用首套房名额借名买房

法律主观：

不可以。借名买房的行为是违法行为。借名买房的风险不仅存在于借名人身上，被借名人在遇到他人的借名请求时也要慎重，因为他人占用自己的购房指标后，被借名人自己买房时，首付款的支付比例、银行贷款的利率标准，相比于购买首套房，成本都要增加。

法律客观：

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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对于借名买房,需要注意的事项有哪些?
答：可以委托比较专业的律师来起草相关的协议，然后在协议书上要写清楚双方的义务以及权利。假如说首付款是以被借名人的名义来缴纳的，那么在汇款的时候，就需要备注“汇款的用途是与代本人支付购房款”有关。03、保留证据不可否认的是在借名买房之后很容易出现各种各样的纠纷，为了防止以后出现这些...

借名额买房合同有效吗
答：借名买房合同有效吗?“借名买房”是指房屋的实际出资人借名他人名义买房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。这样操作是否有效，主要看界名人(实际购买人)和出名人(房屋登记人)之间是否有借名协议，这主要是根据我国《民法通则》关于当事人“意思自治”原则的规定，如果借名人和出名人在房屋购买以前签订...

借名买房合同有效吗,以他人名义买房会发生哪些纠纷
答：在借名买房中，购房合同是否有效需要分不同情况而定：1. 如果购买的是商品房，该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为意思自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。2. 如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产，这类房屋买卖合同为无效合同。因为这类房产的购买者需...

借朋友的名额买房可靠么
答：借名买房，总归是不大可靠的事情。“正所谓上有政策，下有对策”。这句几乎大家都听过，而且运用到生活的也不乏其人。就像一线城市买房有限购，所以出现了“借名购房”之说。以为是钻了空子，其实却是危险重重的陷阱。实际案例之“借名购房”的纠纷 有一位姓夏的先生，他与徐先生经协商，以6万元...

借名买房合法吗
答：现实中确实存在借名买房的事情，给您具体分析下：在借名购房法律关系中，借名人由于实际出资却不享登记的房屋所有权，通常比出名人要承担更高的风险，一旦双方关系交恶，借名人并非一定能够依据协议要回房屋，在无法取得房屋所有权时，借名人将面临重大的经济损失，而出名人也并非只享受权利不承担风险。具体...

借名买房律师帮我解释一下借名买房可以吗?借名买房案子需要帮助。_百 ...
答：团队律师是在成功代理北京市天通苑、回龙观等地区的大量经济适用房借名买房案件后，总结办理借名买房案件的经验，之后又整理北京市各级法院审理借名买房案件的判例及相关的法律法规，并与北京市各法院审理该类案件的法官进行了会议研讨，了解了法院审判尺度。律师团队作战，从庭前取证到庭审策略，都有制定...

借名买房的风险是什么?如何才能规避这些风险?
答：借名买房对被借人的风险：1如果购房需要的是登记权利人的资格、条件以享受优惠，借名购房后登记权利人通常丧失了再次享受该优惠条件的机会，如部分城市的首套房优惠政策，抽签摇号所取得的序位等。2如果出资人非全款购买该房屋，而是办理了按揭手续，在出资人不履行按揭还款义务的情况下，实际上是对登记...

借名买房有什么风险
答：5、名义产权人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割。二、律师建议 1、买房之前，先去房管部门了解欲购房屋的性质，能否上市交易，能否取得房产证。最好不要购买拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产。2、签订书面协议，以证明借名人和出名人（登记人）之间存在借名购房的意思表示。协议...

借名买房都有哪些风险?要如何规避这些风险?
答：根据该二根规定，针对普通商品房签定的借名购房协议书有效。而购买经济适用住房等保障性住房的借名购房协议书，因为违反相关政策、法律法规的规定，危害其他诸多符合买房的买房人的利益，一般鉴定为无效。借知名人物根本没有购买保障性住房等限定资质证书的房屋，即使借名购买保障性住房，也难以获得保障性住房...