两年前签订的购房协议，签订13万现金已付。现在因房产证问题过户不了，能把钱还给对方吗？ 通过中介签订了二手房协议，交了10万现金，过了约订过户时间才...
一、老何的大儿媳妇的行为是无权处分的行为，合约应属效力待定的合同，但是老何的妻子不同意卖，那么该协议无效。
二、合同相对方可以向老何的大儿媳妇主张赔偿。
买房的时候签的协议就不行，产权继承人没明确，签约时公证了吗？对方要起诉的话就坏了。
你们当时没有做公正 产权也不明确 可以说当时的协议无效 但是当时付钱时应该有收条的 拿回13万应该问题不大 但要双倍返还的话只能看协议怎么写的了 得去法院 就要看法律之外的东西了 哈哈 本来当时就应该看看房产证的 看产权人是谁 如果当时产权人就已经死了 那就要有继承权的所有人签字 你当时就应该了解了解 就算现在他们家都同意卖 你也不划算 继承过的房产弄起来很麻烦的 税都要多出好多 建议在买二手房的时候多问几家房产中介 协议由他们出 中介的协议相对专业
13估计可以想办法要回来 过户 这个问题会很困难
前几年和一个朋友签订了购房协议但未公证过，因未付清房款，土地、房产证未过户。现在想要回房子，怎么办~
千万不能撬，因为你们虽然签订了买卖协议但一直没有过户所以该房屋的所有权还是归原房主所有的如果撬开房锁是违法行为容易让对方拿住把柄，建议你还是通过法院起诉来解决问题找不到当事人法院有办法解决比如登报公示等方法，最后如果法院判决该房产是你的话又找不着对方，你可以申请法院强制执行来撬开房屋，还没有交清房款吗这就有些麻烦了你还是先找律师咨询一下看看打官司赢得可能性再决定起不起诉吧，不过我觉得打官司的话最起码你可以得到违约赔偿的，没有你说的第三方机构可以管这事，希望我的回答可以帮到你。
这个肯定是要让中介解决的，一是房子保证拿到产权证，二是价格，如果解决不了中介应该退款赔偿。
交钱时应该先确定房产是不是正规手续的
婚前购房协议书简单版
答：一、上述房产为双方共同出资购买,因甲方的户籍问题,暂将房产登记在乙方名下,但该房产的所有权为双方共同共有,婚后亦作为夫妻的共同财产。 二、首付款 元,其中由甲方出资 万元,乙方出资 万元。剩余的 万元向 借贷。 三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付,甲方付 元,乙方付 元。 四、甲方作为上述房产...
9年前的买房协议定的价格现在想过户该怎么计算成交价?
答：1、房屋买卖协议是有效的，三方约定的12万元的款项也是有效的，而且已实际实际履行了付款交房义务。故乙有义务协助甲办理房产过户手续。房价上涨不是乙反悔的正当理由。2、过户应承担的费用主要有：营业税、契税、个人所得税、交易手续服务服、登记费、档案费，等。
十多年前卖了的房子(没有过户)还能要回来吗?如果打官司能打赢吗?_百...
答：我国民法对于不动产物权的设立采取了登记生效主义，如果卖房子没有过户登记的，不发生物权变动效力，因此如果没有过户的，房子在法律上依然还是出卖人的，或者说房产证上写的名字是谁的就是谁的，因此在法律上不需要要回来，这房子在法律上本就归出卖人所有。法律分析我国对于房屋买卖合同变更登记采取了登记...
2022购房合同协议(通用8篇)
答： 第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 ___整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定,预订期为___ 天,甲乙双方于___ 年___ 月 ___号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。 第五条 甲方...
怎么样签订购房合同范本(精选5篇)
答：在目前商品房交易过程中,许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前,要求购房人签订认购书,交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般两种情况:一种情况是开发商所销售房屋倘未取得预售许可证,以向内部职工认购的名义进行销售,俗称内部认购;另一种情况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房,开发商为购房人...
购房协议书
答：二、转让金额及支付方式:因该房屋尚在筹建阶段,甲方同意将该房屋(包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施)购房指标转让给乙方,购房指标转让价格为人民币:元整(￥:元),乙方在签订本协议后一个周(20xx年月日至20xx年月日止)内须一次性向甲方付清该购房指标转让款。 三、甲方的权利和义务: 1、在签订本协议后...
2022买卖双方签订购房合同范本(精选5篇)
答：在人们选择购买房子时,签订购房合同是必定要经历的。购房合同可以在产权主体出现问题时,买方可以宣布合同无效。那么,你知道购房合同都有哪些条款吗?下面是由我为大家整理的2022买卖双方签订购房合同范本(精选5篇),仅供参考,希望能为您提供参考! 2022买卖双方签订购房合同范本(精选5篇)(篇一) _本购房合同文本...
购房协议书集合15篇
答：13、本协议自市路号流星花园号楼单元号房屋房产证办理之日起生效。甲方：乙方：___年___月___日 ___年___月___日 购房协议书15 甲方：乙方：根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：一、甲乙双方同意解除 年 月 日签订 的及其它相关协议。自协议解除之...
2022婚前房产协议书模版范文
答：男方出资为人民币___万元整(￥___元),占总房款的 %;女方出资为人民币___万元整(￥___元),占总房款的 %。 3、出资方式: 二、因男女双方暂时未办理结婚照手续,因此 购房合同 由女方签署,但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事项,双方协商一致,同意按以下约定: 1、为减少办理房产证时交税的费用,经双方...
购房签合同后多久贷款购房合同后多久贷款
答：一、签完购房合同多久后必须办理贷款手续购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定,但最好在一个月办办理。申贷流程:1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料。2.贷款购房者与开发商签订购房合同,并支付首付款。3.贷款购房者填写贷款申请表,预签...
