房子过完户了，买房人不给钱怎么办 我买房两个月了，钱也给了，房子已过户了，可房主就是不给腾房我...

在确定买房人故意不给钱的行为以后，可以向房管局提出办理撤件手续的申请，及时将相关手续撤回并且拿回房产证从而避免损失进一步加大，但通常情况下很少有人能够把握好申请撤件的时间点，换句话说很有可能申请无效难以撤回相关手续，此时作为买房人就需要做好充足的心理准备，很有可能会面临漫长的催款过程，甚至不排除诉诸法律的可能。

如果撤件申请没有成功，原则上来说应该按照交易之前双方签订的房产买卖合同向对方提出付款要求，并且设定付款期限，如果在期限内对方依然没有任何付款的动作或者意愿，为了维护自己的切身权益就必须向当地人民法院提起诉讼，在要求对方履行合同支付购房款的同时追求其违约责任，这也是遇到类似纠纷比较常规的处理方式。

虽然提起诉讼是维护自身合法权益的正常操作，但是从起诉到立案直到最终审理判决同样需要一个较长的过程，在此期间作为原房主可以拒绝履行交房义务，并且通过停止相关手续的办理确保房子能够在自己的实际控制之下，比如水电煤气之类的户名变更，基本不会和房产交易手续的办理同步，利用延迟的机会避免房产实际控制权的更迭。

房产交易考虑到涉及金额相对较大，在交易进行过程中的每个环节都需要谨慎，如果对相关法律条款缺乏专业认知，为了安全和妥善期间，委托律师起草相关协议并且提供具体交易的指导，这也就从根本上避免了违约行为在办理完交易手续以后的发生。

如果担心这个情况，最好就是做资金监管，同时约定交楼时间。

卖房子买房人不按合同怎么办但是房产证已过户怎么办~

有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。

按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

直接报警，上法院，强制让他们搬离啊，住也可以，让他们付房租，难不成这帮人还想再额你点钱

买房说返钱迟迟不给怎么办
答：只要有合同等证据能够证明购房者的说法，就可以通过法律诉讼维权。如果没有任何证据，合同上也没有约定，置业顾问答应签合同返现金的，可以构成口头合同，但是购房者维权就比较难了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同...

我买的二手房,房子也过完户了,贷款也批了,房产证也拿到了,银行迟迟不...
答：2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理，买房人可以不承担违约责任。

二手车过完户后买方不给余款该怎么办?
答：《机动车登记规定》：第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。个人间过户需要以下二手车过户手续：1、卖方身份证原件及复印件。...

我的房子卖了,过完户,银行迟迟不放款我该怎么办
答：可以提交相关的资料通过第三方来解决问题，若是刻意为之借贷者可以要求赔偿的。申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质...

我卖了房子,买房人申请贷款批了,也已经办好了过户手续,但银行2个月...
答：第二：如果所有贷款手续已经办完，那么银行放款是时间问题，要看银行额度了。还没有遇见银行不给钱的。但按您说的情况，可能会比较着急，你买房的余款如果迟迟不付，对方是否会追究您的违约责任？银行每个月应该都会有新额度，但量都不大，因此都在排队放款，如果您着急，只能是1、找人，先帮您放，2、...

我买的二手房已经过完户,合同签的是今天交房,但是贷款还没有到房主...
答：只要合同签订的是今天交房，就必须按约定执行。交房的方式就是交钥匙。先协商。实在协商不成。可以起诉，要求按合同执行。至于贷款没有到账，不是理由。对方应当知道贷款是不受买房人控制的，不到账不是买房人违约，应当知道贷款不可能完全按照双方的约定的日期到账的。《合同法》第一百零七条规定：当事...

二手车过完户买家不给钱怎么办
答：那么，如果买家在二手车过户后不给钱，卖家可以采取哪些方式维权?过户时要注意避免哪些问题?下面就由为您整理的关于二手车过完户买家不给钱怎么办的相关内容。一、二手车过完户买家不给钱怎么办 1、协商解决 合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以...

请问买方已过完户,没取证,不去办理贷款,中介提出说买方交不上贷款,要...
答：那就过户回来呗，他肯定交了定金了，把定金扣了，然后过户的钱他出其他的税收，他出也是可以的

付完钱过完户房东不肯搬走,对于这种老赖行为有哪些处置方法呢?_百度...
答：大家都知道买房、卖房是一次性的问题，只要买房子的人付了钱，卖房子的就应该把房子给人家，同时办理好各种手续。张先生在某个小区买了一套房子，当时约定的房价是165万。签合同时张先生先付给房东70万，没多久又付35万，余下的六十万是贷款付给房东的。但是房东在收到款以后，却一直赖着不肯搬走，...

买二手房过完户放完款了,但原房东还赖在房子里面不搬走,该怎么办?
答：讲真的这样的人真的是挺恶心的，他们做事情的时候只顾着自己，完全不顾道德。那么对于这样的人，我觉得大家也没有必要心思手软了，直接让警察去处理他们，如果说警察管不了那就去法院起诉他们。相信他们绝对会害怕的，这样的人大多数都只是纸老虎而已，他也不敢把你怎么样。你要知道现在你已经给完钱了...