拆有房产证的旧房子建新房怎么办房产证证？ 拆有房产证的旧房子建新房怎么办房产证证？
必须先办规划许可和施工许可证，凭审批结果才能办新的房产证。
拆有房产证的旧房子建新房怎么办房产证证~
一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：
1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。
2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。
二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。
三、庭院的使用权由土地部门确认。
四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。
市国土资源局：旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定，各县(市)政府可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同，请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序，减少不必要的麻烦。
关于若遇到政府性房屋拆迁，庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿
一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：
1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。
2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。
二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。
三、庭院的使用权由土地部门确认。
四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。
市国土资源局：旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定，各县(市)政府可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同，请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序，减少不必要的麻烦。
关于若遇到政府性房屋拆迁，庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿
农村老房子有土地证和房产证。我前年接着老房子又建了三间房。我想问...
答：农村老房子有土地证和房产证，前年接着老房子又盖了三间房，新盖的三间房，是不需要重新办理房产证的，因为你现在是在同一个地方搭建了的房子，所以你只需要把你的房屋面积更改之后就可以了，是不需要额外去办理这个方案了。
拆有房产证的旧房子建新房怎么办房产证证?
答：一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：\x0d\x0a\x0d\x0a1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、...
拆有房产证的旧房子建新房怎么办房产证证?
答：去政府机关里面去办房产证，假如说你拆的旧房子造的房子还是这么多那就办一下转证手续就可以了，原位置不动，就转一下就可以了。你假如说动了比原来的平方大了那要进行审批的。
老房子有房产证的,现在老房子拆了建了新房子,当地村委是以拆旧换新...
答：房产证要等村委会通知后，到县房管局办理。无论是旧房还是新房，土地都是集体所有，新房会颁发集体土地使用证。
旧房改建新房,原旧房1991年建的,有《房产证》,请问改建时还需办理什么...
答：3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑...
拆有房产证的旧房子建新房怎么办证
答：告诉你怎么办，先把房产证过户到你的名下，再办理新房的建房手续，建房手续办下来后再拆旧房建新房，新房建成后凭建房手续、原旧房的房产证、身份证明等手续办理房屋登记手续就行了。
农村老房子有房产证新房子没有房产证,注销老房子房产证再办新房
答：具体问题具体分析，如果是全部翻建，原来的房产证必须注销，从新焕发新的房产证。如果原房屋不动，另外再加盖新房，这种情况原房产证不需要注销，只需要再另外办理一个新房产证就可以了。
...因盖了新房被认定为违章建筑,请问怎么办理房产证??
答：你这种行为确实是违法的。拆除老房子盖新房子需经有关部门批准，将老房灭籍重新获批，未经批准擅自翻盖是违法的。如今房子已建成，如果可能允许你留存此房的话，你要接受罚款，然后按照盖新房的手续重新办理审批，土地、规划、施工、验收备案等等，最后领取新的房产证书，原来的要收回注销。如果你违章的严重...
旧房子重建需要哪些手续
答：1、村民带着身份证、户口本、原本房屋的照片、土地使用证，去当地的土管所（通常是在土管所和住建所）办理审批手续，可同时申请危房鉴定，批准后村民就可以进行房屋改建了。小知识：有的地方对房屋建造时间有限制，时间超了审批会认定无效，建议村民在办手续时顺带问一句有没有时间限制之类的。2、房产...
我买了政府的旧房子从新砌了新房怎么办房产政?
答：只要有房屋产权证，新旧都能办。
