开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗

法律分析：开发商合同中的霸王条款是否合法，关键是看该条款是否违反了法律的具体规定，如果违反了则无效，如果不违反，双方又是在真实意思表示下签订的，则是合法有效的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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购房合同补充协议霸王条款怎么办
答：购房合同补充协议霸王条款购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失。补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同...

购房补充协议霸王条款有效吗
答：法律分析：一般情况下补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但是霸王条款一般被认定无效；房屋质量问题无法维修或属于主体结构质量不合格，购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行...

购房补充协议霸王条款有效吗
答：补充协议改为：逾期不超过30日的购房者按日支付逾期应付款万分之五的违约金，逾期超过30日的，开发商有权解除合同并收取合同总价款20%的违约金。2、有关开发商逾期交房补充协议第六条：如出卖人不能在本合同约定的交付日期交付房屋，买受人同意给予出卖人三个月的宽展期，同意出卖人在宽展期内具备交...

开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗
答：法律分析：开发商合同中的霸王条款是否合法，关键是看该条款是否违反了法律的具体规定，如果违反了则无效，如果不违反，双方又是在真实意思表示下签订的，则是合法有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照...

购房合同补充协议霸王条款怎么办
答：一般情况下补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但是霸王条款一般被认定无效；房屋质量问题无法维修或属于主体结构质量不合格，购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失。一、购房补充协议是否具有法律效力只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立...

法律上是怎么定义霸王条款的?合同里的补充协议算是霸王条款吗?
答：合同里的补充协议如果是双方公平约定的情况下不是霸王条款。法律分析霸王条款往往以格式条款、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，具有五大共性：一、减免责任，逃避经营者应尽的义务；二、违反法律规定，任意扩大经营者权限；三、排除、剥夺消费者的权利；四、权利义务不对等，任意加重消费者责任；五...

买房补充协议霸王条款怎么办
答：买房补充协议霸王条款购房者可以提出异议，并且进行修改。对于现实生活中，许多购房人被迫接受不平等条款的现状，购房人可以向工商机关进行申诉，同时向法院主张调整。不论购房超过1年还是未超过1年，购房人都可以根据《合同法》第一百一十四条主张调整为对等的违约责任。什么是补充协议?补充协议也就是指对原...

补充协议是否存在霸王条款 如何拒绝补充协议
答：内容主要对格式合同中的未尽事宜说明，一般由开发商的法务团队起草，因此尽可能规避掉开发商可能的一些风险，并保证开发商能尽快回款。其中包含产权证延期领取、接房退款延期等各种有利于开发商的说法。很少有顾客对此补充协议知悉并要求更改，就算要求更改，开发商也不大可能答应；如果不买，定金也几乎不可能...

买房常见霸王条款有哪些
答：法律解析：根据《合同法》第41条规定：对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。不是由开发商按有利于自己的解释处理。霸王条款二：违约责任不对等 某《商品房买卖补充协议》规定：买方如果没有按时交付房款，必须向卖方支付购房款的10%作为违约金。买方如果不能在规定期限内取得...

...发现合同后面粘加了好几张附页,属于之前没有的霸王条款,怎么...
答：不符合规定。交房时间和办理贷款手续时间在交付定金签订购房协议和交清首付签订商品房买卖合同里都有体现。贷款还款方式是客户在银行办理按揭时自主选择，开发商无权干涉。你可以联合多名业主与开发商协商处理变更合同补充协议内容，对于贷款还款方式进行变更。