私下签定的房屋买卖协议但没过户是否有效受法？ 私下签订 的房屋买卖合同有效吗
私下签订的房屋买卖协议，如果没有过户应该讲是不受法律保护的。几十万或者上百万的房屋钱都给了，几千块钱的房屋过户税费难道都舍不得吗？建议还是房屋过户为好，房产证是自己的名字才放心啊。
房子居然没有过户。但是不是签了买卖协议的吗？这个就受法律保护的。
私下签定的房屋买卖协议但没过户是否有效受法~
一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的，所以建议过户。
一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。那么私下签署的协议就是无效的。合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
买卖房屋如果只签订协议,但并没有过户,产权算谁的
答：产权当然是属于房产证上写的人的哦。如果协议没有规定什么时候过户的话，那你不过户就算你违约了，违约了就要承担协议上写的违约责任啊。
签了合同,但未过户,原房主有权要回房子吗?
答：房产交易的程序在法律上已经进行了明确规定，涉及到原房主违约的，或者不履行合同规定的，那么是需要相关违约金的赔偿的，在双方达成一致意见的情况下，应当合同的义务，并按照规定的程序来办理房产的过户处理。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
只签协议房屋买卖有效吗 买房没过户房子归谁
答：没有房产证的房子可以买卖吗，只签合同没过户房屋归谁 没有房产证的房子可以买卖吗2002年房产所有人高某与李某签订房屋转让合同。高某将其所有的房屋一间，以10万元的价款转让给李某。李某一次性交付房款后开始居住。但是双方没有办理房产过户登记手续。一年后，李某又以15万元的价格将该房产售与张某...
买房不能过户签协议有保障吗
答：二手房买卖暂不过户签协议可以的，可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。房屋买卖协议不是经过签字之后就立马生效的合同，合同合同只有在办理的程序齐全之后，才能够生效房屋买卖协议签订之后如果不过户、不去办理相关的手续，就不能够取得房屋的产权，或者说是不...
买卖私房有协议,但没有过户受法律保护吗?
答：房屋买卖不过户私下签协议有法律效力，但是房屋所有权没有发生转移，依旧属于原所有者。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国...
农村买房但没过户,只签手写合同,合同有效吗
答：因此，本案中的房屋买卖合同不属于自始客观履行不能而无效的情形。该房屋买卖合同是合法有效的。没过户给我，房子买卖合同有效吗 签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或...
私下签定的房屋买卖协议但没过户是否有效受法?
答：私下签订的房屋买卖协议只要双方。签字。就有效。但不受法律保护。他属于私人协议。民间协议。
二手房买卖已经交了全款签订了合同没有过户合同有效么
答：这样的合同有效的。购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权！根据中华人民共和国物权法：第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当...
签完房屋买卖协议,但没过户,是协议自动作废吗?
答：即属于“法律另有规定”的情况。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。
房屋卖了未过户,发生的事改谁负责
答：楼主您好！一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。但是，根据本案的案情分析，法院之所以判决房屋买卖协议有效且要求蔡先生一家协助周先生夫妇将房产过户，是因为双方的房屋买卖协议是有效的，且房屋产权还是在卖方蔡先生及其女儿名下。所以，蔡先生及其女儿必须履行合同的...
