婚后父母出资全额买房,老婆要把她的名字加上,属于共同财产吗? 婚后男方父母出资买房,女方要求加上名字,这是夫妻共同财产吗?

作者&投稿:照康 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
婚后父母出资全款买房,登记在您名下,系父母对您的个人赠与。您之后把配偶的名字加到房产证上系赠与行为,该房屋由个人财产转变为夫妻共同财产。
原因如下:根据《中华人民共国民法典》第一千零六十三条第三款中规定遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产,婚后父母全款出资买房登记在您个人名下,系父母对个人的赠与,该房产为您个人财产。如果您要在房产上增加您配偶的名字,系个人处分财产行为,该房屋因您赠与行为转化为夫妻共同财产。如果后续双方离婚,将按照夫妻共同财产予以分割。
鉴于您的该种情况,给您如下建议:1.您可以尝试与您配偶协商,签订房屋赠与协议,但不实际前往办理产权变更登记手续。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条之规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。而《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。故而您可以不实际完成赠与,仅以签订赠与合同为宜。2.如果无法协商沟通,您可以与女方前往办理产权变更登记,并在房屋所有权证“共有情况”一栏内写明“按份所有”,份额可以协商酌定。不论哪种途径,建议您都需要跟律师沟通相关情况,由律师给您具体问题具体分析,给您具有可行性的方案。


婚后父母出资全额买房,老婆要把她的名字加上,属于共同财产吗?~

婚后父母出资全款买房,登记在您名下,系父母对您的个人赠与。您之后把配偶的名字加到房产证上系赠与行为,该房屋由个人财产转变为夫妻共同财产。原因如下:根据《中华人民共国民法典》第一千零六十三条第三款中规定遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产,婚后父母全款出资买房登记在您个人名下,系父母对个人的赠与,该房产为您个人财产。如果您要在房产上增加您配偶的名字,系个人处分财产行为,该房屋因您赠与行为转化为夫妻共同财产。如果后续双方离婚,将按照夫妻共同财产予以分割。鉴于您的该种情况,给您如下建议:1.您可以尝试与您配偶协商,签订房屋赠与协议,但不实际前往办理产权变更登记手续。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条之规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。而《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。故而您可以不实际完成赠与,仅以签订赠与合同为宜。2.如果无法协商沟通,您可以与女方前往办理产权变更登记,并在房屋所有权证“共有情况”一栏内写明“按份所有”,份额可以协商酌定。不论哪种途径,建议您都需要跟律师沟通相关情况,由律师给您具体问题具体分析,给您具有可行性的方案。

根据实际情况而定,譬如首先婚后男方父母出资买房,房产登记在男方名下,且该房产属于男方私人财产,并非夫妻共同财产。根据婚姻法的相关规定,如果是婚后一方的父母出资购买的房产产权登记在自己子女名下的,属于对子女的个人赠与,而不是对夫妻的赠与,该房产是属于夫妻一方的个人房产。在最高法院关于婚姻法的解释中,第7条是关于婚后由一方父母出资,为子女购买的不动产,产权登记在出资人的子女的名下的可以视为只对自己子女的赠与,但当事人另有约定的除外 。

婚后男方父母出资购买的房产,如果已经登记了女方的姓名,应该是属于夫妻的共同财产,但是婚后父母为双方购置房屋的是出资的,认为是对夫妻双方的赠予,但男方父母明确表示有赠与一方的除外。

不能证明属于夫妻一方的财产的话,就是夫妻的共同财产。根据最高法院对离婚案件的处理财产分割问题的指导意见中规定,个人财产与夫妻共同财产的划分需要当事人举出有力的证据,如果没能举出有力证据,而法院又无法查实,需要按照夫妻共同财产处理。
婚后男方父母为子女买房一般视为夫妻的共同财产,但是父母也可以对这部分的出资主张债权,要求夫妻的返还,但如果有证据证明是赠予的除外。

