交了购房定金，但是定金协议书上没签字，可以退吗 前来购房协议书上面写的定金也交了可以退吗？

房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。

开发商为了能够顺利签订购房合同，都会在房屋认购书中约定购房定金，以此来约束购房者。但是，很多购房者在签订正式的购房合同时，却发现合同内容对自己极其不利。

认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。

扩展资料：

注意事项：

定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同，最好与开发商签订书面定金保证协议，至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。

注意：书写时勿将"定金"写成"订金"。"定金"是法律术语，通常视为购房预付款，购房户如交纳了"定金"又不打算购房，应有权要求开发商退还"定金"。

买房时，开发商发了一份盖了章的"承诺书"，保证过期不办分户产权金额退款，此"承诺书"应视为购房合同(主合同)的附件，与主合同一样具有法律效力。

如果开发商未在约定期限内办理分户产权，购房户可依据"承诺书"要求开发商履行承诺，如开发商不履行承诺，购房户可运用法律手段，通过仲裁或诉讼的方式解决。

参考资料来源：百度百科-购房定金协议

房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。开发商为了能够顺利签订购房合同，都会在房屋认购书中约定购房定金，以此来约束购房者。但是，很多购房者在签订正式的购房合同时，却发现合同内容对自己极其不利，这时，签了房屋认购书就必须得买房吗？如果签订认购书后不买房了定金可以退吗？ 认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。 根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。 在此我们提醒广大购房者：购买房屋时最好不要签订房屋认购书，而直接签订购房合同。因为签了认购书，交了购房定金，购房者在签订正式合同时便处于被动地位，有些要求会遭到开发商拒绝，使购房者有口难言。而实际上，签订认购书，并不是房地产交易过程当中的必经程序，属双方自愿行为。如果非要和开发商签订认购书不可，也应该在签认购书时在认购书上写上以下字样：“如果双方在签订正式合同时，就合同的具体条款达不成一致意见，不能签署正式合同，卖方应无条件立即退还定金。” 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回；双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。 3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。 4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还；卖方违约的，应双倍返还定金。 5、还有一种情况，就是房屋认购书无效的情况，定金必然要返还。如在起诉前开发商还未得未取得《商品房预售许可证》，你们说签订的房屋认购书就是无效的。 上文为您介绍了关于房屋认购书问题中常出现的签了房屋认购书就必须得买房吗，以及签订认购书后不买房定金可以退吗的相关内容，希望能够帮助到您。

可以，我的退了

退定金来讲，如果是我们违约了，想退下来是很难的，签署认购书销售各种承诺，最后却只认白纸黑字，还怂恿你去走法律程序，做无谓的事情，因为他知道你告不赢他，所以才这么猖獗。那你能做的就是找专业的人办这个事，我们通过，协商， 投诉，叫我们高层帮忙的方法让开发商退下来，联系189加2936后面3294，我们可以为你免费评估

请问买房交了定金，但没有签合同，定金可以退吗？~

未能签订购房合同，是不归责于任何一方的原因，可以退还定金。

这需要看合同的具体条款以及是什么行为导致合同无法继续履行，也就是看违约方是谁，如果对方违约，正常情况下，一般合同规定可以双倍返还订金。

定金没有盖章可以退吗
答：定金没有盖章不可以退。购房认购协议书上没盖公章买房的定金是不可以退的：购房认购协议书上没盖公章买房的定金是不可以退的；购房认购协议书上没盖公章，但同样具有法律效应，合同是在双发共同达成协议是器签订的；同签了定金就不可以退合，要求赔偿毁约金不可以的；如果毁约，对方还可以上法院进行起诉。

购房我是通过微信转账交的定金,协议书上没签字,自己亲自过去看,不
答：亲，应当先实地看房，符合自己的要求后再交定金。定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。就看你们的协议书是怎么约定的了。建议在以后的日常生活中，觉得可能存在法律风险或经济风险的情况下，可以咨询律师或专业人士，以避免不必要的风险或遭受损失。

交了购房定金,但是定金协议书上没签字,可以退吗
答：开发商为了能够顺利签订购房合同，都会在房屋认购书中约定购房定金，以此来约束购房者。但是，很多购房者在签订正式的购房合同时，却发现合同内容对自己极其不利。认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件...

买房子交了定金,但协议书上我没签字,这样可以退定金吗?
答：买房子定金没交全，如果在合同书上百签名了，这个购房合同已经生效，双方应当按照合同内容履行。如果你不想购房了，可以尽快与对方度协商，如果对方同意解除合同内就没有问题了。如果对方不同意解除合同，你属于违约，应当按照合同约定支付违约金，或者赔偿经济损失。容 ...

购房认购协议书上没盖公章,买房的定金可以退吗?
答：买房的定金一般来说是不可能退的，购房合同上虽然没有公章，但一般都会有你的手写签名而且加上手印，就算没有盖公章也很难要回定金，除非是开发自己的问题倒致违约这样才有可能要回定金。

购房协议书写是定金,收据是订金,协议书上没盖章能退钱吗
答：购房协议书写是定金,收据是订金,协议书上没盖章可以协商退钱。2.估计很难，房开商手上的他要盖章签字很容易，有了盖章的应该是定金收据，如果是订金是可以退的，定金就不能退，你先要搞清楚。盖章了的定金收据其实是事实上的下定。你可以先试试协商退款，不行再拿这个作为理由，毕竟协议签定得不严谨...

买房子交了定金,但协议书上我没签字,这样可以退定金吗?
答：支付定金的行为表明你同意协议内容。建议协商解决。

购房定金合同没写任何日期,可以把定金要回吗
答：定金不予退还。若没有此类约定，仅写了定金二字，是完全可以要回来的。其次，你的假设不成立。法律规定没有你想象的那么大的漏洞，如何行为都应当有法定或合理期限的约束的。经过催促，你不交剩余房款则你违约，经催促拒不接受房屋过户，还是你违约。没那么多法律空子的。希望对你有所帮助。

定金合同未签字但交了定金
答：双方达成协议,在合同上没有签字,但是支付了定金,合同也是有效的。没有签字、没有盖章的合同,一方当事人按照合同履行的义务,另一方当事人没有明确拒绝的,合同是有法律效力的,受法律保护。一、合同没签字但付定金了有效吗? 如果有证据证明已经支付了定金,即使没有在合同上签字,合同一样生效的。依法...

签订了购房认购书,交了定金,认购书上没有写明签订合同时间,此认购书...
答：认购书一般认为是预约合同，没有写明签订合同时间的，并不必然无效。双方可以补充协议 ，或在认购商品房开盘时，认购方即可以要求签订商品房预售或买卖合同。对认购协议而言，缴纳定金的日期与协议签订日期是可以印证的。按《合同法》，只有违反了法律和行政法规的效力性规定的合同或条款，才是无效的。商品...