二手房打官司是以网签合同为准吗?
1.
我国有特定的情况，二手房买卖为了避税往往签署阴阳合同。网签合同仅仅是过户交税时使用的合同。
2.
所以，如果手中的买卖方签署的合同为中介机构的合同，应以签署的为准。
不一定
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我国有特定的情况，二手房买卖为了避税往往签署阴阳合同。网签合同仅仅是过户交税时使用的合同。
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所以，如果手中的买卖方签署的合同为中介机构的合同，应以签署的为准。
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二手房未过户先付款做公证、网签、预告登记是否安全?律师朋友进来一下...
答：之前为他人做担保人，突然要承担经济赔偿，业主无法承担，法院前来查封。民法规定：债权人因无力承担所欠债务，法院有权查封和拍卖该财产。做为资深二手房经纪人做委托公正最怕的就是卖房前的债务。我手头上有一个产权已经过给买受方双证已经签字完毕，但还是给法院查封了，现在还在打官司。
购买的商品房以网签备案后开发商又把房子抵押给银行了,我该怎么违...
答：一般网签备案后，这个房子就是你的了。你不签字，开发商是无权将你的房子抵押给银行的。应该是为你办理贷款手续抵押给银行的。如果不是的话，那你就直接找银行和开发商要求撤销抵押。
首付已经交付,网签合同下不来怎么办?开放商拖了三个月了,怎么处理?
答：赶紧找个律师咨询一下，收集证据打官司吧。
房屋买卖合同和网签不是同一家中介,后续的中介费付给你另外一家的,会...
答：当然有纠纷。除非你与上家中介协商一致。
没有网签的房子能买吗
答：1、很多业主买房，以为跟开发商签订合同之后就万事大吉，若开发商没有为你办理备案，直接将合同撤销，还可以将房子再次转手卖给别人。若您申请退款，还需要经过房开公司多层审核，时间是遥遥无期的。若走法律程序，房开最不怕打官司，一年半载都很正常，而作为业主完全拖不起。因此我们在购房时一定要...
二手房交易网签合同约定10年内分期付款可以吗?
答：合同本身必须依法成立！约定事项要记载祥细。比如总价款，还款数，还款日期，分几次，还款期间与交房事项。还有约定违约责任等。双方同意十年内还清也不是不可以。
房屋网签是什么意思网签后银行不批贷款会有什么原因
答：网签后银行不批贷款会有什么原因？房屋网签是什么意思？购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签...
深圳房地产备案价查询系统深圳房地产备案价查询
答：网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响;如果已经签订网签合同，而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致，一般以对外公示的网签合同为准。由于房屋...
二手房房产证的问题!我想咨询一下、本人去年买了一房,但是由于对方说他...
答：首先，过户土地证的确需要房产证才能办理手续。其次，通过您提交的事情经过，三年后过户，如业主反悔，是没什么保障的。因为手写字条是没有依据的。建议：双方可以先到建委签定网签合同，这样就可以构成一个买卖的事实关系，而且网签是不会过期的。可以不过户，等三年后再重新签订网签办理过户。这样房产就...
能网签就有房产证吗
答：能网签就有房产证吗，说明如下：1、能网签的房子是不一定有房产证的，因为要办理房产证的话，要求房屋五证齐全，并且有通过竣工验收、初始登记等等手续。2、网签只是购房的第一步，是对双方签订购房合同条款的确认而已，并不代表就能办理房产证，只有办理过户手续才有房产证。相关说明：一、如何避免购房...
