我通过中介买了套二手房，签了合同，付了定金，但签合同的不是房主本人，我们可以要求退还定金吗 我是买房，通过中介看了一个二手房，交了定金，但签合同得不是房...
那签合同的人有公证委托书吗(一定要公证处出的公证委托书才有效)？如果有那是合法的，如果没有就是非法了可以要求退还定金 和追究法律责任。
可以的
我买了一套二手房，通过中介签了合同，给房东1万定金，中介费我也付了，但是房东现在不愿卖了，而且态度~
中介费不是随便出的。合同也不是随便签约。你可以继续找中介，中介如果处理不了，可以把中介和房主同时起诉
按照情理，在交易过程中，既然交付了定金，就不可能把定金取回来了；如果不想交易，除非放弃定金；倘若房子有质量问题，可以向房管部门求助解决；对于装修的风格，各有不相同的见解，没办法定议对错；只能怪自己看房太随意罢了。
买二手房交了定金签了合同可以退吗
答：1、在一般情况下，二手房定金不能退；2、但是做好一些准备后，二手房定金还是可以退的，即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章，买家要有中介的定金委托书协议书、中介的定金收据并且有中介盖章；定金须产权人签字；买方有书面证据。【法律依据】：《中华人民共和国民法...
二手房在中介签的合同有效吗
答：二手房在中介签的合同是有法律效力的。原因如下：1、通过中介买卖二手房一般会签订“买卖居间合同”和“房屋买卖合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，签订人是卖方、买房和中介据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约...
签了二手房购买合同,房主不卖了,要付中介费吗
答：按购房者与中介机构签订的服务合同处理，你们签订的合同是你们双方真实的意思表示，只要在上面签过字就不得反悔，如果合同当中表示中介费应当在“完成服务”时支付，那么这就涉及到合同解释问题，如果“服务”仅指“牵线搭桥”，那么只要联系到了双方，交完了定金，那么要求支付中介费就是正当合理的。法律分...
通过中介购买的二手房,二手房买卖合同应如何处理
答：1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。 2.如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是 商品房买卖 的必经程序)，买卖双方签订 房屋买卖合同 (或称房屋买卖契约)。买卖双方通过...
我们通过中介买了一个二手房,签了购房合同,交了10000定金,...后来发现...
答：你既然已经通过中介公司签订了买卖合同，如果是房东本人到场签字的话，那么正常流程是房东必须把两证，或者是购房合同及购房发票留存在中介公司，这样才会对买家有保障。如果是这样的话，你大可放心。至于其他的中介公司为什么还会继续卖这个房子，是因为他们根本不知道这个房子已经被卖掉，房东可能也不记得当初...
...我通过中介买了一套二手房,交了定金签了合同,约定今天过户的,但是被...
答：1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能...
通过中介与买方签订了二手房买卖协议问题
答：一般不可以的。1、卖方与中介是否有委托协议条款。如果有，中介是代理人，他代理卖方签订的房屋买卖合同有效，合同的权利义务由被代理的卖方承受，被代理人（卖方）不卖房，即不履行合同义务，将承担违约责任。《民法通则》第六十三条：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以...
大神求教,父母通过中介购买了二手房,给中介交了2万定金,签订了购
答：2、如果没有看到房产证（一般有抵押贷款的房产证会由房管局产权产籍处保存，银行拿的是他项权利证），一定要到房管局产权产籍处及贷款行去核实，是否有房产证和他项权利证证，是否在抵押贷款中，3、如果按照中介所说要首付25万用于归还银行贷款，请与中介和业主签订一份补充合同，注明25万的用途以及...
我通过中介买了套二手房,签了合同,付了定金,但签合同的不是房主本人,我...
答：如果没有的话则属于违法交易，是不成立的，情节严重的可以追究法律责任。如果没有上述条件的，你可以以出卖人欺诈行为来要求退回已付房价款（包含定金在内），如果对你造成损失的，你可以通过人民法院提起诉讼，要求其赔偿你的损失。如果出卖人有上述条件的，你则需要履行合同约定。继续执行该合同。提醒你...
我通过中介买了套二手房,但是签了合同才发现,并不是我看中的那套...
答：既然签订了房屋买卖合同，作为出卖人是不能考虑买受人的用途的，法律也不禁止买受人买房后转让盈利。但买受人违约，出卖人可以请求解除房屋买卖合同，解除合同后，定金不予返还。解除合同的理由，一个看合同有无约定解除合同的条件成就，或者就是法定的解除合同条件成就。法定解除合同条件，一般是指对方根本...
