拆有房产证的旧房子怎么办

有房产证的旧房子需要注意的问题很多。如果要拆除这样的旧房子，需要详细考虑以下几个方面：

一、房屋拆除手续：在进行旧房拆除的时候，需要办理房屋拆除手续，主要包括房屋拆除许可证、拆迁协议书、土地使用协议书等相关手续。

二、产权归属问题：旧房拆除后，拆迁的房屋和土地都不再是业主的财产。如果这些财产属于个人所有，则拆除后需要进行产权交易，将权利转让给另一方；如果是公有财产，需要按照国家有关规定进行更名或处理等。

三、赔偿问题：在房屋拆迁时，需要对该房屋的拆除进行赔偿。赔偿标准不同，要根据不同地区的事实情况进行规定。一般来说，赔偿标准包括房屋评估价、搬迁补贴、生活补贴等。

四、收回房屋证件：拆除旧房屋之后，原本的房屋证件需要及时收回。这部分证件包括房产证、土地使用证、房屋建设用地证、房屋及其附属设施土地登记证等。

五、处理地上设施：有些旧房子拆除后，地上可能会有一些设施，如管道、线缆等。这些设施需要及时处理，否则可能会影响周围的房屋或人员的正常生活。一般来说，需要请相关部门处理或者由业主自行负责处理。

总之，要拆除一座有房产证的旧房子，需要进行充分的计划和准备工作，尽可能地避免后续问题的出现。

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一户两宅房产证怎么办老房子是爸爸留下的有房产证?
答：专业人员帮你回答，如果是老人还在的话直接去办理房产赠予或者是买卖交易给你，如果是老人不在了，直接去公证处办理房产继承公证，继承办理到你名下就可以了。希望能够帮助到你。

有房产证及土地使用证的老房子翻新需要办哪些手续?是否能办到新的房 ...
答：你得先到建设局，然后提出申请，让工作人员帮你看区域是否在规划以内。如果不在规划内，就向建设局提出建房申请（书面的），包含你准备建房的结构图纸，然后他们会批一个建房许可证、一个规划许可证给你，你拿到这两证后，就可以拆了动工了。建好后，建设局工作人员会来实地丈量和观看你房屋结构等。如...

有房产证的老房子,改建后能换房产证吗老房产证还有用吗
答：一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易...

房子卖了旧房产证怎么办
答：1. 交由买主处理：作为卖方，你可以要求买主去办理房产证过户，将房屋的产权转移给他们。这意味着你需要将旧的房产证交给买主，由他们去办理新的房产证。2. 自行办理过户手续：如果买主不愿意处理，你也可以自行办理过户手续。通常情况下，你需要将旧的房产证交给物业管理处或相关部门，办理过户手续并...

农村老房子有房产证新房子没有房产证,注销老房子房产证再办新房
答：具体问题具体分析，如果是全部翻建，原来的房产证必须注销，从新焕发新的房产证。如果原房屋不动，另外再加盖新房，这种情况原房产证不需要注销，只需要再另外办理一个新房产证就可以了。

住了25年的老房子,有房产证无土地证,现在怎么办土地证/麻烦吗?现在拆 ...
答：是集体土地还是国有土地？如果是集体土地。到村上开建房证明。到管辖的镇土地局补批件。之后到区里国土资源局补证就可以。 国有土地。直接到国土资源局就行。但是最好把规划和土地的建房审批表的底档掉出来。补起来会简单点

旧房子地契怎么办
答：如果您手中持有一份旧房子地契，并且需要办理产权变更等手续，可以按照以下步骤进行：首先，应当委托专业的房屋产权中介机构或律师事务所，对房产证相关资料进行全面调查，确认产权归属。其次，根据调查结果，可以选择办理房屋过户、转让等手续。在办理产权变更的过程中，需要提供相关的证件、申请书等资料，申请...

旧房子的房产证怎么办
答：在处理房产证时应该重视，以下是处理旧房子房产证的方法。第一步：了解房产证的情况首先，需要了解房产证的情况，比如是否有房产证、是否是真实的房产证、是否涉及到产权纠纷等。第二步：与房屋所有人联系如果房屋所有人是住户，则可直接联系处理，如果房产证上的所有人与现在住户不同，就需要通过联络房屋...

有房产证的房子倒了怎么办
答：法律分析：倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、...

拆有房产证的旧房子建新房怎么办房产证证?
答：去政府机关里面去办房产证，假如说你拆的旧房子造的房子还是这么多那就办一下转证手续就可以了，原位置不动，就转一下就可以了。你假如说动了比原来的平方大了那要进行审批的。