借名买房的风险是什么？如何才能规避这些风险? 借名买房会出现什么样的法律风险？说房网，如何才能避免借名买房...
借名买房对被借人的风险：
1如果购房需要的是登记权利人的资格、条件以享受优惠，借名购房后登记权利人通常丧失了再次享受该优惠条件的机会，如部分城市的首套房优惠政策，抽签摇号所取得的序位等。
2如果出资人非全款购买该房屋，而是办理了按揭手续，在出资人不履行按揭还款义务的情况下，实际上是对登记权利人的信用资质发生影响，甚至银行直接向登记权利人要求还款。
3、如果登记权利人未偿还到期债务，债权人向法院申请强制执行，法院在查明被执行人财产时，将会把借名购房的该房屋视为登记权利人的财产，可能会将之作为被执行人生活所必须的财产予以保留，但执行其其他财产，导致登记权利人实际上生活所必须的财产被执行。
要想规避这些风险切勿借名买房。遇上借名买房纠纷，一定要求助律师。靳双权律师专门处理借名买房纠纷案件，胜诉率较高
借名买房有哪些法律风险？该如何规避~
借名买房后，如果登记购房人反悔，不过户房子给实际出资人，而出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，就很难取得房屋产权或收回购房款。借名买房过程中，事实购房人与名义购房人应签订一份“借名协议”，把双方的权利义务明确在书面上，就可能降低法律风险的发生，即使发生也不会令自己陷入非常被动的境地。
如何规避购房风险?
答：同样的许多购房者在购买房子的时候，都会要求去看样板间。但是显然样板间是开发商的一个“面子工程”，来吸引购房者的购买欲望，而大多数时候购买回来的房子可能跟自己的想象中差了很多，这就是我们被样板间的猫腻给欺骗了，那么我们该如何能有效的规避购房风险呢？下面我们就带大家来了解一些样板间中的...
父母以孩子名义如何买房?存在的风险有哪些?
答：如今，很多的父母会选择用孩子的名义来买房子，有的是为了孩子的以后而打算；有的是夫妻双方感情出了危机，为了保护孩子的权益而为；有的则是为了逃避债务而转移财产。然而不管是出于什么原因，如果想要以孩子的名义买房就必须知道该如何办理以及存在哪些风险？现在跟着小编一起来了解一下。一、以未成年人的...
以别人名义买房需要注意什么问题
答：这是购房者绝对不想看到的结果!首先借名买房要面临的一个风险就是,如果登记的一方反悔,实际出资人可能就拿不到了房产了。自己出钱购买,但产权登记是以别人的名义办理,搞不好会让自己竹篮打水一场空。如果能拿出证据证明存在借名买房的合意,也可以争取到房屋的所有权。但是,在借名买房的案例中,双方往往只有口头...
买房签合同要规避哪些风险,买房签合同怎么规避风险
答：”，借以排除销售前期广告内容和宣传资料作为要约的可能性，当出现广告中的内容难以兑现的情况时，买房人讨要说法，开发商便以合同已约定为由回绝消费者。二、买房签合同怎么规避风险？购房者可以签订合同前先在网上或者房屋交易的主管部门查询是否有示范合同，然后对比示范合同与开发商提供的合同是否有不同之...
借名买房可靠吗?如何规避借名买房的风险?
答：如何规避借名买房的风险？1、了解产权 如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么在借名购房前，实际产权人应当对名义产权人进行全面了解，不只限于诚信情况、为人处事等方面的内容，还有相关的身份证件以及债务关系等，这些都需要了解清楚，以免承担不必要的损失。2、签好协议 实际产权人要和名义产权...
借名买房究竟会有什么样的法律风险?如何避免借名买房的法律风险
答：朱某起诉离婚，要求对该房屋进行分割，而郭某是在与朱某夫妻关系存续期间取得的该房屋所有权证。在没有其他法院对该房屋权属作出认定前，受理离婚案件的法院应当以房屋所有权证上登记的人推定为房屋所有权人，因房屋所有权证是证明房屋所有权的合法凭证。因此，该房屋有被分割的风险。避免借名买房风险应...
借名买房有什么风险?
答：蔡某购买深圳某房产，交易后，房产登记在蔡某名下。李某随后将户口迁至房产内并居住至今。李某主张是其支付购房款借蔡某之名购买房产，蔡某否认。李某诉至法院要求确认房产归其所有，蔡某协助办理过户手续。一审法院判决驳回李某的全部诉讼请求，李某不服提起上诉。借名买房，风险到底大不大？●案情 ...
购房合同如何更名?会不会有买房风险?
答：买房必须要签订购房合同，合同签名时如果想要更名怎么办？或者说想要加名字又该如何呢？购房合同更名 指的是购房者希望变更购房合同的买受人，以便完成过户。一般常见形式主要有：增加、减少或者直接替换买受人三种情况。为什么要给购房合同更名？1、购房者的贷款额度不够，需要增加买受人以补足贷款额度。
贷款买房的风险包括哪些如何防范贷款买房的风险
答：一、贷款买房的风险包括哪些贷款买房对房地产商可能存在的风险，对购房者来说风险同样存在。（1）房地产商严重拖延交房期限，不能按期履行交房义务，或房地产商未能完成房产开发，导致购房者无法获取房产。（2）房地产商一房两卖。是指房地产开发商与第一买受人订立后，于办理商品房所有权转移登记以前又...
