一般居民楼的大概能住多少年？ 买一套房子能住多少年？是不是70年

70年。

楼房分为几个等级:
1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑；
2级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。
使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿；如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。

人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限，如果使用年限届满的话，交纳土地出让金可以继续使用，如果政府收回土地使用权，按照拆迁政策进行补偿

一般商品房买来可以住多少年~

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建委有规定一般民用住宅楼房使用多少年吗
答：一、“捂盘”惜售。新楼刚开盘时，有一些开发商是先把位置不好的房子拿出来销售，好位置的房子反而被保留下来，然后每个月推出几套，其目的是为了在后期的销售中提高价格和便于销售。二、“样板房”花招。样板间是购房者了解楼盘最直观的方式，是衡量房屋质量、结构的因素之一。但是，一些开发商有时会...

楼板房子能撑70年吗
答：楼板房的寿命是否能达到70年取决于多种因素，如建筑质量、材料、建筑结构、使用环境等。如果楼板房的质量符合标准，没有受到外力的破坏，且使用的主要材料质量优良，其寿命可以达到50年至70年，甚至更长时间。但如果楼板房存在质量问题，例如使用的材料不过关，或者受到外力的破坏，它的寿命可能会受到影响，...

居民楼的门窗使用寿命是多少年
答：楼房分为几个等级:1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑；2级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿；如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。人们常说的“...

商住楼的使用年限与住宅楼有什么区别?
答：商住楼的使用年限与住宅楼不同，因商住楼的土地使用权属于商业性质，所以产权年限为40年，住宅楼的土地使用权为住宅性质，产权年限为70年；除此之外，商住楼的水、电、物业费要高于一般住宅楼的费用。住宅楼可以办理落户手续，商住楼不可以。除了土地性质上的差别，商住楼和住宅楼的差别还有以下几点:第一...

普通住宅和非普通住宅的界定标准是什么?
答：一、普通住宅 （一）定义：普通住宅，其一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢楼，而普通住房则指单套住房。（二）主要特点：1、住宅小区...

现在买的高层住宅楼入住30年以后属于危险楼吗?
答：房龄达到30年不一定是危房，危房是要经过权威部门做出鉴定之后，才可以确定的。而且有些小区，楼房已经达到30年了，而楼房整体的结构一点都不受影响，像这样的房子并不能称作是危房，只能说可能房子会出现一些老化的情况，那可以报房管部门进行维修，还是可以继续居住的。危房是要有国家权威机构测定的，危房...

买的居民楼下面的商铺,产权一般都是多少年?算是居民住宅用地还是商业用 ...
答：商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同其使用年限有所不同，具体某块土地有其具体的使用年限，并不是统一的使用年限。对于商铺和住房在一起的情况，房屋产权证上注明的土地使用年限是多少就是多少。

电梯楼使用年限
答：一般电梯楼他使用的年限都是在15年左右的。也就是说一套房子是70年的产权的话，在这70年内当中至少要更换三次电梯，经常使用的电梯寿命就会短一些，如果电梯保养的非常好的话是可以使用到20年的。到了期限检查合格了之后，还是可以继续使用一段时间的。

一栋楼一楼是商铺二楼以上是住宅,这栋楼产权是多少年,有人说是50年...
答：40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。住宅是70年，同理。也就是说，土地是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。没有什么吃亏这个说法，政策就是这样规定的。

40年产权公寓适合自住吗,划算吗?请问40年后能续吗
答：1、公寓房为 集合式住宅的一种，中国 大陆称为单元楼或居民楼， 港澳地区称为单 元，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居主形态。2、公寓的好处就是想买多少就买多少。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住，而且商住不算首套，因此不影响你对普通住宅的...