根据房产归属问题也需要具体问题具体分析,比如父母在婚后全款出资,而房屋登记在其子女名下,视为父母对一方的赠予,则该房产属于个人财产而非夫妻的共同财产。第二种情况是父母部分出资,而剩余的房款是由夫妻双方的共同支付。那么出资的父母就不能取得房屋的所有权,也没办法决定是将房屋赠予自己的子女,还是将房屋登记在自己子女的名下。父母部分出资时只能决定出资的份额赠与何方,而出资部分将认定是向自己子女的赠予。

婚后父母帮买房离婚房子算谁的
答:需要看房产证登记人名字定产权归属。如果婚后父母出资购房,房产证是父母子女这一方名下,住房产权归登记人个人所有。如果父母全额出资,购房,登记在小夫妻俩名下,属于对小夫妻俩赠与,产权归小夫妻共有,离婚时需要小夫妻自行协议分割。达不成协议,可以到法院提出诉讼。《婚姻法》司法解释三:第七条...

婚后老人出资买房离婚可以要回吗
答:婚后老人出资买房离婚可以要回吗1 夫妻离婚父母能把房款要回吗 符合一定条件是可以要回的。10种情况下的房产与房款分配情况 1、婚前一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下 若是一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,离婚...

买房老人也给出钱了离婚该怎么分
答:这种情况,一般视为夫妻共同财产。同样地,即使属于夫妻共同财产,也不一定必然平均分配,也是要由法院根据具体情况,按照《民法典》第1087条规定的精神进行裁定。买房老人也给出钱了离婚该怎么分3 一、婚后父母出资买房,离婚房产怎么分 要分情况分析:1、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名...

婚后我父母出全款买房,购房合同为我夫妻共同签署,怎样归我个人所有...
答:婚后我父母出全款买房,购房合同为我夫妻共同签署,怎样归我个人所有 婚后买房,我父母出的首付,购房合同是写夫妻两人的名字,请问离婚房产如何分配?专家准确回答你的提问:此房屋为夫妻共同财产。一,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三:...

婚后一方父母全款购房
答:婚后一方父母全款购房,离婚后房屋归属如何分配 《新婚姻法解释三全文》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,...

父母全款在儿子婚后买的房子,写妻子名字离婚能分割吗?
答:您好,一般而言是可以分割的,除非有特别约定只赠与给儿子一方。当事人结婚后,父母为双方出资买房的,没有约定或约定不明确的,按照夫妻共同财产处理,属于夫妻共同财产的,在离婚时女方可以请求分割。如果有证据证明父母有特别约定只赠与给儿子一方的,则属于儿子的个人财产,离婚时不参与分割。但由于加了...

婚后父母出资买房登记在双方名下离婚怎么分?
答:一般应该平均分割。虽然是一方父母出资,但是登记在了夫妻二人的名下,所以这个房子属于夫妻共同财产。如果离婚,只要没有过错,一般应该平均分割房产。

按照新婚姻法,父母给儿子买房儿媳妇没份啦?
答:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,...

民法典生效后,婚后一方父母出资买房,房产属于谁?
答:有人说,如果我们已经结婚了,父母想要再次出资给我们买房子的话,应该怎样去保证自己的资金财产安全。其实这个事情也非常简单,我们需要和父母签订一个合同,这个合同叫做正与合同,而且在合同中,我们要明确体现这个房产是父母赠与的。并且是单独只赠与我们个人的财产,不是赠与夫妻两个人的财产,之后我们要...

父母全额出资购房写的是儿子的名字,如果儿子离婚,儿媳能分得该房产...
答:儿媳应该不能分到该房产。如果是婚前购买的房子,是儿子一个人的婚前个人财产,如果是婚后购买的,那应该认定为父母对儿子一个人的赠与,也是儿子一个人的财产,因此,儿子离婚的话,儿媳无权要求分割该房产。如果这个房子是儿子结婚前买的,儿媳就不能分得房产;如果是儿子结婚后买的,不论谁出资,...