签了认购书必须买房吗 买房签了认购书后能改吗

根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。购房者签订房屋认购书时要与签订正式合同同样须谨慎，签订人就要为其负责，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成。因此，购买房屋时最好不要签订认购书，而直接签订购房合同。因为签了认购书，交了定金，购房者在签订正式合同时便处于被动地位，有些要求会遭到开发商拒绝，使购房者有口难言。而实际上，签订认购书，并不是房地产交易过程当中的必经程序，属双方自愿行为。如果非要和开发商签订认购书不可，也应该在签认购书时在认购书上写上以下字样：“如果双方在签订正式合同时，就合同的具体条款达不成一致意见，不能签署正式合同，卖方应无条件立即退还定金。”

根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。

签了认购书必须买房吗~

根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。购房者签订房屋认购书时要与签订正式合同同样须谨慎，签订人就要为其负责，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成。因此，购买房屋时最好不要签订认购书，而直接签订购房合同。因为签了认购书，交了定金，购房者在签订正式合同时便处于被动地位，有些要求会遭到开发商拒绝，使购房者有口难言。而实际上，签订认购书，并不是房地产交易过程当中的必经程序，属双方自愿行为。如果非要和开发商签订认购书不可，也应该在签认购书时在认购书上写上以下字样：“如果双方在签订正式合同时，就合同的具体条款达不成一致意见，不能签署正式合同，卖方应无条件立即退还定金。”

交了购房定金,但是定金协议书上没签字,可以退吗
答：开发商为了能够顺利签订购房合同，都会在房屋认购书中约定购房定金，以此来约束购房者。但是，很多购房者在签订正式的购房合同时，却发现合同内容对自己极其不利。认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件...

只签了认购协议还能买房吗
答：没有过户就可以买吧，看房产是不是属于你名下。属于的话就属于二套房了。\x0d\x0a二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。\x0d\x0a被认定为二套房的情形有：\x0d\x0a（1）自己有住房，给成年子女购房。\x0d\x0a（2）自己有住房，以未成年子女名义...

买房要签认购书吗
答：法律分析：认购书并不是一定要签的，这只是大家一种交易习惯，购房者可以选择避开这个环节而直接签购房合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同，因此，最终的购房法律文本只有购房合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的...

没购房资格的认购书有用吗
答：法律分析：有用，认购书是合法的，就不可以随便解除。解除合同购房者也要承受对应的违约责任，赔偿对方的损失，而房屋的定金是不可能退回来的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...

认购书和购房合同区别
答：认购书和购房合同区别认购书和购房合同有着本质的区别，具体如下：1、认购合同就是起到一个担保未来签署正式购房合同的作用，具体房屋买卖过程中的权利义务，则需另行以双方的在购房合同中约定的内容为准。2、而在实际执行当中，如果违反认购合同，那么需要接受定金罚则，支付双倍定金或被没收定金，而如果...

买房子认购是什么意思?
答：买房认购款是什么意思 根据《合同法》,认购(包括签署认购书、缴纳认购款)属“预约合同”的行为,也就是在认购书上要对之后要签的购房合同基本条款给予明确,如果买房人还没见过购房合同,那么则不存在预约的法律效力。也就是说认购书预约的不是房子,而是购房合同。 而且,开发商在没有取得《房地产预售许可证》的前提...

购房之前必须要签订购房认购书吗
答：3、开发商销售资质：交易的房产一定要是在正规合法的手续下修建的，这样在后续的交房和房产证办理上才会有所保障，并且认购书中应当有房屋的属性表明是现房或期房，开发商的预售/销售许可证编号，土地使用证等内容。4、价款与付款方式：认购书中应当详细的注明房屋的价格和购房者的付款方式，这一点上不同...

买房签约时定金交了是不是一定要买这个房子?
答：2、购房者在支付定金时应懂得，根据担保法的规定，购房定金数额不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。3、约定的定金不宜过多，尤其是在签订认购书时就交付的定金，即使是在签订购房合同时，定金不要超过总房款的20%。4、为避免不必要的麻烦，购房者较好是在签定购房合同...