十多年前卖了的房子（没有过户）还能要回来吗？如果打官司能打赢吗？ 我家房子卖了还没过户要是打官司还能要回来吗？
法律分析
我国对于房屋买卖合同变更登记采取了登记生效主义，不登记不发生物权变动，只存在债权债务关系，因此，如果一个房子卖出去没有办理变更登记的，房子依旧在法律上是归出卖人所有的。只是，出卖人和房屋买受人之间依然存在债权债务关系，出卖人根据合同有变更房屋登记的义务，如果不进行房屋变更登记，则在法律上构成了违约，要承担违约责任，需要对房屋的买受人进行赔偿损失，如果合同里面还规定了违约金的，还需要支付违约金。
登记生效主义，是一种物权变动的方式，是指，物权发生变动，不仅需要真实的合同/真实的意思表示，还需要进行物权变更登记，不公示，不发生法律效力。在我国，对于不动产，例如房屋，是采取登记生效主义的，因此，房屋没过户，在物权上依然是归原屋主的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
爸爸是一家之主，妈妈只有顺从的份，-------------这么说就是你妈妈同意卖房了，想打官司就不能这么说
这事不用你打官司，打也不一定能赢。
你伯父要卖房，你不配合就行了 ，他想过户，你提条件
第一，由于房产没有过户，根据我国物权法物权变动的公示公信原则，该房产所有权还是属于你父母的。
第二，该房产作为夫妻共同财产，丈夫或妻子一方都无权单独处分，你父亲所签订的房屋买卖合同在我国合同法上属于效力未定的合同，可是，十多年期间，你母亲对该合同并没有提出异议，应该视为默认，该房产买卖合同生效。如你们不过户，你伯父可以要求你们承担违约责任。
第三，既然房产还未过户，你们可以选择一房二卖，然后再承担伯父的违约责任。
这个问题比较纠结。
1、从2000年来看，当时你父母还没离婚，那会房子是夫妻共有财产，你爸爸一个人没有擅自处分的权利，换句话说那份协议严格意义来说是无效合同。
2、但是你爸爸拿了13w的钱确是不争的事实，这个钱具体哪里去了，你们有没有收益，是否需要你们还？这个我还真不敢较真，最好是咨询相关律师。
3、说句题外话好像很多大伯做事都没有老大的样子，我也遇到过，就是论事，他对你们侄子做的不是很到位，但是这个13w他毕竟给过了，而且10年了，10年前的13万，换算成现在的价值130万都不止啊。13w在2000的北京也能买个不小的房子了，放到现在最少最少130万，关键你爸爸人找不到了，很多事说不清楚啊，具体其他的不好做过多评论。祝你好运。
能。
求助，十多年前卖了的房子（没有过户）还能要回来吗~
很不想回答这个问题 但是还是说 是可以要回来的 我亲戚买了房子就是因为没过户别人打官司要回去了的 问你 对得起良心么 别人钱都给你了 怎么逼你了
很不想回答这个问题 但是还是说 是可以要回来的 我亲戚买了房子就是因为没过户别人打官司要回去了的 问你 对得起良心么
别人钱都给你了 怎么逼你了
10几年前我家房子卖了但没过户房产证是我的名
答：需要原房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》...
房子卖了十年没过户现在我想要回来
答：我个人认为由于现在房价的不段上扬,原买房人会找出许多证据来证明这房子就是他的了,至于税费问题他也回解决的,但交纳违约金这块就要看法院是怎么处理了.建议你在去法院前先到律师那里咨询一下,看看当地对于这样的案件是怎么处理的.最好多咨询几家!如果说有可能,那你在找找关系,最好和法院院长认识,...
房子二十年前卖出但是没过户现在房主不是和我交易的人要我帮他过户帮...
答：你应该帮他过户。但要征求原来买主的支持和帮助来完成。按着过户的程序，该是交费的交费，该签字的签字。另外要查一下是否彼抵押，水，电，暖是否欠费，物业费有无拖欠等？这些都要妥善处理好以免留下麻烦。
十多年前卖了的房子(没有过户)还能要回来吗?如果打官司能打赢吗?_百...
答：而且10年了，10年前的13万，换算成现在的价值130万都不止啊。13w在2000的北京也能买个不小的房子了，放到现在最少最少130万，关键你爸爸人找不到了，很多事说不清楚啊，具体其他的不好做过多评论。祝你好运。十多年前卖了的房子（没有过户）还能要回来吗？如果打官司能打赢吗？
房子二十年前卖了没有过户怎么办?
答：房子二十年前卖了没有过户，如果有合同，当然有效，按合同履行即可。如果没有合同，对方实际居家，有见证人，当然也要履约。没过户，想弃约，不易办到。
十年前卖的房子,房产证没过户,有协议,现房子已拆,补偿款是我的名字...
答：完全按照法律来处理的话，补偿款是要给买方的。。如果你不给的话，相当于是之前的协议违约，你需要赔偿的有几块：1、之前买方付的房款；2、违约责任的违约金额；3、另外可能需要通过一些第三方核价，再赔付一些房产的增值金额。但是对方住了这么长时间，可能可以抵扣一些房租之类的。。如果你不给钱的话...
七年前买房子,当时双方签了协议,至今未办理房产过户手续,卖方现在能收 ...
答：从法理角度说是可以的，因为没有办理过户的房产还卖方的。但具体操作存在一定难度，因为七年前的交易，买方虽然没有办过户手续，一般已经入住在此房屋中，而且有双方买卖协议。要想收房子就得走法律途径，经法院判决并由法院执行腾出后才能收回房子。
请问,我于08年将我的房子卖了,到现在还没有过户,当时只是办了个公正...
答：如果房屋买卖合同系双方真实意思的表示，又不违反法律行政法规的强制性规定的，则合同合法有效，你应当履行合同。履行合同就是要为对方办理过户。但是在未办理过户前，房屋的所有权不发生变更，仍归属您所有。
房子二十年前卖出但是没过户现在房主找我帮忙过户帮他己后有没麻烦?
答：过户后是他的了，只是现在需要在法律上把房子转给他人，有争议的是手续费，之后就没有麻烦了。
15年前卖的房子,一直没有过户
答：您好：对于卖家是没有太大影响的，买家的影响就大了。你们当时签订的房屋买卖合同税费是由谁来承担的？如果全部是有买家来承担，那么现如今的税费会让买家多花钱的。随着房价的逐年增高，国家对于每个地区每平米房屋成交的地区指导价也就是最低交税价提高了很多，造成税费比15年前增加了很多。以前按照100...
