历史遗留的房子怎么办房产证
1、到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。
2、如果是共有财产的话，需要去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。
3、如果是私有财产的话，找不到原房主的情况下，可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉，要求原房主履行合同变更房产证，但要准备好相关证据和证人(比如邻居和社区工作人员等)。
办理房产证的流程
1、初始登记：
初始登记是由开发商办理的，可以在收房入住后的两三个月，问开发商办理好了没，(该信息可到房地产交易信息网站查询)。
建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。
2、提交房屋登记申请表：
到房管局领取，填写好后给开发商签字盖章。
有的开发商直接有填好的表格。
3、拿测绘图：
房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带。
因此购房者必须到开发商计量站申请领取测绘表。
4、领取相关证件：
申请产权登记是需要很多材料的，所以大家在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。
这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
5、缴纳公共维修金、契税：
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
但是大家要注意的是，缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好，这两者也是办理不动产权证的必要件之一。
6、按照规定时间领取房产证：
在不动产登记中心申请登记后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
~
历史遗留无证房屋如何办理房产证
答：法律分析：由土地所有权的村委会出具宅基地出售或者划拨的使用权证明，以此向国土资源局的不动产登记中心申请办理土地使用权证，而后凭此办理房屋产权证。前提是历史遗留问题，而不是违章建筑。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未...
深圳市宝安历史遗留问题房产怎样去办房产证
答：房产证办理流程 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过...
历史遗留的房子怎么办房产证
答：1、到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。2、如果是共有财产的话，需要去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。3、如果是私有财产的话，找不到原房主的情况下，可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉，要求原房主履行合同变更房产证，...
请问如何办理房产证(历史遗留问题)?
答：办理房产证，首先要拿到一个证明，或者是付款证明之类的，也可以在村委会盖章，获得一些什么证明，然后再去办理这个房产证，带上自己的身份证明
请问,听说给历史遗留问题没有办理房产证的,现在给办了吗?怎么办?谢谢...
答：如果是私有财产且找不到原房主，可携带购房协议和相关房款收据到区法院起诉，要求原房主履行合同变更房产证，但需准备好相关证据和证人（如邻居和社区工作人员）。办理房产证的流程：1、初始登记：由开发商办理，可在收房入住后的两三个月办理，可查询房地产交易信息网站。建议在购房合同中约定办理初始登记...
历史遗留问题,房产证办理难,请高手指点解决途径?
答：你好！个人经验：可以去法院复印当时的判决书 然后拿上当时房管局开具的所收材料的收条 去房管局办理房产证 如果不能办理 可以行政诉讼 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
历史遗留违法私房申请收件回执怎么申请房屋证明
答：小产权房的房屋，都属于历史遗留问题。办理产权证时候，需要首先把小产权的土地变成国有，然后根据正常的办理流程。业主需要缴纳契税，维修基金，开发商提供正常的开发手续，实测报告，公司资质，就可以进行面签办理房产证了。目前很多城市都特事特办，手续齐全还是很快的，到当地的房产部门确认该房子的性质，...
历史遗留问题老房子的房产证怎么办
答：建议你去县里的 *** 部门走一遭吧，否则越拖越久越麻烦追问 房产处去了很多次了 都说办不了 那我这样的 有土地证没房照的应该去哪个部门找呢 已经二十多年了 我才知道 都说办不了怎么办？谢谢您。追答 只能找你们县级以上的 *** 部门进行反映了，看看他们能不能给协调处理一下 ...
历史遗留问题。老房子的房产证怎么办?
答：能提供产权证的最好，没产权证的土地使用权证也行，有项行内通属办法，就“是房随地走，也能地随房走”也就说两证有一证只要没有第三人来主张产权，这房就是你的了。你这属祖遗房产，还有一个继承问题，如果你是独生子女当然这房就是你的了，若还有其他兄弟姐妹还要协调好析产问题。
兰州历史遗留办房产证程序
答：切实解决房屋产权登记发证历史遗留问题。（二）解决房屋产权登记发证历史遗留问题，应严格把握“三个前提”：一是申报发证房屋必须符合土地总体利用规划和城市总体规划强制条文要求；二是申报发证房屋必须符合消防规范强制条文要求；三是申报发证房屋必须符合质量安全要求。不符合这“三个前提”的不予办理。
