买了个小产权房产权证丢了该怎么办
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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房产证丢了补办麻烦吗
答：4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。6、在没有拿到房产证之前该房产的...
买了小产权房没有房产证怎么办?
答：如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢？根据不同的情况，购房者可以采用的措施如下：1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和...
上海房产证丢失了怎么补办
答：3、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。4、现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。在没有拿到房产证之前该房产的所有...
买了一套小产权房无房产证该怎么办
答：2.乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。3.从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从...
我们村的房产证被村委会收走之后,基本上被搞丢了。请问要怎么补办啊...
答：农村宅基地上的房产证是村里办的，如果真弄丢了，就将基本情况写一个补办的申请报告，如果是村委会集体集中建设的住房，也应该有村委会购买协议合同。拿着申请报告、合同和身份证去补办一个小产权证。城里的孩子啥都不懂，还国土资源与房屋管理局呢？你啥时候将住建部与国土部合并了？炒抄吧 ...
小产权房没有房产证可以正常买卖吗?
答：\n也正是因为小产权房并不能获得国家直接颁发的产权证，于是很多人就以为购买小产权房是违法的，其实这个说法并不正确:\n根据国家法律，只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑，我国法律允许在乡村集体土地上进行住宅的建设，因此并不是说乡产权房就是非法的，只是因为小产权房有许多的限制性，而...
小产权房本合同丢了不给补办我是报警吗
答：如果只是你的那份丢了，可以用迂回的方式请求对方取出合约。在平等自愿的情况下，按照合同的原版内容重新签订一份。因为房屋尚未过户，也就没有在房管局留下房屋转移的信息，因此这样可以解决。2，如果遭遇卖主以你合同丢失为由，提高房价。那么就比较不幸，除非能够有2个以上无利益证人，否则类似于法院这样...
小产权怎么办房产证
答：4、房屋购买者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买双方身份证复印件，购买房屋合同到财政部门(农村财政税收和农村财务管理局)交纳契税税。5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。小产权房热销的原因：乡产权房要比普通商品房...
小产权房的合同和收据不见了,能补办么
答：只要能提供业主证明，签订合同，即为生效。业主证明如房本，购房发票，契税票。法律分析一般来说小产权房是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才涪酣帝叫郜既佃习顶卢能颁发，因此叫做乡产权房，又叫小产权房，乡镇...
买了小产权房怎么办
答：买了小产权房怎么办若已购买小产权住房，则由于政府未颁发产权证，将对今后的购买者造成一系列负面影响。如何才能最大限度地保护购房者的合法利益？根据具体情况，可采取以下措施：1、若已签订合约，但未获产权证书，且房屋为集体用地，且买方并非本地人，则可考虑到政策及法律风险，提出解除合约，退还已...
