二手房东租房子合法吗
二手房东的租房合同在满足一定条件下才有效。若在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效。若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院判定。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
租房二手房东不一定合法。根据法律规定，承租人擅自转租，将租赁物转租给第三人，经出租人事后追认的，次承租人与承租人之间的租赁合同继续有效，转租行为合法；承租人未经同意擅自转租的，转租合同依然有效，但是转租行为违法，出租人可以撤销转租合同。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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房东租给未成年租房子合法吗
答：房东把房子租给未成年人，是否合法，要具体情况具体分析。如果未成年人是十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，出租房屋的行为就不违法；如果未成年人是十六周岁以下的公民，出租房屋的行为就是违法行为。而且未成年属于限制民事行为人，租房行为属于不...
房东有哪些行为是违法的?
答：此外，一些房东也可能会故意拖延退还押金的时间，让租客感到不满和焦虑。在这种情况下，租客可以要求房东给出明确的扣除理由，并在退还押金时按照合同规定的方式和时间进行操作。如果房东一直不退还押金，租客可以通过法律途径来维护自己的权益。总之，在租房市场上，租客应该保持警惕，对于房东的无理行为要有...
二房东违法吗,有什么规定?
答：租房时应根据自己实际需求而定，比如说在租赁商铺时，无法避开“二房东”或“三房东”，但为了规避风险，需要对方出示合法的授权代理证明。现在之所以有不少租客掉入“二房东”或“三房东”的陷阱，原因还是租客对租房中风险的不了解和不重视，也有不少租客因为轻信低价而忽略了其中的风险。置业专家提醒，...
房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力?
答：房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的， 依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。参照《中华人民共和国合同法》第四十四条，依法成立的合同，自...
租房期间房东私自进入算违法吗
答：属于违法行为。房东和房客之间是租赁关系，承租人租房时，房屋的所有权虽然属于房东，但房屋使用权归承租人所有，因此在租赁期间，房东未经承租人同意私自进入租房是违法的。如果擅自进入，那么房东则可能涉嫌违反治安管理处罚条例，这个时候，一旦承租人有东西丢失，或者是承租人的其他权利受到侵犯，房东可能要...
租房房东可以享受业主对租房房子的各项权利吗
答：“租客租房不可以享受业主的公区权利,根据《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的...
租房时房东的那些行为是违法的呢?
答：租客可以向当地的房屋租赁管理机构或者公安机关报案，同时也可以寻求法律帮助来维护自己的合法权益。总之，在遇到房东的无理行为时，租客不要轻易妥协，应该根据实际情况采取相应的法律手段来维护自己的权益。同时，在租房前也应该了解相关法律法规以及当地的租房市场行情，这样可以更好地保护自己的权益。
二房东和中介的区别
答：二房东：是从一手房东手上把房子手上租下来，通过升级改造，再把房子租给租客。通常情况下，一手房东都会授权二房东转租，从法律上来讲，二房东如果有授权书，即是合法的。二房东转租合法吗若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人...
现在在外面租房有两种中介,一种是收费的,一种不收的其实是二房东专业整...
答：二房东：是从一手房东手上把房子手上租下来，通过升级改造，再把房子租给租客。通常情况下，一手房东都会授权二房东转租，从法律上来讲，二房东如果有授权书，即是合法的。两者的区别有很多：1，中介是戳和房东和租客达成交易的中介方，是服务行业，通过中介租房子，他会把所有房东的房子推荐给你，而...
