城镇混合住宅，那么房产证上会写产权多少年？ 土地证是城镇混合住宅用地，房产证上是非居住，我可以商用吗？
房产证上不会写70年的。关于你这个问题建议去当地房管部门咨询一下，就问这个房子这个情况能不能办房产证
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请问：房产证上写“城镇混合住宅用地”是什么意思？是否代表是商住两用？~
“城镇混合住宅用地”是城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》国务院令第55号)第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
因此，“城镇混合住宅用地”的土地使用年限要区别具体情况，居住用地的使用年限七十年，工业用地的五十年，商业用地的四十年。土地使用权的具体年限由原土地使用人与所在地市、县人民政府土地管理部门签订的国有土地使用权出让合同中确定。
扩展资料：【住宅用地的防护工程规定】《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定，住宅用地的防护工程设置应符合下列规定：
1、台阶式用地的台阶之间应用护坡或挡土墙连接，相邻台地间高差大于1.5m时，应在挡土墙或坡比值大于0.5的护坡顶面加设安全防护设施；
2、土质护坡的坡比值不应大于0.5；
3、高度大于2m的挡土墙和护坡的上缘与住宅间水平距离不应小于3m，其下缘与住宅间的水平距离不应小于2m。
参考资料来源：百度百科-住宅用地
按照规定的话，住宅是不可以用作商用的，那是改变房屋的用途了。
除非办理了相应的变更审批手续。
城镇混合住宅,那么房产证上会写产权多少年?
答：混合住宅用地中,可以建设相应的商业用房及办公用房,具体应按照规划要求予以实施。单一住宅用地,只可以建设住宅,其他配套的商业用房及办公用房是不能建设的。(造起来也只能办理住宅用途的产权证)
请问:房产证上写“城镇混合住宅用地”是什么意思?是否代表是商住两用...
答：因此，“城镇混合住宅用地”的土地使用年限要区别具体情况，居住用地的使用年限七十年，工业用地的五十年，商业用地的四十年。土地使用权的具体年限由原土地使用人与所在地市、县人民政府土地管理部门签订的国有土地使用权出让合同中确定。
房产证上会写产权年限吗
答：房产证上一般都是有写产权年限的，不过产权年限实际上是叫做土地使用权，根据土地类型的不同，使用期限也不同，比如住宅用地的房子是70年，商业用地的则是40年。需要注意的是，土地使用期不是从拿证开始算的，而是从开发商拿地开始算的，房子实际到手的时候土地使用期要少一点。房子产权如何计算房屋产...
房产证上写城镇住宅用地住宅
答：法律分析：1. "住宅用地"指的是房屋所占用的土地性质为住宅用途。2. "住宅"则指房屋的性质为居住用途。法律依据：- 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，商品房的认购、订购、预订等协议若包含《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要...
规划用途为城镇住宅用地,产权70年,商品房用途为公寓。房产证上会...
答：住宅一般是指能够提供住的房屋，包括一些别墅、公寓等等，或者是一些学生宿舍，职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房，还包括了住宅。2、使用年限不同：如果买的是住宅，土地性质一般就是住宅用地，它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了，商业综合楼和公寓式酒店只有40年。3、税费不同：商品...
土地证为城镇混合住宅用地,房产证未规划用途
答：土地证为城镇混合住宅用地，房产证未规划用途如下。根据查询相关资料信息，只要是宅基地上的建筑物不管是什么结构和用途均为合法使用。住宅变商用只要合法经营，不扰民完全可以。
契税发票上写得安置房,下来的房产证上会写吗
答：房产证上坐落会显示安置房。安置房属于住宅房，使用年限也是70年。房产证上没有区别，国有土地使用权证有区别，商品房属于出让土地就行，安置房属于划拨地。
房产证上用途写的是其它,是什么意思?与商业、住宅有什么区别?
答：商业是可以注册办公或者办理小型企业的营业的，住宅就是住房，其它就说明两者都不是。二、使用时间不一样 住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。例如公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。时间区别主要...
房产证上写着商服用地,城镇住宅用地
答：城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。c.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。d.空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。二、商服用地（商业服务用地）是指各种商店、公司、修理服务部、生产资料供应站、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等...
