开发商签订购房合同时可以约定先将房款的90%支付，剩余部分等到交房的时候再支付。分期付款在签订房屋销售合同时支付首付款，剩余的款项根据房子的建筑进度支付，一般是...

买房什么时候交首付款?
答：买房什么时候交首付款？有过买房经验的朋友都知道，买房交房是要分批分的，而不是一次性的交。不管是购买现房还是购买期房，通常情况下，都是在商品房预售合同或者商品房买卖合同签订完之后，才可以将买房的首付款支付给房地产开发商。其实在买房的过程当中，这是最基本的购房程序。需要注意的是，一定要让...

买房交首付是交房的时候给吗
答：交首付款要注意什么问题1、核实开发商五证。大家在选房子的时候不只是要针对房子进行选择，其实也是在挑选开发商的，因为房子是开发商修建的，房子的好坏也跟开发商有很大的关系，买房之前要先核实开发商的五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，如果开发商的证件不齐全的话，最好不要买...

买期房付款流程及注意事项
答：买期房付款流程及注意事项如下：1、手上资金充足，可以选择一次性将房款付清。也就是与开发商签订售房合同的时候，在双方约定的期限之内将房款的百分之九十五先支付，剩下的百分之五可以等到交房的时候支付。2、分期付款。在签订售房合同的时候支付首付，剩余的款项根据工程的进度支付，直到交房之后将余款全部...

期房什么时候开始还贷
答：一、期房什么时候开始还贷 交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的，开盘其实就是开发商做的一个宣传，传递的一个信号：我开始收钱卖房子了。一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始...