关于二手房买卖过程中的定金，违约金的处理问题！ 二手房买卖中定金、违约金和升值损失的关系
你是在知悉房屋具体情况后同中介签定合同的.这个合同属于有效合同.所以订金是不能退回的.因为是你违约在先.
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买二手房签了定金合同房主违约怎么办
答：法律分析：依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十...
买二手房交定金了,中介写了合同。房主违约了,定金向谁要
答：法律主观：买二手房付了定金后，如卖方违约，应要求其双倍返还定金。如果自身构成违约，则定金不会返还。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 不履行债务 或者履...
二手房买卖买方违约定金退吗
答：法律分析：1、二手房买卖合同纠纷中违约方定金可以退还。2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让...
二手房交易中卖方违约,能否要求卖家支付违约金?
答：一、 二手房交易 卖家违约一般有以下情形： 1、卖家拒签居间协议； 2、卖家拒收定金； 3、愿意双倍返还定金； 4、房东拒 签买卖合同 ； 5、签买卖合同时提出不合理要求； 6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而...
二手房买卖 如果违约 定金怎么办
答：但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金二手房买卖合同通常会约定一种“滞纳金”，主要是指延迟履行合同义务时，违约方需支付...
...付了定金签了合同交清了中介费,现在卖家违约定金违约金我找谁要...
答：中介只是居中提供服务，所以你的定金和违约金需要向卖方追偿，可以要求卖方双倍返还你的定金并赔偿因此给你造成的损失，已经签订合同卖方违约的，中介费不予退还，没有签订合同卖方违约的，可以要求中介退还中介费，因提供中介服务...
二手房买卖合同中的违约金如何约定的?
答：但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，彻底能够由房子买卖的两边依据自个的志愿洽谈断定。2、一方推迟实行合同，对方是不是能够建议全额违约金?在二手房买卖合同中，通常会约好一种“滞纳金”，主要是对于迟延实行合同...
二手房买卖如果买方违约,定金如何处理
答：二手房买卖如果买方违约，定金处理方法：买方无权要求返还定金。1、根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的...
二手房买卖过程中支付定金和首付后,银行不批准贷款,这种情况算买家违约...
答：这种配合贷款买房所签定的合同来说，不能算是买家违约。因为卖方在签定合同的时候，是承认同意配合贷款的！也就是说同意先付首付款，然后配合你办理银行的二手房贷款！至于配合贷款的结果要看银行的审批结果，这个结果并不是由...
房屋买卖卖方违约应承担哪些责任
答：房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失。二手房交易常见的违约1、出售方将房屋直接卖给...
