与中介签订的租房合同上有物业费一项，后来房东说不用交物业费，请问中介这种做法合法吗？可以不交吗？ 租房合同上写的物业费由甲方（房东）交，现在房东给我要物业费，...
法律分析
中介做法是合法的，居住商品房都需要交物业费，所以中介签署的居间合同物业费这项是必须有的。只不过是由谁交需要确定清楚，房东说不用交物业费，那么只有两种情况，一种是房东承担了物业费，另外一种就是自己所居住的房子本身就没有物业费（小产权房俗称民房无物业费），既然房东让自己不用交了，那当然可以不交，如果不是很相信房东，担心以后有纠纷，那就保留房东让自己不用交物业费的证据就行。有物业管理就要交物业费的，房东说不用交，自己就与房东在合同中约定不交物业费，物业公司就会找房东交钱的，除非是前期物业费就有可能不要交，因为按物业管理条例规定前期物业管理是由开发商支付的。但是买房签合同也要谨慎，这些购房合同不能签：一、城市居民买农村房屋的合同。二、卖房者是无民事行为能力人。三、有一方违约的合同。四、买卖双方存在欺诈行为或基于重大误解所签订的购房合同。五、房子没有不动产权证的购房合同。六、买卖双方并非自愿交易。七、房子交易受限的合同。八、预售违法的合同。若买房出现合同纠纷，要拿起法律武器维护自身权益，可以向人民法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
中介做法是合法的，居住商品房都需要交物业费，所以中介签署的居间合同物业费这项是必须有的，只不过是由谁交需要确定清楚，房东说不用交物业费，那么只有两种情况，一种是房东承担了物业费，另外一种就是你所居住的房子本身就没有物业费（小产权房俗称民房无物业费），既然房东让你不用交了，那当然可以不交，如果不是很相信房东，担心以后有纠纷，那就保留房东让你不用交物业费的证据就行。
有物业费但要根据实际发生的费用交纳，既然房东说没有，那你就不需要交纳了。合同一般都是固定格式，物业费都有约定。但若中介收取的你的物业费那肯定不合法，若只是约定那就没关系了
有物业管理就要交物业费的，房东说不用交，你就与房东在合同中约定不交物业费，物业公司就会找房东交钱的，除非是前期物业费就有可能不要交，因为按物业管理条例规定前期物业管理是由开发商支付的。
按合同来讲你必须得交。但是如果房东和物业有关系的话，房东出面讲一下你也可以不交。
租房合同没写物业费的事情，房东叫我们不要给物业交物业费，物业费4年没交每年2000被上诉了？~
物业费原则上由房东缴纳。租户租赁的是能够居住的房子，而不是要缴纳什么费用才能入住的房子。另有约定的除外。如果因房东未缴纳物业费而发生停水，租户可以以此造成居住不便，扣罚房东的当月房租。发生纠纷，起诉解决。
不合理 既然合同白纸黑字写着那就不要给 自己要强势 别被欺负了
与中介签订的租房合同上有物业费一项,后来房东说不用交物业费,请问中介...
答：中介的做法是合法的。可以不交物业费，具体情况有两种：一、房子属于小产权房产，没有物业服务，不需要交物业费。二、中介已经与房东协商好，物业费由房东来交，自己不用交。法律分析中介做法是合法的，居住商品房都需要交物业费，所以中介签署的居间合同物业费这项是必须有的。只不过是由谁交需要确定清...
出租房屋包含物业费吗
答：出租房屋是否包含物业费主要是看房屋租赁合同。1、假如租房双方签订的房屋租赁合同中没有关于物业费缴纳的相关约定，那么就不包含物业费，物业费由出租人自行缴纳。2、假如租房双方签订的房屋租赁合同中约定物业费是由租房人缴纳，并且合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就把物业公司的债权债务转让给了...
租房合同上填了物业费怎么办?
答：租房合同漏写物业费时，出租人可以与承租人进行协议补充。如果承租人不同意补充，出租人需要承担交纳物业费用的连带责任。因此，当租房合同没有约定物业费时，业主有义务交纳物业费。【法律依据】《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，...
租房子需要交物业费吗
答：租房子是否需要交物业费，要分情况而定：1、租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的；2、租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。物业费一般由房屋所有权人承担，房屋所有权人也可以在租赁...
租房被中介骗签了一年物业费怎么办
答：1、与中介协商解除合同：可以与中介协商解除合同。您可以向中介提出书面要求解除合同，并说明原因。如果中介同意解除合同，双方应该签署书面解除协议，以确保所有细节都得到解决。2、向当地房屋租赁管理部门投诉：如果中介未同意解除合同，您可以向当地房屋租赁管理部门投诉。在投诉时，您需要提供相关证据，例如...
租房子物业费谁来承担
答：租房子物业费的承担分情况：1、若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担：这所房屋的所有权人是房东，房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系；2、物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，...
房租包括物业费吗
答：1、 如果我们租住的是公租房，一般情况下房租是包含物业费的，除非在合同中另有约定。如果我们租住的是私人房屋，房租是否包含了物业费，要看租房合同是如何规定的。根据商品房租赁管理办理的相关规定，房屋租赁合同应该包含租金的数额、支付方式;物业服务、水、电等费用如何缴纳等内容。2、 如果在租赁...
房屋出租后物业费由谁承担
答：出租房的物业费一般房屋所有权人缴纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。根据法律规定，业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主...
请问,租房合约中有签订物业费由房东负责缴交,但租赁期间物业费涨价了...
答：物业费都是由房东承担的，而且租赁合同又有协议说明，在租赁期间物业费涨价了与租户没有关系，也应该由房东承担。
租房子物业费谁来承担
答：正常租房子的物业费通常来说是由业主承担的，承租者和业务只存在房屋租赁关系，不过现实生活中租房子的业务费许多都是由承租者承担的，在租赁合同中都会约定由承租者缴纳物业费用。在租房前需要确定自己的经济能力，根据自己的经济状况制定合理的租房预算。同时，也要考虑房租、水电费、物业费等其他费用的...
