二手房过户后，买家不付尾款怎么办 二手房交易中如果过户后买家不付余款怎么办？
其次，买家没有按照合同约定交付尾款，这是属于违约行为；
最后，卖家可以考虑去法院起诉买家违约，请求买家支付尾款，并且支付逾期付款违约金；
二手房过户后买方不付余款怎么办~
如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：
1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。
2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。
3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。
二手房过户尾款纠纷
答：一、二手房过户尾款纠纷怎么处理1.协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式；2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解；3、仲裁；4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，...
二手房过户后拿不到尾款怎么办
答：房子已过户未收到尾款，可以催告买方支付尾款。按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款，并赔偿损失，协商不成可以找中介公司发函书面通知。如买方仍拒绝支付的话，可以向人民法院起诉，同时还可以申请财产保全，把对方的财产冻结，等法院判决或强制执行。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不...
二手房过户后没收到款怎么办
答：法律分析：房子已经过户,未拿到尾款可以向法院起诉,向法院申请支付令,如果对方在规定的时间内没有履行义务的,可以向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方...
二手房过户后买方不付余款怎么办
答：如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。
二手房过户后买家不付尾款怎么办
答：二手房过户后，如果遇到买家不付尾款，首先需要与买房者协商，要求按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款，并赔偿损失。协商不成可以找中介公司发函书面通知，如买方仍拒绝支付的话，可以向人民法院起诉。同时还可以申请财产保全，把对方的财产冻结，等法院判决或强制执行。为什么都喜欢买二手房1、即买即住...
房子已经过户,但没付款怎么办
答：房子已过户未收到尾款，可以催告买方支付尾款。如合同中明确约定可支付尾款的时间，对方逾期未履行，可以要求其履行并赔偿损失。如果对方拒绝履行，可以到人民法院起诉对方。房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效；未经登记不生效，法律另有规定的除外。在房地产转让房款未付，房屋产权已经转让...
我是卖方,房子已经过户,未拿到尾款怎么办
答：房子已经过户，未拿到尾款可以向法院起诉，向法院申请支付令，如果对方在规定的时间内没有履行义务的，可以向法院申请强制执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下：1、第二百一十四条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与...
房子已过户,但买家一直没给钱,是否能单方面解除协议拿回房子?
答：当然可以。如果买家迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，卖家可以单方解除合同，解除合同后，卖方可以额请求买房返还房屋，并进行所有权转移登记。法律分析首先，在买方违约的情况下，卖方可以首先可以寻找双方签订的合同的条款是否对“合同解除权”有所约定。如果约定了一方违约时，另一方有权...
房产已过户并交房但是买家不肯支付尾款怎么办?
答：1、首先看看水、电、煤气、有线电视、宽带、电话等等有没有过户给他，如果没有过户的话就可以了，他不付你尾款你不过户给他，他以后房屋没法交易，吃亏的肯定是他。2、其次，非普通住宅通过双方协商，将价格调整为普通住宅交易的行为是很严重的违法行为，如果打官司，对你们双方都不利，法院会对你们...
我是卖方,房子已经过户,未拿到尾款怎么办?
答：房子已过户未收到尾款 1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款!2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割!房产过户 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权...
