购房协议包括哪些内容？购房协议签订时需要注意什么？

在购房过程中，购房协议的签订是买房成功前的一个重要环节，购房者千万不能忽略其中的内容条款，这些内容一个都不能少，以防出现问题不方便维权。那么购房协议包括哪些内容？

1、房屋基本情况

房屋的基本情况应包括地址、楼层、结构、户型、朝向、环境等。这些在购房协议中应该明确写明，除了这些之外，房屋信息还应包括小区的基本配套设施和物业管理等。在这个地方购房者应多注意看看公摊问题，因为关于公摊面积问题的争议很大，有不少的开发商在这些地方大做文章，损害购房者的利益。

另外小编建议购房者在看购房协议中关于公摊面积的问题时，还应该看清楚公摊面积的具体数字是多少，不要只看大致数据和位置等，因为有些不良开发商有可能在建造时因为一些问题增大了公摊面积。

2、房屋价格和付款方式

房屋的价格很多时候是一个购房者是否买房的一个重要因素，因为买房花的是一大笔钱，因此房屋的价格和付款方式必须要在购房协议中清晰说明。购房者在关注计价方式、交款方式、交款时间等问题之外，还需要看清楚关于房屋贷款不成的处理办法。

一般来说，如果没有特殊情况约定，购房者因本人原因贷款失败，购房者不仅会面临定金要不回来，还有可能承担违约责任，所以购房者在签订购房协议的时候，在贷款这一付款方式的约定上还应仔细周全比较好。

3、房屋交接事宜

很对买期房的朋友都会因为交房时间和开发商产生矛盾，因此购房者在签订购房协议的时候要看清楚协议中关于交房时间的约定，应该要求写道具体的年月日，以及延期交房的一些责任问题，以防止开发商迟迟不交房却不承担相应的责任。

另外除了交房的时间之外，在交房的时候可能还会涉及一些缴费问题，这个也需要购房者看清楚。产权过户登记费、印花税、契税都应该是购买房自己承担的费用，有的开发商会统一代收，但有的则需要购房者自己去相关部门缴纳。

4、违约条款

协议签约完成也有违约的情况发生，因此在购房协议中还应该包括违约条款，对于具体的违约问题作出约定，明确划分双方的权利和责任，也方便以后出现问题产生纠纷时，有一个明确的责任承担，这也是产生纠纷走法律突进的一个重要文件证明。

5、空白条款

大家在签订购房协议的时候，如果没有其他要补充的条款后，一定要把空白条款的地方用横线或者斜线划去，不然就会给一些不良开发商专空子，在购房者签完字之后在空白处新增其他内容。

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购房合同的内容要包括哪些
答：4、支付方式：包括具体的期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约责任等。5、其他：合同还应该有产权登记和物业管理的约定、保修责任、质量标准、乙方的使用权限等、双方认定的争议仲裁机构、违约赔偿责任。在签订补充条款要注意什么1、约定清楚贷款办不下来双方的责任：贷款办不下来，可能有购房...

购房协议有哪些内容?
答：印花税、契税及其他，一般情况下，这些费用都应该是购买房需要承担的费用。5、违约条款 购房协议中约定的事项比较多，协议签订后，不可避免的存在着不履行合同义务的情况。所以购房协议中如果出现违约情况时，违约条款就起到了非常重要的作用，遇到这种情况时到底是强制履行合同，还是支付违约金等。

买房协议有哪些?最全的买房协议在这里
答：一、常见的买房协议有以下几种：1、定金协议：定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约，都有法律约束。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。2、房屋购买合同：房屋购买合同，是买房签署的最重要的合同，他主要说明，...

购房需要签订哪些协议?最全购房协议指南
答：补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的，所以，在某种程度上，补充协议比购房合同还重要。同时，在签订补充条款的时候还应注意以下几个问题：（1）约定清楚贷款办不下来双方的责任 贷款办不下来，可能有购房者的原因，有开发商的原因，也有可能...

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签购房协议需谨慎:常见的购房协议有哪些?
答：3、补充协议补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的，所以，在某种程度上，补充协议比购房合同还重要。签订购房协议需要注意什么？1、购房协议的法律效力民法通则规定，具有完全民事行为能力人在真实意思表示的情况下，达成的协议有效，应当遵守。家庭...

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