我想问一下商住用地可以办理商业房产证吗？
需要到房管部门办理房产证，具体流程如下：
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1、提供户主身份证复印件。
2、提供销售发票复印件(带原件校验)。
3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：
保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
相关说明：
“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。
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商服用地是什么意思
答：商住大意是指写字楼商服估计是物业的用地商居就是可以住，也可以办公的公建是指公共部分的建筑物的面积基本上是这个意思有些公建是不要钱的如广场，免费停车场，等等。一土地利用的不同定义 商业用地商业用地是指规划部门根据城市规划确定的地块土地性质，用于建设商品房的土地土地出让后使用年限为40年住宅...
商业公寓能办出房产证吗?
答：商业公寓能办出房产证，商业用地的土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。商业用地住宅区办理的房产证对比一般房产证，特殊在于商业用地的土地使用年限是40年，相较住宅用地...
土地使用证办的是商住,可是房产证办错了办的是住宅,一直经商,可以把房 ...
答：很多属历史遗留问题，大点的城市都有针对历史遗留住改非的缮证政策，小点的地方则没有制定处理这类问题的政策，如果你那个地方的房管部门没有制定这方面的政策则办理起来相当困难，先要把土地使用证的性质变更，然后到规划部门办理变更，最后才能到房产部门把性质改变过来，这样的话，难度非常大，最直接的...
什么是商用房?
答：无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税，使用年限是70年，水电性质为住宅。 主要的是使用年限，还有就是物业费，二次买卖的税费不同 其他的都一样 问题九：商住房与商业用房的区别 商住房是商住两用房，为综合用地。
我想问一下商业住房办理房产证吗
答：而商品房则属于普通住宅，产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不同，商业住宅产权也和普通商品房产权不同。更多关于商业住房办理房产证吗，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/9b2d931615824003.html?zd查看更多内容 ...
商住两用公寓可以办理营业执照吗
答：那么，商住两用房既然能开店就能办营业执照。根据《物业法》中的规定，如果店面开在小区内部的住宅楼中是不可以的，如果该楼是商住两用，符合行政审批，并没有规定不允许经营饭店，但是，经营店面的业主不能将该商用房主体建筑私自进行改造，从而影响到其他业主的正常生活和合法权益。1、营业执照办理分为...
商业用地的性质可以做房地产住宅开发吗?
答：商业用地的性质是可以开发住宅的，但是其土地使用年限为40年，其水电的征收也是按照商业用电用水来征收。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地...
商住房可以贷款吗
答：个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。商住房由于是商业性质的，所以不可以享受公积金贷款和住房贷款只可以按照商业消费性贷款办理，贷款的利率最低是基准利率的1.1倍。从法律角度来分析商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋包括新建商品房、二手房(存量...
土地证是商住性质的,那要怎么确定这楼房的商业部分呢?
答：一般来说产证上面会注明，楼房的使用性质，商用使用权一般50年内。
商用地可以贷款吗
答：商业综合用地的土地证是可以到,银行申请抵押贷款的,不过这类土地的话需要先进行评估,银行会根据评估价值打折发放贷款 买土地可以贷款吗 问题一:买土地能贷款吗? 可以贷款一般只对于工业用地和商住用地 问题二:贷款买地皮20分如果什么都没有的话,很难在银行贷款,可以有两种方式进行协调: 1、和银行协调下,如果用贷款...
