前两任房主拖欠暖气费怎么处理？ 购买二手房之前房主欠取暖费不交怎么办？
法律分析
如果前房主没有经济能力或者拒不应诉，会增加新房主的追偿成本，旷日持久加可能的执行无果；如果前房主抗辩，其本来有时效利益，或者当初因为暖气不热才未缴纳供热费用，存在拒绝的合理事由，可能导致法庭在认定时犹豫不决，一般都是前房主拒不缴纳采暖费，也不配合新房主解决问题，新房主才会不得不选择代偿及追偿这条路，即便前房主以此理由抗辩，法庭一般也不会支持。
根据合同法中的强制缔约原则，对于邮政、电信、自来水、供热等事业居于独占的地位，一般大众事实上依赖此等民生需要的供应，此时供热人非有正当理由，不得拒绝客户或用户供用的请求。也就是说，新房主只要拿着房本所有权的相关证明，就有权利要求供热公司为其办理供热变更手续，并且不承担前房主拖欠费用的责任，供热公司若拒绝，可起诉解决。因为合同法中有一个基本的原则，即合同相对性原则，具有合同关系的当事人，只能向相对方主张权利义务，对于合同以外的第三人，无法约束。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
这个供热公司无理，因为欠费不是你的责任，你没有为它追讨欠费的义务，你与它是建立的新的供热合同关系，你只要履生你的合同义务就可以了。他不让你交费你可不交，他若不给你供热你可告他侵害你的生命分健康权和生存保障权。它将承担民事法律后果，一般这样的问题通过行政调解就能解决了。 05年欠费，它早以过了主张债权的时效了。 还有你也存在瑕庇，在房屋过户时应要求对方就相关问题处理完毕，需要对方提供证据和有必要的查询，防日后产生麻烦
如果您购买的房屋的前两任房主拖欠了暖气费，您可以采取以下几种处理方式：
1. 协商解决：首先，您可以尝试与前两任房主协商解决此事。通过电话、邮件或信函与他们取得联系，并提供相关的账单和支付细节，催促他们支付欠款。
2. 法律途径：如果无法通过协商得到解决，您可以考虑通过法律途径解决问题。您可以向当地法院申请索赔，提供相关证据，如账单、支付细节和通信记录。在这种情况下，您需要证明前两任房主确实拖欠了暖气费，并有权追讨。
请注意，这些步骤可能需要根据具体的法律和地方法规进行调整。所以，强烈建议您在采取任何行动之前咨询当地的法律顾问或房地产专业人士的意见。他们可以提供针对您个人情况的准确建议。
前房主欠取暖费，现在让前房主补交他不交，该怎么办？~
房主欠交暖气费，让他补交，他不补的话，你可以让中介公司和他协商处理。
不交供暖费会怎么处理
答：但是发现近几年的开始时间与结束的时间与实际天气状况还是有点早晚的误差。下面，就快和小编一起了解相关知识吧！不交供暖费会怎么处理？北方城市都是集中供暖，所以暖气费一般来说是不可以不缴纳的，如果以房屋空着或者暖气达不到标准为由，拒绝缴纳暖气费，一般来说在法律条款上也得不到支持。而正常...
甲方将房屋卖给乙方后乙方不交暖气费怎么办
答：甲方将房屋卖给乙方后、乙方不缴纳暖气费怎么办？第一、房产证没有过户，原房主可以代缴暖气费用；完了再利用正常手续向乙方（房屋买主）收取暖气费用，完了在收取一部分违约金。第二、房产证过户后、房产证上的名字已经改为乙方的名字话该房产的暖气费用必须由乙方缴纳，甲方就不用管了。
...户拿上房产证后才发现原房主有6年的暖气费没交,怎么办?
答：2、如果热力公司不允许你跳过之前的欠费，只交自己购买房子以后的取暖费，那么你就很麻烦了，因为不缴费就无法供暖，所以你还要联系前房主，让前房主交清6年的取暖费。3、如果前房主执意不交所欠6年取暖费，那么只好走法律途径，但是这需要热力公司起诉欠取暖费的前房主，你跟着借光就可以了。不过热力...
原房主欠暖气费由谁去追缴吗
答：1、新买的二手房要怎么交供暖费?手续和程序跟新房一样吗?建议购买二手房的住户，在初次交采暖费时，带上房产证等相关材料，以方便信息过户、重新录入。另外，防止之前的住户采暖费有陈欠等历史遗留问题。2、前房主拖欠暖气费谁来担?小案例：李女士所居住的房屋系多年前从购买的二手房。原房主居住期间...
如何处理买的房拖欠暖气费问题?
答：和原房主协商好，原陈欠的暖气费补交齐就可以了。
我买的房,中透房主死了,欠了五年的取暖费,这个费用怎么处理?
答：从法律角度，之前业主或居住人欠费与你无关，你只承担你买房交易完成后费用（取暖费）。但现在供热公司可能与你产生交集，让你缴费，不缴费不开阀不供暖等无理作法。因此你要作好扯皮、打官司的准备。
请律师解答我买房后前房主没有结清水费和暖气费,现在可以起诉她吗_百度...
答：三点意见：1、买房之前的水电费你不要付，买房之后的水电费你还应该给的，因你也认可你买的是商品房吗 2、不用起诉他，等单位起诉你，到时候追加原房主为第三人更方便，法院找他比你更方便。现在诉讼费也没多少，一旦输了也没有几个钱。3、你因原房主的一句“买的这个房子是不用交水费和暖气费...
买二手房,过户后,原房东欠以前年度采暖费怎么处理?
答：供暖也该有过户手续的，现在的情况是不是结清欠费供暖才给过户的，如果是，那么你现在的缴费单上应该是你们的名字，那么就证明他们当时是履行了过户手续的，你的缴费单就是证据。现在诉讼不是你来起诉供暖，而应该是将来供暖起诉你，追缴欠费，那时候你再提交证据，先证明不是你欠的费，再证明供暖公司是...
房子已过完户才发现之前欠的物业暖气两万多给原房主打电话不接了怎么...
答：买卖双方办理房产过户手续后，原房主有义务结清拖欠的物业取暖费，现原房主有意不接电话也不来处理，你可以到物业取证后到法院起诉原房主。
房主不交取暖费怎么办啊?房子是把大山的很冷的啊~急切需要解决_百度...
答：恩 交取暖费用 走的时候留下收据 要回来款子 要不肯 你也无赖 放弃要押金 带走他一些东西什么的 作为抵押 他要给钱 就还 不给 就算了
