同一地段住宅和商铺的价格差别是多少 同样地段的商业地产与住宅的价格相比谁更高，能相差多少?
按照国际惯例，一般非住宅物业的价格要比同地区住宅物业高两三倍以上。
影响商铺价格因素很多，大概商铺是住宅2倍。
这个差别也要看那个人流量来决定的，人越多那个钱就越高！
住宅底商与住宅的价格比一般是多少~
住宅底商与住宅的价格比在不同地段是不一样的，而且也要根据实际情况看待，普遍来说临街商铺的价格都高于住宅的价格，因为商铺的风险远高于住宅所承担的风险，而且购买商铺所交的税费和之后的物业管理费都高于同个地段的住宅。在一些标志性地段内，商铺现在的价格一般是周边住宅价格的2-4倍。而在近些年时间段，一些地段商铺回报率逐渐走低，价格方面也相比于房子少了很多优势。也有商铺的投资回报反而低于同期的住宅，从长远来看，优质地段的住宅底商的价格还是很有发展前景。
95%以上是商业，一般差距50%起步 上的话%几百都有 还要看商业地产是否成熟，形成商圈之类的
同一区域住宅价格是商铺的多少倍才值得投资?
答：商铺的价格一般是周边住宅价格的2-4倍。鉴于你说的情况，如果是买来升值的话，不值得，因为升值空间都已经被开发商赚去了，除非考虑以后赚租金，商住一体的商铺现在年限是50年，你自己可以估算未来的租金收益是否抵得过投入，另外考虑各种成本费用，通胀等等。简单说，按我住的这里也有步行街，应该比你那...
同一个小区商铺和商品房评估价一样吗
答：不一样。商铺和住宅的作用和功能不同，前者以经商盈利为目的而后者以居住为目的；而且两者公摊面积的划分也有区别。因此，即便是同一小区，商铺和住宅楼的估价也是完全不同，依照经验来看一般说的商铺价格比同地段住宅价格高1.5倍到2倍
天安都市花园商铺和普通住宅的价格有何差异?
答：均价：每平方米4500元，这个价格反映了整个小区的平均售价。在东部区域，商铺的价格更为高端，为15800元/平米，显示出其独特的市场定位。对于购房方式，天安都市花园提供了多种选择，包括：银行按揭贷款：如果您需要分期付款，可以通过与银行合作的按揭贷款方式来实现。公积金贷款：如果您的公积金账户中有足够...
同一地段住宅和商铺的价格差别是多少
答：一般是2-3倍 按照国际惯例，一般非住宅物业的价格要比同地区住宅物业高两三倍以上。
住宅底商与住宅的价格比一般是多少
答：住宅底商与住宅的价格比在不同地段是不一样的，而且也要根据实际情况看待，普遍来说临街商铺的价格都高于住宅的价格，因为商铺的风险远高于住宅所承担的风险，而且购买商铺所交的税费和之后的物业管理费都高于同个地段的住宅。在一些标志性地段内，商铺现在的价格一般是周边住宅价格的2-4倍。而在近些年...
一般l来说同一地段或是同一小区的商铺比住宅贵多少合理?
答：这要看所要买的商铺周边商铺租金是多少，每平米月租金乘100-300，就是每平米商铺售价合理范围。单价超过每平米月租300倍，就不值得了。这叫“租售比”。
同一地段住宅和商铺的价格差别是多少
答：影响商铺价格因素很多，大概商铺是住宅2倍。
高层住宅下面的商铺价格应该是住宅的多少倍?
答：这要看地段，一般从2到3倍都有。
商铺租金定价有哪些原则?
答：首先,咱们先参考参考周边住宅小区的房价,一般来说,作为一二层的商业店铺,如果二层以上部分是住宅,且商铺为住宅社区配套,则价格基本控制在二层以上住宅均价的1.5---2.5倍,一般街铺的合理价格是同地段住宅的2-3倍。商铺租金定价有哪些原则?当然,商铺租金的价格仅靠一个住宅小区的价格来制定是不行的,...
为什么住宅价格与商铺价格差距那么大?
答：而住宅关系民生，“房子是用来住的”，住宅不可能一直上涨；3、税费的影响整体来看，商铺的交易税费要比住宅高，但是商铺的交易税费，尤其是二手商铺的交易税费是需要买卖双方协商分担完成的，而二手房的买卖，税费要买家全部承担，而住宅交易就少得多了。
