原房主欠暖气费由谁去追缴吗 原房主欠的取暖费法律该谁承担
建议购买二手房的住户，在初次交采暖费时，带上房产证等相关材料，以方便信息过户、重新录入。另外，防止之前的住户采暖费有陈欠等历史遗留问题。
2、前房主拖欠暖气费谁来担?
小案例：李女士所居住的房屋系多年前从购买的二手房。原房主居住期间，该房的暖气费用由房主负担三分之一，单位负担三分之二。李女士买下房屋后，房主自行负责的暖气费用已经交清，但单位负担的部分有4年没有缴纳。现在，该房屋涉及拆迁，但需要将暖气费用需要交清。李女士问，现在那个单位已经没有了，没有交清的暖气费该由谁来承担?
律师解答：针对此事有两种不同的解决方式，第一种为：单位负担三分之二的暖气费是给予本单位职工的一种福利待遇。此待遇只能由本单位职工享有，一旦将房屋出售给非本单位人员，上述福利待遇也随之终止。在这种情况下，单位没有义务为李女士承担暖气费用，李女士应当自行承担房屋过户后所拖欠的暖气费。第二种：单位负担三分之二取暖费只针对房屋，而不问房主，即无论房屋所有人如何变更，只要房屋不动迁上述待遇一直不变。在这种情况下，李女士在购得该房后自然享有该房屋附随的上述权益，那么李女士则无需承担单位拖欠的暖气费。至于单位现在已经不存在了，对拖欠的取暖费也应由供暖的热力公司负责联系相关部门进行清欠，而不应由李女士承担该笔费用，这样才能符合《合同法》中的合同相对性原则。
小编提醒：在进行二手房交易时，除了去房管部门办理相关手续，还应到相应的供热企业查询该房屋供暖费用是否结清，避免纠纷。此外，如果购买二手房的市民是通过中介购房，也可要求中介陪同双方当事人到供热部门核实交费情况，以免引起不必要的麻烦。
原房主欠的暖气费由谁承担~
法律分析：由原房主承担，如果原房主拒不缴纳，可以起诉请求房主缴纳。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
法律分析：由原房主承担，如给你造成损失可依据购房合同向中介和原房主索赔。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
第五百五十二条 第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
买二手房原房主拖欠3年暖气费
答：不能扣，你只能另外找他要
买的二手房暖气费该谁交?
答：答：在购买二手房前，应该到所属热企查询，前房主是否拖欠热费，并且在交纳购房款以及办理房屋产权过户前，由原房主交纳所拖欠的热费。如果房屋产权已经办理完毕或交纳了房款，所拖欠的热费应由新房主承担。在办理完各项手续之后，购买来的二手房热费，应由新房主缴纳。
收到暖气费催缴律师函,但姓名是前房主的(我购买了他的房),当然费用是...
答：暖气费是你入住后产生的，且房屋的使用人是你，应当缴纳暖气费。如果拖欠时间长，拒不缴纳，不排除物业公司会以起诉的方式催缴暖气费
我通过中介买的房子,但是原房主欠供暖费没交,供暖公司把我的暖气掐死...
答：当然是起诉原房主，他欺骗了你，导致暖气公司停暖。你可以先将暖气费缴纳，然后起诉原房主，这样不会受冻。
我是新买的二手房,去年房主的暖气费没交,今年物业让我连去年的一起交...
答：可以向原房主索要去年的取暖费,如果索要不成可以先垫付再起诉,起诉也只能起诉原房主,不能起诉物管公司,取暖费是不能不交的.原房主如果不认帐的话,也许他会说,在他卖出的房价里已经将这部分钱优惠给你了.那你就只有自己付了.
买二手房,过户后,原房东欠以前年度采暖费怎么处理?
答：供暖也该有过户手续的，现在的情况是不是结清欠费供暖才给过户的，如果是，那么你现在的缴费单上应该是你们的名字，那么就证明他们当时是履行了过户手续的，你的缴费单就是证据。现在诉讼不是你来起诉供暖，而应该是将来供暖起诉你，追缴欠费，那时候你再提交证据，先证明不是你欠的费，再证明供暖公司...
本人通过中介购置二手房现已成交,但欠交暖气费,中介和稀泥,原房主不交...
答：2楼说的对,也有种情况是做完物业交割再放款,这是中介员工的疏忽.现在只有找中介帮你和房主沟通,真不行的话只有通过法律途径.可以你自己先交,再通过法律.但是相当麻烦.如果钱不多的话不行就让房主交一部分剩下的自己拿吧.
请律师解答我买房后前房主没有结清水费和暖气费,现在可以起诉她吗
答：1、买房之前的水电费你不要付，买房之后的水电费你还应该给的，因你也认可你买的是商品房吗 2、不用起诉他，等单位起诉你，到时候追加原房主为第三人更方便，法院找他比你更方便。现在诉讼费也没多少，一旦输了也没有几个钱。3、你因原房主的一句“买的这个房子是不用交水费和暖气费”的就去...
前房主欠取暖费,现在让前房主补交他不交,该怎么办?
答：房主欠交暖气费，让他补交，他不补的话，你可以让中介公司和他协商处理。
买了套二手房已过户原房主隐瞒取暖费没结清的情况,拒缴卖房之前的两年...
答：属于民事纠纷，可以法院诉讼。可以去找中介公司帮你出面协调。实在不行,找原房主。实在没有办法的情况下进行法律手段，法院诉讼解决。
