楼盘开盘买主是不是就要交首付,还是交房时交 买新房一次付清是开盘的时候就付清还是交房付时清
严格意义上将如果正规的大产权按揭的房子，需要在签署正规的《商品房买卖合同》时候交，但是很多楼盘只在签约一个简单认购协议的时候就已经要求业主把首付交齐，证明此楼盘的手续不全，也是目前中国房地产市场的一个通病
签订商品房合同时交首付。
开盘交首付
房子还没有开盘就要交首付款合法吗?~
1、开发商讲得也是说得通的，既然是一次性付款，那么在签合同时付清也是情理当中的，但是这个风险对你来说很大的，因为你购买的是期房。一次性付款同时也可以得到多少不等的折扣优惠。
2、你要求分期付款，这就要看你跟开发商谈的条件了。你可以要求在桩基完工后付多少钱？主体封顶后再付多少钱？余下交房时一次性付清。这样的做法可以在很大程度上规避因开发商的原因给你带来的风险，但是这样做的话，开发商方面会提很多要求的，如果他的楼盘交定金的人多，那么就未必会接受你的要求，但你可以跟他们协商下，把这个比如是分三次付款的比例给调整下，估计是可以达成协议的。事在人为，开发商希望资金快点回笼是理想当然的，但是消费者也是理智的，希望你能如愿以偿，祝愿你成功。
楼房开盘是什么意思就要交首付了吗 楼房开盘当天选房要注意什么
答：房子开盘不是必须要交首付的。开盘的意思就是房子开始卖了， 开发商 也拿到了项目 预售许可证 ，在具备销售手续的情况下进行的 房产 买卖，一般在房子开盘的时候就可以签订 商品房买卖合同 ，然后购房者交首付。但是也不排除购房者在开盘当天没有带齐足够的首付的情况，那么购房者就会和售楼部签下定房...
...开盘是什么意思开盘后什么时候交首付楼盘开盘首付后什么时候还房贷...
答：一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款。按揭贷款是由开发企业提供担保，用购买的期房抵押所申请的贷款，
房子开盘后多久交首付就要月供了吗 房子购买流程
答：3、缴纳定金交首付， 确定所购房源之后，还需要缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。4、...
买期房,什么时候交首付,什么时候还房贷
答：1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时支付。2、购买期房还贷：在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷（即自放款的次月开始还月供）。期房：人们习惯上把在建的、...
新房交了首付后,还要交什么钱?
答：第一步：交首付款（在签订合同的同时，要看到开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》这样安全。）第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用 1.办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2...
新买的一手房要等到银行按揭贷款下来交钥匙,还是只要交了首付就可以交...
答：但在实践中，开发商会要求贷款发放后才交楼。其法律理论依据是：贷款属于买受人支付的房款的一部分，根据合同法的规定，在一方没有履行完毕合同义务之前，除非有特殊约定，否则对方有权不履行后续义务，因此在贷款没有发放之前，出卖人有理由视为买受人没有履行完毕付款义务，既然还没有付款完毕，当然不...
购买一手房需要交哪些除了房款之外的费用
答：购新房时除了房款还要交的费用：契税：90㎡及以下的普通住宅，并且该住房属于家庭的唯一住房，按照1%税率征收契税；90~144㎡的普通住宅，按照1.5%税率征收契税；超过144㎡的住宅，按照3%税率征收契税。一般契税由开发商代收，随首付款一起缴纳。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地...
贷款买房除了首付,还需要交哪些费用?
答：国内购房者买新房一般不需要公证。外籍人士合法身份有待国家公证机关确认，所以他们买房需要公证，没经过公证的合同无效。10、印花税 签合同时一般跟首付款一起交，目前对个人销售或购买住房暂免征印花税。二、按揭买车除了车子的首付还需要哪些费用？首先购置税，有具体公式，但自己算的话，可以大概按照车价...
从交首付到拿钥匙 买新房还要交哪些费用?
答：具体以开发商发放的收房告知书为准。总之，买房时不要以为首付有了就能买房了，经过计算，首付之外的各种费用通常能占到总房款的10%左右，这可是一笔相当多的费用。（以上回答发布于2016-11-28，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 ...
买房子是先交首付还是先签合同?
答：在双方自愿的前提下签订完购房合同后，购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳，没有合同约定的金额都不需要缴纳的。如果自己的经济实力比较强，可以适当的多交一些，这样以后就可以少还很多利息，并且每月的还款压力会小很多。2、先付首付后签合同 就购房...
