物业合同只有物业公司的章和业主委员会的章 没有代表签字没有年月日 是有效合同吗？ 物业合同只由业主委员会签订是否合法
物业合同只有物业公司的盖章和业主委员会的章，如果没有代表签字的话，也是有法律效力的，说明这是业主委员会跟物业共同签订的合同。
物业合同只有物业公司的章和业主委员会的章 没有代表签字没有年月日 是有效合同吗？~
合同有瑕疵，由于我没亲眼看到合同，所以无法判断合同的效力状态。
业主与物业服务企业通过物业服务合同约定
答：违约责任等内容进行约定。三、 未签物业合同 要 交物业费 吗 未签物业合同，业主也要交物业费。根据《物业管理条例》等相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。所以只要业委会与物业公司签订合同的，业主就应该交物业费。退一步讲，即使...
物业公司和业主个人签订的物业合同有效吗
答：法律分析：理论上，物业管理机构签署物业合同的对象应该是开发单位和业主委员会 但是世事无绝对，有几种情况，物业公司可以直接与业主签署物业管理合同 1、一个项目只有唯一一个业主的时候；2、项目的业主较少，不需要成立业主委员会或不打算成立业委会时；3、独立经营的商业物业，各物业之间彼此无关联；4...
物业可以直接与业主签订物业合同吗
答：因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。（以上回答发布于2015-04-20，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘...
业主委员会成立后原物管会和物业签订的合同是否可以继续有效?
答：法律依据：《物业管理条例(2018修订)》第二十六条:前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。《物业管理条例(2018修订)》第三十八条:物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交...
物业服务中心的章收物业费可以用吗
答：可以使用。物业服务中心的章是代表物业公司收取物业费的合法凭证，具有法律效力。物业公司作为业主委员会的执行机构，有权利收取物业费用，而物业服务中心的章是代表物业公司收取物业费的合法凭证，具有法律效力。因此，业主在缴纳物业费时，可以向物业服务中心交纳，并要求开具收据以作为缴费凭证。在实际操作中...
物业合同需要和每个业主都签订吗
答：因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。法律依据：《物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，...
业主委员会可以代表全体业与物业公司续签合同吗?
答：法律依据：《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同 (四)监督管理规约的...
业主委员会与物业管理企业之间的法律关系
答：但物业管理的管理服务并不是完全按照业主、业主委员会的指示处理的,物业管理企业在物业管理的管理服务工作是依据合同的范围、项目,遵循物业管理法律、法规,独立自主地开展物业管理服务的经营活动的。在物业管理企业开展的物业管理服务的经济活动中,业主、业主委员会只有监督权,而没有干涉和指挥权。物业管理企业也没有服从...
谁有关于业主委员会与物业公司签订的服务合同范本 谢啦
答：物业管理委托合同(b) 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 委托方 (以下简称甲方):xx家园业主委员会 受委托方 (以下简称乙方):xx物业管理有限公司 根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将xx委托于乙方实行物业管理,订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型:xx 坐落位置:xx 四至:xx 占...
我只是业主但在业委会和物业的合同上有我的签名这个我要负法律责任吗...
答：肯定是要承担法律责任的，毕竟你在合同上已经签名了，虽然是业主，但在业委会和物业上的合同上签名就具有了法律效力。
