前几天在中介签了一个二手房合同，交了两万定金给房东了，定金不要了，起诉我还赔偿20%违约金吗？ 买二手房，合同签了交了两万定金，四天后房子不想买了，定金也不...
法律分析
根据相关法律法规，交纳了定金并且签订房屋买卖合同的，一方合同违约的，合同有约定违约责任的，按合同约定处理，没有约定的可适用定金罚则。当事人被起诉后应当搜集证据，积极应诉答辩。法院会直接送达纸质的诉讼状、传票，需要签收，看是否是属于该法院管辖，如果不符合管辖规定，可以在答辩期内提出管辖异议。需要为自己辩护，根据对方诉讼的事实收集相关的证据资料。如果相关证据需要人民法院调取的，需要书面申请人民法院调取。所有准备完成后就等待人民法院开庭审理。在开庭时需要对双方的证据进行质证，并结合质证的情况和争议的焦点，进行答辩。被告对管辖权无异议的，应诉答辩时应提交下列材料：
1、答辩状：正本一份，副本按原告人数提供;答辩状由被告亲笔签名或盖章，被告是法人或其他组织的，由法定代表人或负责人签名并加盖公章。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
2、证据：正本一份，副本按原告人数提。
3、被告主体资格资料：被告是公民的，应提供本身份证复印件。被告是法人或其他组织的，应提供营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人或负责人身份证明书、法定代表人或负责人个人身份证复印件。
4、被告委托律师代为应诉人的，应向代理律师出具授权委托书，并注明是一般授权或特别授权。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
如果双方已经签订合同。任何一方违约都是退一赔一的。索赔20%的违约金已经是轻微的。
签了一个二手房的合同，交了2万定金给房东了，现在定金不要了，却起诉你要20%的违约金，要看你们在合同上是如何约定的，如果约定有违约金的话需要支付。
前几天在中介签了一个二手房合同，交了两万定金给房东了，定金不要了，起诉我还赔偿20%违约金吗？
照这样赔了，那定金就是要退的。我看定金你是要不回了，至于赔偿金，他到那里找你赔，你不会躲起，钱在你手上。
签了二手房，交了两万定金，不买定金也不要了，不要不会被起诉的，定金安法律也该返还一半才对
在中介处买了套二手房，签了房屋买卖合同，并付了两万定金，现房东反悔，该怎样要回定金呢?~
二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金， 定金业主要退还给自己，并加赔违约金， 所以这件事责任方完全在房主不必担心， 在这里提醒，将来在看好了房子 一次付给房主定金这样，房主就不敢轻易反定了。
签了合同交了两万定金，最后不要了，定金也不要了，房东还要你赔偿两万，这纯属敲诈，因为在你缴纳的两万定金里，就已经包含了房东的赔偿，房东要赔偿那是房东和中介在这两万定金里去协商分配，不应该再跟你要钱，再要钱就是敲诈。
在成都通过中介买二手房,签了购房合同了,但是发现中介多收了很多钱...
答：你好，给你说下我的购房经历：我们也是通过中介公司购买的二手房，签订三方协议的时候（买方、卖方和中介）中介给我算过户和办理按揭的大概费用时，当时我强烈要求中介公司的人员在算的单子上签字，允许有误差，但是如果超出五百块钱以上由中介公司承担，当时也是害怕中介公司在后面多收费。中介公司人员在反复...
二手房在中介签的合同有效吗
答：二手房在中介签的合同是有法律效力的。原因如下：1、通过中介买卖二手房一般会签订“买卖居间合同”和“房屋买卖合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，签订人是卖方、买房和中介据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约...
我通过中介买了一套二手房合同刚签完定金还没给卖家 中介就要我把佣金和...
答：公正来讲，因为居间合同已经签订，中介要求支付佣金是合理的，但是要求支付税费有点太早了。两个选择，只支付佣金，税费到时候亲自缴纳；第二就是与卖方积极沟通，解除合同。当然，对中介服务不满意可到本地房管局投诉，正规中介公司必须在本地房管局备案。
请问和二手房中介签了独家协议后,我自己私下卖了房子,这算不算违约?如...
答：不算违约，可以随时解除委托合同。但是如果给对方造成损失的应当赔偿损失。根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条：受托人完成委托事务的...
我和外地人在中介公司签定了二手房合同。我等了两个多月房产证...
答：如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
前几天买了一套二手房 直接和业主在交易所签订买卖合同(中间有中介工 ...
答：房产是登记制 就是说房产局登记过户后才算你的 登记前出了问题就麻烦了 现在有种购房款提存 有点像支付宝 不用担心 对方房子是否被抵押 是夫妻共同财产等要注意
通过中介买二手房签订合同时需要注意些什么
答：买二手房签订合同时需要注意的事情有很多：一是，核实房子的房产证和产权人是否一致，核实房产的抵押和查封情况，确保自己购买的房屋没有产权纠纷。二是，双方协定的办理手续的时间是否充足，避免自己准备资料不及时造成自己的违约。三是，核实房子的户口问题，如果有的话和房主协商户口迁出的时间，及户口保证...
二手房买卖签了意向合同,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答：这种情况往往是由于主观原因卖家不愿继续出售房屋，但和买方及中介进行了积极沟通，三方均没有异议。三方签署解约协议，约定解约细则即可。三、买家存在违约情况 如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况：1，买方提供...
买二手房时和中介签合同需要注意什么事项
答：和中介签主要注意:1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况，一旦签约，周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产...
我现在准备买一套二手房,和中介签了协议看了房交了定金2万,此前没有...
答：你先不要着急，按照你说的情况，诈骗的可能性比较小。因为你不懂签合同需要注意的事项，所以才会出现这种夫妻双方只有一方签字的情况。这种情况下的合同是不生效的，合同作废，定金当然可以收回来，但是要谴责中介的责任，他们作为专业的中介人员，这种明显的失误是不应该出现的，如果你一定要追究谁的责任的...
