二手房打官司以哪个合同为准？

二手房打官司应当以网签的合同为准，因为网签合同主要用途是用于过户交税，是政府行政机构监备案的合同，是国家承认的法定合同，如果没有网签合同的，就应当以实际签署合同的为准，二手房房产过户、房产出租等都必须订立网签合同，进行合同备案。

一、二手房打官司以哪个合同为准?

二手房打官司以网签为准，网签是政府行政机构监备案的合同，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上二手房以网签合同为准。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。

网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，双方确认协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

二、房屋诉讼的证据要求有哪些?

举证责任决定的是你要保存证据的重点范围，证据种类决定你保存证据的形式。证据保存的目的在于使有利自已的事实处于可以证明的状态，不致于事实是有利于已的但是却无法证明。

(一)诉讼证据保存的具体要求

1、对《合同书》及有关协议，以及当事人约定纳入合同内容的有关资料。这些书证直接证明了合同的成立与生效以及合同的具体内容。

2、在合同履行过程中你向对方履行了合同的证据。交付货物的要有收据，交款的要有发票或其它收款赁证。

3、在合同履行过程中向对方发送的告知、通知、提出的异议。但有可能，均应予以完整保留。尤其对于产品质量异议与解除合同的通知务必以书面形式作出或由其签收、或邮寄、或以电话方式作出，同时进行电话录音。

(二)证明对方违约事实的证据

如对方的产品出现了质量问题，可以采取以下方式进行证据的保存：

(1)要求对方当事人到场对此问题进行确认，并采取产品共同检验记录，由双方当事人签字。

(2)发出质量异议通知书，要求在通知书上记载质量问题属实。

(3)对产品质量问题进行拍照。

(4)对产品质量交由双方约定的质检机构进行检验。并对取样过程进行公证。

(5)双方共同交由事先或事后约定的质检机构进行质检

政府机关对二手房买卖合同进行监控的前提是，对合同的交易当事人之间基于合意达成、签署的实际合同进行备案，减少一房多卖、一房多租的情形出现，确保交易公平。如果卖方或者是出租方出现此情形的，视为违约，应当承担相应的违约责任，支付违约金。

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二手房打官司以哪个合同为准?
答：二手房打官司应当以网签的合同为准，因为网签合同主要用途是用于过户交税，是政府行政机构监备案的合同，是国家承认的法定合同，如果没有网签合同的，就应当以实际签署合同的为准，二手房房产过户、房产出租等都必须订立网签合同，进行合同备案。一、二手房打官司以哪个合同为准?二手房打官司以网签为准，网...

二手房打官司是以网签合同为准吗?
答：所以，如果手中的买卖方签署的合同为中介机构的合同，应以签署的为准。

房屋买卖合同哪个有效?
答：当然以房屋交易中心留存的合同为准,法律有明确规定的,而且到时候你总不能说自己是为了偷逃国家税款而伪造了此份合同吧.补充回答：在你的问题“房屋买卖合同哪个有效？”中，你问到“我想知道具体涉及到纠纷的时候应该以哪个合同为准？房屋交易处的合同是由房屋交易中心保存，我们双方手里都没有! ”我补...

给中介签订的二手房三方合同,有法律效应吗?能打官司吗?
答：1、你与中介签订的二手房三方合同，具有法律效力。2、如果中介公司违约，你可以向法院起诉，只要符合条件法院即可受理。3、起诉时候，你可以将房东、中介公司都作为被告，要求中介公司、房东履行合同，如果不能履行合同，要求解除合同，退回支付的费用，并且违约金或者经济损失。4、如果没有按照合同约定的时间...

我买了二手房已经交税合同写的是65万以为是熟人跟她口头说是90万现在...
答：以合同约定为准。实际交易价90万签约65万，就是偷税漏税，但交易时征税窗口会以其评估价征税，不会以65万征税。现在省点税，但以后要再次出售，税务局会以新交易价减去现在交易价的差额征税，有些得不偿失，除非这个房子永久不卖。

二手房买卖纠纷找哪个部门投诉
答：法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法典》和《民法典》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。不过，打官司要的是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。我国...

业主没有和物业公司签合同。被起诉怎么打官司
答：所以，一般情况下，业主个人是不需要单独与物业企业签订管理合同的。但不管是开发商还是业委会与物业公司签订的合同，均对业主有同等的法律效力。当业主被起诉时，就要看物业合同的条款约定及相关的法律法规了，依据这些决定官司的输赢。法律依据《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业...

买二手房容易发生的纠纷
答：法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买卖合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以...

打官司买二手房合目中介更甲方合同撕了乙方还有可以起诉吗?
答：如果通过中介签订了二手房买卖合同，甲方撕毁合同，不履行合同约定，乙方可以起诉甲方，要求履行合同，并且要求赔偿违约金。通过打官司的方式维护权益。