首付已付，合同已签，后发现房子上落有户口，与合同上写的没有落户有差别，现在房主不迁出，我能告他吗？ 我已经付了首付款和定金，之前房主和中介都说房子上没有落户，交...
首先，从户籍的角度上说，现房屋上的户口如果没有能力迁移户口的话，你是没办法把他们弄走的，但是如果他们又能力迁出的话，你可以要求他们迁出的。只要你能证明现在这个房子是你的。如果你要打官司的话，我就也建议你找一个律师，那样会更准确一些。不知道能不能帮助到你。
打关司比较麻烦，时间也长，能协商还是协商吧，当然找个律师能够更好地维护自己应有的权利!
我已经付了首付款和定金，之前房主和中介都说房子上没有落户，交完定金和首付后去派出所查询发现有落户~
先咨询律师 你来错地方了
你好，现在你没必要终止合同，因为这个房子还没完全属于你，原房东只要在你拿到产证前把他户口签走都不能算是违约，所以你现在要做的就是抓紧让中介和房东说快点的把户口签走！
刚付了首付却发现房子已被抵押,业主可退房吗
答：正常情况下是不能退的，不过如果你有关系人，也许是可以行的通！已经签了购房协议，不想要那就只有走退房流程了。一般来说，标准的购房合同上针对退房会有如下条款，（也就是什么情况下购房人可以要求退房）退房是解除合同的一种后果。购房人要求退房的情况主要有：(1)开发商延迟交付房屋。这种情况是...
刚付了首付却发现房子已被抵押,业主可退房吗
答：正常情况下是不能退的，不过如果你有关系人，也许是可以行的通！已经签了购房协议，不想要那就只有走退房流程了。一般来说，标准的购房合同上针对退房会有如下条款，（也就是什么情况下购房人可以要求退房）退房是解除合同的一种后果。购房人要求退房的情况主要有：(1)开发商延迟交付房屋。这种情况是...
首付款已付,合同已签,但贷款还未批下来之前登记结婚,房子属于婚前个人财 ...
答：（婚姻法第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。实际上，结婚后，各自的收入依法成为夫妻共同财产，所以买房的贷款必定是共同还的，所以拥有房产的一方必须对另一方进行补偿。按法条可以理解为：共同还贷的部分、房产...
首付交了,合同也签了,为什么房屋买卖合同为什么还不给我?
答：应各地不同要求，将合同送交房屋管理部门备案。开发人员一次不能签字，只能批量签字。在第一次签字之后，可能要等到足够的30份拷贝，所以这要花很多时间。合约必须先经买卖双方签字才能生效(再需备案)，才能把手续交给购房者。一式四份应签字。法律分析买房子的时候，一般是先付定金，然后签订售房合同，而...
二手房,首付已付,合同已签,贷款正在办.房东同意提前交房,对买方有风险...
答：房东没有收到银行给他的房款，能提前给你交房，不是你有没有风险，而是上家居然不担心有没有风险。所以你不用操心的，提前交房你可以早点装修，或者等产证下来再装也不迟，你没有什么风险的。要是上家这个时候违约了，赔偿给你的可不是小数目 ...
买房合同签下后拿房产证时开发商说又多出几个平方了应该怎么办?_百度...
答：商品房实际面积与合同约定面积有误差，多了几个平方，应该按照以下原则处理：面积误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人不能因此要求解除合同;面积误差比超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，...
我买了一套新房,购房合同上写按揭贷款,我已经和银行签了...
答：购房合同是在办理贷款之前签订的，只有签订了购房合同才能办理贷款。二、买房时是按揭贷款，房产证已办理了？按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使...
购房合同签订后 是否还能在房产证加名字?
答：该方法的好处在于，你既得了名，也得了利。（比如，若是贷款买房，即使是婚前买的，你老婆也有部分产权的，但一般人不知道这点。签了这个协议，所有产权都是你的了。同时房产证上加了你老婆的名字，她与她家里人也踏实，你还得了名。当然若你以后主动提出离婚，那么分一半房产给你老婆也应该，对吧...
房屋买卖合同签订后,交付定金和部分首付款,发现卖方隐瞒房屋风水问题...
答：你好，如果当地对于你所说的“枪型”房型属于风水问题已经形成普遍共识，你可以以对方构成“欺诈”为由主张撤销合同。民俗文化经过历史的长期积淀并延续，形成了普通大众对自然和社会的认识评判，进而影响公民的行为判断，如果该情形确实能普遍影响到购房者的心理感受包括忌讳、恐惧、焦虑等，从而造成房屋交易...
我买二手房首付款已付,购买合同已签,、贷款已下,准备过户时,房主被抓了...
答：这种事情还真不好办，一是能合公安勾通看看能不能在警方的监督下和犯罪嫌疑人把房屋过户手续办托，如果不行那只好起诉到法院，让房主承担你的一部分损失。
