买家付了款,房子暂时过不了户,房本给谁
这是因为房本是对房子所有权的官方证明。在过户之前，房子的所有权属于卖家。即使买家已经支付了房款，但过户手续未完成前，房子的所有权并未正式转移给买家。
因此，在这个过程中，房本通常会由卖家保管，以确保在过户完成之前，不会有任何对房子有争议的行为发生。
请注意，以上情况仅供参考。在实际操作中，具体操作可能会因地区、买卖双方协商等因素而有所不同。建议在这种情况下，买卖双方应事先协商并了解当地的相关法律法规和过户流程，以确保双方的权益得到保障。
给买房。 买方过不过户都可以，房产证给他也没有任何问题，必要的时候你甚至可以去登报挂失甚至是补办一个。至于银行卡，我卖房正常收钱，为什么要给我的银行卡给你？谁知道你拿我的银行卡会不会做违法的事情？所以，银行卡坚决不能给，而且说清楚了，房卖给谁，到时候就过户给谁，如果不是原来交钱那个买家，得加收更名费，不然不配合过户。只要你的身份信息和银行卡不给对方，房产证原件给他都没事。
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我买了一套经济适用房到过户的时候,房主拿房产证贷了款,过不了户...
答：可以采用以下的方法进行解决：一、要求对方尽快还贷，还贷后再进行过户。二、到公证处进行公证。双方对之后的相关事宜进行约定。比如：可以暂缓支付部分房款，等可以过户时再付清；在完成过户手续之前，双方不得要求涨价或跌价……等等。
暂时过不了户的房子要公证吗
答：法律分析：买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申...
买二手房房产证暂时过不了户去公证后我付全款有什么大的风险
答：1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。3、由于公证处和房...
买完二手房过不了户了房主不退钱怎么办
答：可以根据签订的过户手续，到法院起述卖方。二手房签订买卖合同后违约有三个步骤：1、采取自救手段，维护自身利益。依《合同法》第94条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据...
买二手房付了首付,卖家房子出现问题过不了户,多长时间算违约_百度知 ...
答：明确付款方式和时间 双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款的支付比例、具体金额和时间，确保买方出现拖欠或减少支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜，因此为了避免浪费无谓的时间，业主应...
...房东因为材料不全过不了户,现在我能对房屋进行处置吗?
答：如果未过户，那房产属于原房主，您没有权利直接处置房产，因为您不是受法律保护的所有人，无权处置 因为合同签订是以房产过户为目的和合同义务终止，所以卖方未如实陈述房产情况，导致最后无法过户和合同失效的，卖方需要支付违约金，退还房款，并且赔偿买方其他损失 包括那期间产生的、买方已缴纳税费，需要...
买房过不了户的问题
答：这种情况风险很大，但是在现实中广泛存在。过不了户，房产证是他的名字，即使房产证在你们手里，那这个房子从法律上来说也还是卖家的。这种买卖主要就是看卖家的诚信和道德问题了，如果卖家收了你们的钱，签了合同，但是房产证还是他的名字，他要去给你们耍赖，你们也麻烦。如果实在要买，降低风险的方法...
在同村买了房子公证了,可是暂时过不了户怎么办?
答：1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的...
买了房子,现在过不了户怎么办?
答：如果是这样的话就比较麻烦了，他们反悔不想卖的可能很大了。因为你上面说的只是事情的原由并没有说到你当时的合同是如何写的，付款情况如何等。但可以肯定的是如果万一对方真的不想卖了，他真的可以违约然后收回房子。至于他违约如何赔偿给你就要看你们当时的合约是如何写的了，搞不好的话他所赔偿的钱...
