开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗

法律分析：开发商合同中的霸王条款是否合法，关键是看该条款是否违反了法律的具体规定，如果违反了则无效，如果不违反，双方又是在真实意思表示下签订的，则是合法有效的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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购房签合同应注意避免哪些霸王条款
答：第四，“买方在本房地产内所从事的经营活动类型(包括但不限于出租等活动)，须报卖方及/或该花园物业服务企业审核通过”。《物权法》第三十九条规定，“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。除了以上霸王条款,还有哪些补充协议要注意？开发商的广告应该包含在合同中 ...

东莞丰泰橡树溪谷以欺骗、忽悠、不诚信的形式让我交了定金,我该怎么...
答：张先生在深圳工作，今年6月初，他看中了樟木头镇丰泰橡树溪谷楼盘，与开发商东莞市龙泽实业发展有限公司签订了购房意向书，并交纳了2万元定金。但签订正式合同时，张先生发现《购房合同》的补充协议有许多对消费者不公平的“霸王条款”。业主：补充协议存在“霸王条款”张先生说，6月13日，自己和家人看中...

你好!看了你的回答很专业。请问开发商的补充协议合理吗?
答：不合理，应该是相差0.6 不退不补 在3%以内的，要补相差的面积的房款，3%以上的，超出部分赠送，或者也可以退房的

签购房合同及补充协议 这些事项千万要注意
答：买房常见霸王条款有哪些？如何应对霸王条款？补充协议要注意啥？一、开发商的广告应该包含在合同中 为了维护购房者的合法权益，让购房者免于遭受虚假广告的欺骗，签补充合同的时候，应该把售 楼书 和其他广告的内容写进补充协议里去。二、明确产权证办理的时间 应对取得产权证的具体日期做出明确规定，如xxxx...

购房补充协议有啥潜规则?
答：“无法协商，不签还不退定金，这不是霸王条款吗？”张海认为，补充协议表面上是一纸协议，双方能够坐下来就关心的问题一一协商，但实质却是：必须接受条件选择买房，否则损失定金。“这份几十万的合同应该是人生中最重要、金额最大的一笔合同，只需要签字的格式合同，很少有人逐字逐句去理解，但没想到...

买房要签补充协议吗?签补充协议要注意什么
答：虽然说补充协议的目的是为了完善标准的购房合同，但现在则往往成为开发商的霸王条款，消费者基本上没有商量的余地。3、违约责任说明对于补充协议可不只是购房合同的补充说明，补充协议生效之后，买卖双方都是要准守的，所以补充协议中也要有违约责任的说明。订立补充协议时，应该注意权利与义务的对应，每一项...

买房要小心这6大房产纠纷,千万别中招哟
答：值得提醒的是，一般霸王条款多藏匿于购房合同的补充协议中，而这些补充协议都基本是开发商的律师团队本着保护开发商的立场而制定的，购房者一定要对合同中的任一细节都多加留心，特别是附在后文的补充协议，这往往会成为不少纠纷的导火线。交房前房产纠纷 从买房到交房基本会耗时一年左右时间，购房者千辛...

小心6大买房纠纷 千万别中招
答：值得提醒的是，一般霸王条款多藏匿于购房合同的补充协议中，而这些补充协议都基本是开发商的律师团队本着保护开发商的立场而制定的，购房者一定要对合同中的任一细节都多加留心，特别是附在后文的补充协议，这往往会成为不少纠纷的导火线。交房前房产纠纷 从买房到交房基本会耗时一年左右时间，购房者千辛...

这些购房纠纷,希望你从未遇到
答：虽然购房者有话语权，但是如果要购买该开发商的房子就必须签署这样的合同，这也就是我们所说的霸王条款，对于这些条款消费者似乎很难反抗。值得提醒的是一般霸王条款多藏匿于购房合同的补充协议中，而这些补充协议都基本是开发商的律师团队本着保护开发商的立场而制定的，购房者一定要对合同中的任一细节都...

买房要小心这6大房产纠纷 千万别中招哟
答：值得提醒的是，一般霸王条款多藏匿于购房合同的补充协议中，而这些补充协议都基本是开发商的律师团队本着保护开发商的立场而制定的，购房者一定要对合同中的任一细节都多加留心，特别是附在后文的补充协议，这往往会成为不少纠纷的导火线。交房前房产纠纷 从买房到交房基本会耗时一年左右时间，购房者千辛...