二手房是首付付就交房，还是等尾款到了再交房？ 二手房首付到账就得交房吗
二手房是首付付就交房，还是等尾款到了再交房~
需要看双方合同的约定，按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定，例如最常见的是收到尾款后再交房，也有过户后就交房的情况。如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话，那么此时，由于贷款未全部发放，那么不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到贷款，那么即使商贷还未下来，也需交房；所以需要看合同是如何约定的，以合同为准。
二手房交易中交钥匙时间的规定：二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整，银行银根紧缩，不放款给卖家，一般是不会的。目前国家政策还是比较宽松的。所以你还是不用当心。
二手房交易何时交房?过户后还是收到全部尾款后?
答：交房时间一般是以合同上双方协商结果来定夺的，以下是关于交房要写明交房节点、交房条件、和没能按时交房的赔偿等细则。1、交房节点 如：办理权属转移登记手续后多少个工作日后交房；收到全部购房款或首付款后多少个工作日交房；或者其他双方协商一致的绽，但是一定要有具体的时间。2、交房条件 验收在《...
买房子付了首付可以到交房的时候在付尾款吗?
答：购买期房的话,一般开发商是不会同意在交房的时候付尾款的。付尾款的时间应当参照您与开发商签订的房屋买卖合同。《商品房买卖合同》是由省建设厅,省工商行政管理局监制,市房产管理局统一印发的,一般是在开发商取得《商品房预售许可证》后就可以要求购房者补交齐首付款办理银行按揭手续的。
买房以后什么时候可以交房?交房的时候尾款都交齐吗?
答：2． 二手房尾款都交齐。期房的二手房一般都是在办理过户手续之后，尾款才会全部交齐。现房也是在办理过户手续以后交齐房款。总的说来就是都要在办理过户手续以后尾款才会交齐。买房以后什么时候可以交房？新房和二手房会存在推迟的情况。交房的时候，尾款是在办理过户手续之前或是之后都有，要根据房屋的...
购买二手房后什么时候才能拿到房子?
答：二手房交房中，上家一般都会赠送维修基金，不过这需要到 物业公司 办理更名手续。6． 物业服务 费结清 7． 户口迁移 上下家可一起到房屋所在地的派出所咨询房屋的户口情况。8．钥匙清点 9．结清尾款 上家在收款之后，须出具收条，且在收条上注明“全部房款已结清”。10．双方签署《房屋交接...
...剩下的钱是现在付款, 还是等房子建好后 交房时付款?
答：当然是看购房合同中的具体约定了，建议与开发商协商，预留部分尾款至交房时再付款。
买房子是不是先付定金,交房的时候付尾款
答：今日就由小编为你解答一般来说，买房都是先付定金，然后办理。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作...
卖房是不是拿到尾款才给钥匙
答：买房子最晚多久付尾款，需根据具体情况来定：1、如果购房者之前缴纳的房屋定金，通常需要在七天内缴纳首付或者尾款，然后办理贷款，如有特殊情况可以和售楼处协商。2、如果购房者购买的是期房或者二手房，房屋的尾款通常需要按照购房合同上规定最晚日期之前缴纳，避免违约。
二手房交易是先拿尾款再交房还是先交房再拿尾款
答：按揭的话，只要房产证抵押了就可以交房了，因为银行只要抵押了就只剩最后一步放款了。一次性的话，那需要全款到账了才交房。分期也是哈。
全款买房,是交首付,备案,再交尾款?还是直接交全款再备案?
答：最好像你说的那样，先交首付，备案，再付清余款。你把钱都给了开发商，开发商有可能挪用，有可能延迟办理等等。剩一部分购房款，也算是督促开发商工作的一种方式。
...等到银行按揭贷款下来交钥匙,还是只要交了首付就可以交钥匙呢?_百 ...
答：一手房买卖，特别是由开发商提供阶段性担保的按揭贷款中，对于房屋的交付和贷款是否发放法律无强制规定，买受人和出卖人可协商，先放贷款后再交房和先交房后放贷均是法律允许的（除非贷款银行有特殊要求）。但在实践中，开发商会要求贷款发放后才交楼。其法律理论依据是：贷款属于买受人支付的房款的一部分...
