从二房东手里租房可靠吗！ 从二房东手里租房需要办理什么手续
必须房东在场，只要房东同意了，
你跟房东签合同，钱给二房东就行了（因为房东已经拿了二房东的钱了）
签合同要查看房主身份证，房本原件。
这种属于转租，有风险，如果是亲戚朋友还好。大部分房东是不允许转租的，所以要是被房东发现了，就麻烦了，需慎重。
还行
从二房东手里租房子，合同该怎么签，要注意些什么？~
与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：第一、合同双方当事人的基本信息情况；第二、租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限；第三、租赁费的数额，以及给付的方式，时间；第四、合同违约责任，以及违约金的支付；第六、合同的解除权；
扩展资料
租房签合同需要注意
一、出租方和承租方的情况
签合同时要明确出租方、承租方是否为行为当事人本身，是否带真实的有效证件，若一方有委托人，应按照委托代理人的相关法律责任签署合同。二、承租房屋的具体情况
签合同时写明住房的准确地址，房屋面积，住房装修情况，室内设施以及家私电器的数量以及品牌登记清楚等。写明住房的人数，以及住房用途如：办公还是自住。三、约定房租、支付方式以及合同期限
合同中要明确房租的金额，押金的金额，以及支付方式按月支付，按季度支付，按半年支付，按年支付等，还有合同的具体起止期限。四、住房修缮状况、转租的约定
承租人在租赁前应对住房及其内部的设施进行认真的检查，保证自己今后能正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损毁，承租人应该及时通知出租人予以维修。如果因承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修和赔偿。
由于转租的行为影响出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以约定，如果允许转租，双方可以协商转租的内容。如果不允许转租，而承租人擅自转租的，出租人则有权终止租赁合同。五、违约责任、合同的变更和终止
违约责任双方在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
例如：若承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；若出租人未按约定配备家具等，承租人可与其协商降低房租等。
合同的变更终止, 如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同上述的各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同的约定或协商给予对方一定的补偿，如果合同到期，那么合同自然终止。
六、合同的一切约定均以书面为准
在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能要以签订的合同为准，要落实到书面内容，口头承诺的内容应视为无效。如果口头承诺的内容，后续不承认，不履行口头承诺的种种，要么吃哑巴亏，要么就发生纠纷。
参考资料：租房—百度百科 租房合同—百度百科
(一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定;
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。
(二)签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;
(三)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;
(四)合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。
房子租给二房东是否安全
答：房子租给二房东是否安全? 房子租给二房东不太安全，有许多二房东在退房之前收取了散客的租金，之后房主要收房子时，却发现房客赖着不走。还有些二房东一方面压低给房主的租金，另一方面却提高散客支付的租金，从中得利。所以房子租给二房东不仅会给自己带来很多麻烦，同时还会造成经济上的损失。租房遇到二...
大家千万不要租二手房东的房子,最怎么美都不要租,有问题,不说大家也应...
答：二房东一般都是专业做二房东的，所以很多问题，特别是很多把房子分割后群租，这些群租房没有安全可言，所以千万别租借这种房子别贪便宜。。
二房东的房子能租吗
答：但是有一个问题,就是这个房子既不是房东直租,也不是中介公司,而是一个个人二房东手上的房子。我找的代理人也是用上了自己的渠道,才第一时间找到的这个房源,可以说是二房东上午签下来,我们下午就来看房了。 顾虑 对于租房者的我来说,二房东意味着不确定性。相比于业主和房产公司来说,二房东没有房主的产权,也...
把房子租给二房东靠谱吗?
答：只要他的资质条件经营手续都是 合法的。那就没问题。其实现在这种房屋中介。很多也是一种经营模式。对房屋的管理和房屋的。装修。都是有好处的。虽然。房价低一些他从中抽取一些利润。但是。业主确实是少操心。这种硬件专拿钱的状态。属于经纪人。经营手法的一种。只要把合同签订明确。租金到位。并且在。一...
租房千万别找二房东?
答：建议最好别找二房东，容易上当发生纠纷。如果要找一定要注意以下几点：(一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由...
房屋二房东可信吗?
答：通常来说，房租是要到房产局做租赁备案的，当然也有很多是没有到房产部门备案的。如果出租人配合自己，愿意提供房产备案证明，那么他大概率是可信的，如果其他方面没有问题的话，可以签订协议承租。如果没有做过备案的话，就需要综合考虑了，确定产权信息，确定一手房东有没有骗自己，让他提供一手租房合同...
租房找二房东靠谱吗?
答：出门在外，不管是毕业生，还是背井离乡来武汉打工的人，都绕不开租房这个话题。那为什么说宁可找中介，也不找二房东呢？那二房东又是什么意思呢？“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者二房东虽然给租客找房提供了一些便利，但是也有一些黑心“二房东”...
我租了二房东的房子安全吗
答：2、尽量不与二房东签合同。二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人，这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关，因此，在我们租房时一定要确认出租人的房主身份，查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生...
第一次租房,遇到的是二房东,请问二房东跟一房东有什么区别?靠谱吗?
答：根据合同法 这个要小心点 弄不好 房东会不认可的 看看原有的合同中有没有承租人未经允许可以租赁的条款再说 ---【合同法】--- 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租 的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人 应当赔偿损失...
二房东的房子能不能租?
答：从这里我们可以看到，最后一个租房子的人，他是从二房东的手里把房子租过来的，虽然说在他租房子这个期间，房子居住的权利在二房东手里，但是二房东从大房东手中租赁房子的时候，也是有一定期限的，也许这个期限你最后一个租房子的人并不知道，甚至都不知道二房东是租别人的房子来租给你的，这样的情况...
