请问和二手房中介签了独家协议后，我自己私下卖了房子，这算不算违约？如果属于违约应该怎么办？急，急， 我与中介签了独家卖房合同,我现在不想卖了算违约吗
卖了就卖了，担心啥。如果对方起诉，你去应诉就行，怕什么。
卖了就卖了，担心啥。如果对方起诉，你去应诉就行，怕什么。
请问和二手房中介签了独家协议后，我自己私下卖了房子，这算不算违约？如果属于违约应该怎么办？急，急，~
不算违约，可以随时解除委托合同。但是如果给对方造成损失的应当赔偿损失。
根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条：受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。
根据《中华人民共和国合同法》第四百零七条：受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此给受托人造成损失的，受托人可以向委托人要求赔偿损失。
扩展资料
依据《中华人民共和国合同法》第四百零八条
委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此给受托人造成损失的，受托人可以向委托人要求赔偿损失。
第四百零九条 两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任。
第四百一十条 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
第四百一十一条 委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
第四百一十二条 因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。
参考资料中国政府网-中华人民共和国合同法
合同一般情况双方都有，如果你们双方的合同上都改了，那么这合同是有效合同。
与中介签了1年，上面的条款是否有中途不卖，视为违约或者类似的话，如果有那么你算违约，如果合同条款上没有，那么不算违约，但你也得支付一些费用（比如别人打电话、贴广告等费用）。
签订房屋买卖独家代理协议要注意什么
答：签订独家 代理 协议时要注意什么 1、当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的 违约金 。 2、在交易过程中，大部分情况下，所有费用都须买方承担，但不法中介...
中介独家委托卖房的利弊
答：房产中介独家代理猫腻1、在签订了独家代理协议后，业主不得向任何一家中介透露该房屋的销售情况，如有违反，业主将承担相应的违约金。看似没什么问题，但一旦签订了独家协议，不仅会让房东受骗，也会让那些想要买房的人跟着遭殃。2、首先，我们要知道，二手房中介都是一群没有利益的人，能让中介公司签订...
前不久和某中介签订了房屋限时委托协议
答：你好，看到你的题目了，我本身就是从事二手房工作的，你所签订的协议应该是由中介机构出具的一份独家委托协议（限时销售）。首先我给你讲一下为什么要签订这个协议，因为现在市场上流通的二手房较多，为了抢夺资源，中介一般会将一些好出手的，市场竞争性强的资源独家垄断，所以才有了你的独家委托协议。我...
买了签了独家协议的二手房却在别的中介买的房,房东要赔偿买家吗?_百度...
答：你的买卖合同算第一份，卖方没有签订第二份买卖合同，就无需承担。如果卖方也签了第二份买卖合同，这就违反合同法了，可以追究卖方的责任。
买了签了独家协议的二手房却在别的中介买的房,房东要赔偿买家吗?_百度...
答：这个看独家协议还有多少期限，不要和他签过的独家，这样损人不利己，除非签过的独家自己发现 问下还有多少时间独家期结束，然后看看双方能不能等等时间，是否着急入住或者随时搬走，如果被那个独家过的中介发现，你可以直接要回定金，因为被发现损失大，自己也犯不着为了定金上法庭可以索赔，当然是需要看房东...
通过中介与买方签订了二手房买卖协议问题
答：2、卖方与中介没有委托协议条款，卖方有权从签订合同起一个月内以通知对方的方式撤销合同。但是，超过一个月不撤销，卖方撤销权消灭，该合同有效，合同当事人是中介（买方）和卖方。此时，卖方不卖房给中介应向中介承担违约责任。《合同法》第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后...
独家委托房子有什么好处
答：现今社会，买房的人很多，同样的卖房的人也很多，所以现在的二手房房源还是比较多的，在出售二手房的时候，很多人都是直接把房子交给房产中介的，这样就可以在出售房子的过程中省去很多麻烦，不过大家要注意一定不要和中介签独家，那为什么卖房子千万不要跟中介签独家？委托中介卖房注意事项是什么？为什么卖...
和房产中介签了买卖合同不想卖了
答：法律主观：二手房和中介签了合同不想卖的处理方式有：应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果是中介出现法定解除合同的情形的，可以解除合同，不用承担违约责任。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力...
卖房要和中介签独家吗
答：但这并不是决定房屋价值的全部因素。房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观甚至一些特殊背景等都可能影响的房价。2、挑选有资质大型的房屋中介公司选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。3、与中介公司签订协议...
已做独家代理的二手房如果又给别的中介卖有什么问题
答：首先,最好就不要做独家代理,因为这样只对中介有好处,对你只有害处.但是你都已经做了,就要按照你们签的独家代理协议履行义务了.如果你想通过其他的中介去卖此房的话,要首先去取消独家代理委托(估计这个中介不肯或者拖延时间).不取消你就让其他的中介成交的话,你独家代理的中介就会告你,让你也要给中介...
