房屋买卖，买家商业贷款，为什么卖家也要去银行？ 出售房屋,买房去银行办按揭,为什么需要我去签字
买方申请银行贷款递交贷款材料卖方必须到场吗~
1、买卖双方必须要去银行签合同的，不一定要同时去，但一定要去的。
2、作为卖方，也要签贷款合同，因为买方是把要买的这套房子抵押给银行获得贷款，你是房子所有权人，如果没有你的签字肯定是不行的，另外你要给银行提供你接收（此房屋抵押）放款的银行帐户。
3、房子首付款应该要打到你的帐户上的，其中那个银行转帐凭证也是贷款资料之一。
4、快一个月了，怎么贷款手续还有办。温馨提示一下，你的房子是不是卖的便宜啊？会不会是中介觉得你的房子有利润空间可赚，随便先找个人定下你的房子，然后把你的房子高价卖出去，自己赚差价去了？
希望采纳
因为二手房按揭贷款部份银行是直接发放给售房人，因此售房人需要提供相应资料去银行签字，并证明自己的身份。
买卖双方到银行申请按揭贷款需要提供的资料：
一、 购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件
1、身份证明（身份证、临时身份证、军官证、中国护照等）
2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书\离婚判决书等)
3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证明等）
4、工作证明（工作收入证明、银行流水明细,贷款需要）
5、购房合同
二、售房人及配偶，产权共有人除上述资料外（工作证明除外），还需增加
1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》
2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等。
房屋买卖,买家商业贷款,为什么卖家也要去银行?
答：这是银行必备手续，让你签字证明房子是你的并同意卖，银行才能给买主贷款，也是为核实所卖之房的是否真实存在。通过核实买卖双方当事人的真实情况和房子的真实情况后。银行才能同意放款，这时才能去房管局办理产权过户手续，银...
商业贷款的房子怎么卖
答：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这...
二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?
答：是的，必须要配合的，房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料，还款银行面签、合照呢。不是先过户才能贷款，我简约给你说下房产交易流程;上下家谈好价格、交易周期，签署定金...
房子有贷款可以卖吗
答：房子有贷款可以卖。我们房屋的贷款一般都是抵押贷款，在房屋抵押贷款押在银行的，我们无权买卖房屋。只有将贷款还清，和银行解除抵押之后，后，才可以卖房。所以，在卖房话，那就只有先还清贷款，才可以顺利卖房。相关手续 1、...
二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?是不是应该先过户才能...
答：是的，必须要配合的呀，房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料，还有卖方本人配同买方一起到贷款银行面签、合照呢。2、不是先过户才能贷款，我简约给你说下房产交易流程；...
房子有贷款可以卖吗?
答：有贷款的房子在买卖时可以转贷款按揭，这是将房屋出售给第3个人，申请办理个人信用贷款变更期限以及变更借款人或者是变更抵押物的贷款，使用这种方式进行房屋转让。还有一种方式是用买方的首付款来缴清剩余的房屋贷款。卖房子...
贷款买房对于卖房有影响吗
答：因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以需要预留还价的空间。2、卖方收定金若买卖谈好价格，决定交易房屋了，买方必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，...
贷款买的房子可以卖掉吗
答：具体流程是：1、卖方向贷款银行申请提前还款，买方支付卖方剩余还款金额作为首付款，并签订房屋买卖合同，签订合同时一定要有担保公司在场作证。2、卖方前往贷款银行办理提前还款，并事先在还款账户中存入足额钱款，到贷款银行...
贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗?
答：利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物，以结清按揭贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清，或买方不愿意购买贷款未缴清的房产，但前提是房主有银行认可的抵押物用来向...
我贷款买的房子能卖吗?贷款买的房子再卖需要注意哪些问题?
答：一、贷款的房子可以卖吗 如果房子正在贷款中，那抵押权人就是银行，在没有银行的允许之前，即使房子的主人是业主，那也不能进行转卖或赠与他人。但是想要将贷款的房子卖出，业主可以有两个解决的办法，具体如下。1、如果业主...
